ЖК «Текучев»

Жилой комплекс «Текучёв» от застройщика «СМУ №1» находится на северо-западе Пролетарского района в Ростове-на-Дону. В ЖК построят собственные школу, детский сад, торговый центр и парковку. На входах в подъезды установят пандусы, во дворах сделают игровые площадки и места для отдыха. В «Текучёве» будут студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Следующий этап сдачи комплекса намечен на IV квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Текучёв» расположен в 300 м от проспекта Шолохова. Отсюда жители на личном транспорте смогут доехать в пригород, центр и другие районы Ростова-на-Дону. Длина маршрута от ЖК до театра драмы имени Горького составляет 3 км, до центрального пляжа на левом берегу — 6,5 км, до главного автовокзала — 6,2 км. От ЖК до остановок общественного транспорта можно дойти за 15 минут. Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси идут без пересадок, например, до ж/д вокзала, парка культуры и отдыха имени Николая Островского или торгового комплекса «Мега».

Инфраструктура

В комплексе «Текучёв» построят торговый центр, школу и детский сад. Для автомобилей предусмотрена отдельная парковка. Двор закроют от посторонних и машин, входы в подъезды оборудуют пандусами. Авторы проекта предусмотрели игровые площадки и беседки для отдыха. Благодаря собственной котельной на крыше дома жители сэкономят на оплате коммунальных счетов.

В радиусе нескольких километров находятся продуктовые магазины и аптеки, кофейни и бистро, клиники и учебные заведения. До большинства точек можно доехать на машине за несколько минут.

• Прогулки. Парк имени Николая Островского.
• Образование. Средние школы № 1, 3, 21, 17, детские сады «Кот в шляпе», «Золотая рыбка», Lemoland.
• Здоровье. Медицинские центры «100 врачей», «Медикал Хоум», «Филара», «Эксперт», «Медси», «Фабрика здоровья».
• Спорт. Фитнес-студии и спортивные центры World Class Exclusive, «Триумф», Prime Sport&SPA, Mango gym, «Аштанга Йога», «Лидер», «Олимп».
• Магазины. Торговые комплексы Home Ideas, «Уровни», «Лео и я», «Авеню», супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «ВкусВилл».
• Еда. Кафе и рестораны «Экспресс шаурма», «Чёрная кошка», «Гурия», «Шашлык у Ашота», «Морпорт», «Хлеб и сало».

О застройщике

Застройщик комплекса — компания «СМУ №1», которая специализируется на жилой и коммерческой недвижимости. К августу 2024 года девелопер построил множество объектов общей площадью свыше 1 млн м². В портфолио «СМУ №1» — ЖК «Линии», «Донская слобода», «Державинский», «Белый ангел», «Адмирал», «Соловьиная роща».

Архитектура

В жилом комплексе «Текучёв» можно купить студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. В части планировок будут комнаты с видом на 2 стороны, балконы и лоджии, гостевые санузлы, изолированные спальни и гостиные. Все квартиры застройщик предлагает с отделкой white box. Пока ЖК «Текучёв» строится, цены на недвижимость здесь установлены самые выгодные.