ЖК «Соседи»

 
4.4

Об объекте

3,47 — 7,43 млн ₽

от 29,1 до 75 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2025 – 1 кв. 2027

11 домов в 1 ЖК

Сдано

81 дом в 6 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Цены на квартиры от застройщика • 17 марта

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Соседи». Общее число корпусов 51, в настоящий момент продажи 571 квартиры открыты в 0

Скидки и акции

Беспроцентная рассрочка

Рассрочка действует при покупке квартиры в 1 очереди при первоначальном взносе 25% с ежемесячными платежами 30000 руб. и внесением остатка стоимости квартиры до 31.11.2025 и при покупке квартиры во 2 очереди при первоначальном взносе 20% с ежемесячными платежами 25000 руб. и внесением остатка стоимости квартиры до 31.08.2026.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Мы не нашли предложений по вашему запросу
Возможно, вы задали жесткие условия поиска, попробуйте изменить запрос
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Соседи»

3 470 000 
30%
1 040 022 
20 лет
8 %
от 12 276 ₽Платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
3,57 млн ₽
Средняя цена за м²
122 114 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Соседи»

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 1 кв. 2027
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
51

Ещё параметры

Этажность
от 6 до 8
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,72 — 3,32 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
2 515
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Соседи. Лесной квартал» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в районе Щепкинского леса в пригороде Ростова-на-Дону. В проекте 18 малоэтажных корпусов, спортивные и детские сооружения, наземная парковка, закрытый двор без автомобилей, велодорожки, прогулочные тропы и места для выращивания растений. Строительство первых шести корпусов застройщик собирается завершить в IV квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

«Соседи. Лесной квартал» строится в посёлке Темерницком, пригороде Ростова-на-Дону. В 1,5 км от ЖК находится Лесная улица, по которой удобно добираться в центр города или к Северному обходу Ростовского транспортного кольца (РТК). Ехать до них 20 км на автомобиле. Ближайшая остановка общественного транспорта — «ЖК Темерницкий». Она находится в 2 км от дома. С остановки курсирует маршрут №170.

Инфраструктура

У каждого корпуса будет изолированный от машин двор. На территории комплекса застройщик обустроит детские и спортивные площадки, велодорожки, зону отдыха с перголами, тактильные тропы для пеших прогулок, грядки для выращивания растений. В домах появятся колясочные. Входные зоны спроектированы на уровне земли. Владельцы автомобилей смогут оставить транспорт на наземной парковке на 1650 мест. Рядом с ЖК находятся:

  • гипермаркет «Ашан», супермаркет «Магнит»;
  • школа № 75;
  • детский сад №23;
  • Щепкинский лес;
  • ТЦ «Лемена Про».

О застройщике

Проект реализует ГК «Носта». Компания занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости на юге России и Северном Кавказе. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), входит в топ-10 в Ростовской области по объёму текущего строительства. (Данные актуальны на февраль 2025 года.)

Архитектура

ЖК «Соседи. Лесной квартал» — 18 домов комфорт-класса высотой 6-8 этажей. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии, что делает здания более тепло- и шумоизолированными. Корпуса спроектированы в скандинавском лаконичном стиле. Для оформления фасадов использованы натуральные материалы и светлые оттенки.

В ЖК «Соседи. Лесной квартал» можно купить студию, 1-3-комнатные квартиры. Площадь жилых помещений — от 29,1 до 75 м². Покупателям доступно более 30 планировочных решений, включая нестандартные, например, квартиры с террасами с высокими потолками 3,3 м и зоной для отдыха. Помещения сдаются в предчистовой отделке. На этапе строительства в ЖК «Соседи. Лесной квартал» можно купить квартиры по выгодным ценам.

Полное описание

Расположение ЖК «Соседи»

Инфраструктура ЖК «Соседи»

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК НОСТА
ООО «СЗ «УРАЛЬСКАЯ 87»
11 домов в 1 ЖКСдано
81 дом в 6 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Соседи»

4.4из 5
Всего 24 оценки
Виктория
10 января
Школа строится. Садик муниципальный есть. ТЦ обещали возвести для этого микрорайона. Магнит, Пятёрочка, Озон, Яндекс и прочие магазины есть. Обещали наладить транспорт. Конечно, для работающих по графику людей где-нибудь в центре такой вариант не подойдёт. Уж лучше сразу снимать около работы жильё и не думать о пробках. Отдалённость проживания от центра возможна только при строительстве метро.
A
Аноним
18 октября 2024
Ни школы, ни садика внутри ЖК не построят. Отсутствует поликлиника, скорая 3 часа едет из Аксая. Дома построят рядом с кладбищем. Утром 2 часа в пробках чтобы выехать в город. Место ужасное, пыль с полей.

ЖК «Соседи»

3,47 — 7,43 млн ₽

от 29,1 до 75 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2025 – 1 кв. 2027

11 домов в 1 ЖК

Сдано

81 дом в 6 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.5·68 оценок

5 элемент Аске

от 9 940 ₽ в месяц
1-комн.
от 20,7 м²
от 2,8 млн ₽
2-комн.
от 43,1 м²
от 4,7 млн ₽
3-комн.
от 63,2 м²
от 6,6 млн ₽
Квартал «5 элемент Аске» — это первый в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Авторские входные группы и серия масштабных произведений на фасадах, выполненные художником собственноручно, — художественный символ нового района, его яркий отличительный элемент. Впервые в Левенцовке: закрытая территория; двор-парк без машин; нейродинамические детские площадки.
4.3·902 оценки

НОРД

от 22 045 ₽ в месяц
1-комн.
от 34,4 м²
от 4,6 млн ₽
2-комн.
от 48,4 м²
от 6,3 млн ₽
3-комн.
от 67,8 м²
от 8,2 млн ₽
«НОРД» — жилой комплекс для любителей городского образа жизни вблизи природы. Он расположен в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, и при этом в шаговой доступности от Щепкинского леса. 11 из 16 домов уже сданы. На первых этажах домов — кафе, магазины, аптеки, салоны красоты и другие полезные коммерческие точки. Во дворах предусмотрены зоны отдыха, чтобы жители могли расслабиться на открытом воздухе вблизи дома.
4.2·7 оценок

Концепт-проект «Левенцовка Парк»

от 12 037 ₽ в месяц
1-комн.
от 21 м²
от 2,9 млн ₽
2-комн.
от 43,6 м²
от 4,8 млн ₽
3-комн.
от 63,2 м²
от 7,3 млн ₽
Новый уровень проекта, реализованный в современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Застройщик полностью изменил подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.