ЖК «Дворцовый фасад»

«Дворцовый фасад» — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса на юго-западе Санкт-Петербурга. Здесь будут закрытые дворы, 2 собственных парка, 2 детских сада и школа с бассейном. Из ЖК удобно добираться до станции метро «Проспект Ветеранов» — 4,8 км по прямой. Сдать «Дворцовый фасад» планируется во II квартале 2025-го — II квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Дворцовый фасад» расположен на проспекте Будённого в 300 м от проспекта Ветеранов. До одноимённой станции метро — 4,8 км. На машине путь займёт 10–15 минут, на автобусе или маршрутке — 25–30 минут. Ж/д станция Сергиево находится в 1,5 км, это около 18 минут пешком. Отсюда можно за полчаса доехать до Балтийского вокзала, также электрички ходят до Стрельны, Петергофа и Ломоносова.

В километре от «Дворцового фасада» расположено Санкт-Петербургское шоссе, которое переходит в Петергофское. До кольцевой автодороги (КАД) — 4,4 км, до аэропорта Пулково — 22 км.

Инфраструктура

В ЖК «Дворцовый фасад» реализуется концепция «двор без машин». Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге. В подвальном этаже также разместят кладовые, которые можно приобрести за дополнительную плату и хранить там сезонные и крупногабаритные вещи. На внутренней территории комплекса обустроят дворы-патио, игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и занятий йогой.

Рядом с ЖК разобьют два парка:

• верхний — пространство для спокойного отдыха. Здесь будут скамьи-капли, променад, центральная площадь с фонтаном, а также фонтаны-шутихи по аналогии с фонтанами Петергофа;
• нижний — для активного отдыха. Тут появятся тренажёры, площадка для футбола и баскетбола, роллердром, скалодром и зоны для паркура.

На территории комплекса построят школу на 700 учеников, в которой предусмотрен бассейн. Сдать её планируется во II квартале 2025 года. Кроме того, застройщик возведёт 2 детских сада. В одном из садов, рассчитанных на 280 мест, также будет бассейн. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.

В ЖК организуют систему раздельного сбора мусора, в холлах и местах общего пользования установят датчики движения, а в лифтах — лампы с ультрафиолетовым обеззараживанием. Вода будет проходить многоступенчатую очистку.

Из «Дворцового фасада» удобно добираться до многих достопримечательностей. Так, до Константиновского дворца — 2,7 км, до памятника природы «Стрельнинский берег» — 4,5 км. Петергоф со знаменитыми фонтанами находится в 12,5 км.

О застройщике

Setl Group — один из ведущих застройщиков в Санкт-Петербурге. На рынке недвижимости холдинг — с 1994 года. Компания проектирует и строит жилые здания, социальную и дорожную инфраструктуру. Помимо Северной столицы, девелопер работает в Калининграде. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), компания регулярно входит в пятёрку лидеров по объёмам ввода жилья.

Архитектура

«Дворцовый фасад» — это 15 четырёхэтажных корпусов классической архитектуры: строгие линии, симметрия, элегантный сдержанный декор. Первые этажи и акцентные элементы будут облицованы керамогранитом.

В комплексе представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 24 до 105 м². Можно выбрать варианты с классическими и с французскими балконами. На первых двух этажах высота потолков — 2,77 м, на третьем этаже — до 3 м, на четвёртом — до 5,5 м. На последнем этаже можно установить дровяной камин, а на первом предусмотрены квартиры с палисадниками. В ЖК также есть планировки с мастер-спальнями (когда у комнаты — выход в свою ванную), 3 санузлами, сауной, комнатами неправильной формы. Квартиры в «Дворцовом фасаде» сдаются с отделкой под ключ. Есть два цветовых решения: светлое Nord Line White и более контрастное Nord Line Silver.