жилой парк «Сокольники»
От застройщика
Цены на квартиры от застройщика • 16 февраля
Планировки
С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты
Описание ЖК
Ещё параметры
О жилом комплексе
Жилой парк «Сокольники» — это 13 домов комфорт-класса на западе Ростова-на-Дону. В продаже студии и 1–5-комнатные квартиры. Особый акцент в ЖП сделан на создание экологичной среды. На территории «Сокольников» планируется высадить более 2000 деревьев, обустроить зоны отдыха как для взрослых, так и для детей. Планируемый срок сдачи первых трёх домов — II квартал 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
Жилой парк «Сокольники» расположен на пересечении улицы Еременко и проспекта Солженицына, в Левенцевском районе. В 4 км от ЖП находится крупная улица Малиновского, с которой легко выехать на Таганрогское шоссе и Ростовское транспортное кольцо (РТК). Автомобилистам будет удобно добираться и до пригородных трасс, и до центральных городских улиц. Например, до администрации Ростова-на-Дону можно доехать за 25 минут (13,5 км).
В 400 м от жилого парка находится остановка общественного транспорта. От неё курсируют автобусы № 17а и 67. В 15-минутной доступности есть ещё несколько автобусных остановок. Без пересадок до парка им. Горького от ЖП можно доехать за час.
Инфраструктура
На территории ЖП «Сокольники» появятся специальные пространства для отдыха с беседками и дзен-зоны для медитаций. В планах девелопера обустроить места и для активного отдыха: велодорожки, детские и спортивные площадки, в том числе теннисный корт и воркаут-зону. На территории комплекса будет реализована безбарьерная среда — все входы в подъезд расположат на уровне земли. Внутри каждого дома — специальные коворкинг-зоны для переговоров и работы. На территории жилого парка запланированы муниципальные школа и детский сад. Для жителей домов и их гостей появятся эко-парковка и отдельные гостевые парковочные места.
Рядом с домом есть все необходимые магазины и бытовые сервисы. В трёх минутах ходьбы супермаркет «Магнит», в 5 минутах «Леруа Мерлен», в 20 минутах гипермаркет «Лента», в 30 минутах ТЦ «Золотой Вавилон». Удобно добираться до медицинских учреждений: 5 минут идти до детской поликлиники № 45 и городской поликлиники № 42.
О застройщике
Проект реализует группа компаний «Сокол», которая работает с 1997 года. За это время девелопер сдал более 520 тыс. м² недвижимости. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), у ГК «Сокол» высокий показатель своевременности ввода жилья.
Архитектура
В жилом парке 13 домов высотой 24–25 этажа. Запланирована низкая плотность застройки — между домами будет много свободного пространства.
Дома в ЖП «Сокольники» возводятся по монолитно-кирпичной технологии с усиленной тепло- и звукоизоляцией. Предусмотрено панорамное остекление балконов и лоджий. Большой выбор планировок — в продаже квартиры от 23,1 до 100,5 м². Жилые помещения сдаются без отделки.
Ипотечный калькулятор
Скидки и акции
- Материнский капиталМатеринский капитал
- Семейная ипотека от 4%Семейная ипотека от 4%
Ставка действительна для семей, в которых есть хотя бы один ребенок возрастом до 7 лет. Процентная ставка от 4%. Максимальный срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита до 6000000 руб. Первоначальный взнос от 20.1%. ПАО Сбербанк, ген. лицензия №1481 от 11.08.2015 г. Предложение ограничено, только на квартиры с ремонтом и предчистовой отделкой.
Действует до 28 февраля 2025 - Скидка 9 000 руб./м²Скидка 9 000 руб./м²
Эксклюзивная скидка 9000 руб./м² на определённый пул квартир каждую неделю.
Действует до 28 февраля 2025 - Скидка до 20 000 руб./м²Скидка до 20 000 руб./м²
Скидка 20000 руб./м² за наличный расчет. Скидка действует при условии 100% оплаты (наличный расчет) и распространяется на все квартиры. Не суммируется с рассрочкой. Выгода до 2006600 руб.
Действует до 28 февраля 2025 - Выгода до 680 000 руб.Выгода до 680 000 руб.
В рамках акции «Балкон в подарок» застройщик предоставляет скидку в размере стоимости квадратных метров балкона. Действует на все квартиры в литере 4.9 Выгода до 680000 руб.
Действует до 28 февраля 2025 - Выгода до 735 000 руб.Выгода до 735 000 руб.
В рамках акции «Кухня в подарок» застройщик предоставляет скидку в размере стоимости квадратных метров кухни. Действует на все планировки типа евро в литере 4.10. Выгода до 735000 руб.
Действует до 28 февраля 2025 - Скидка 3 000 руб./м²Скидка 3 000 руб./м²
Скидка 3000 руб. с м² за быструю сделку распространяется на квартиры без акций и скидок. Условие — предоставление первичных документов в день обращения (паспорт, снилс, ИНН).
Действует до 28 февраля 2025 - Скидка до 10 000 руб./м²Скидка до 10 000 руб./м²
На все квартиры открытые в продажу действует дополнительная скидка от 5000 руб. до 10000 руб. с м² для военных и их семей.
Действует до 28 февраля 2025 - Бесплатное такси в отдел продажБесплатное такси в отдел продаж
Бесплатное такси на показ объекта.
Действует до 31 декабря 2025 - Кешбэк за рекомендациюКешбэк за рекомендацию
Денежное вознаграждение до 80000 руб. за рекомендацию. Размер выплаты зависит от типа недвижимости, приобретенной другом. После оформления сделки рекомендатель получит вознаграждение, если друг купит недвижимость по 100% оплате, в ипотеку или даже в рассрочку. Устанавливается денежное вознаграждение в размере: однокомнатная квартира — 30000 руб., двухкомнатная квартира — 60000 руб., трехкомнатная квартира — 80000 руб.
Действует до 28 февраля 2025 - Трейд-инТрейд-ин
Все заботы о продаже старого жилья застройщик берет на себя. Клиенту остается только выбрать новую квартиру в одном из проектов. 1. Выбор квартиры в проекте от группы компаний «Сокол». 2. Застройщик с помощью партнеров оценивает рыночную стоимость старой квартиры. 3. Бронь новой квартиры по фиксированной цене и поиск покупателя старой. Срок продажи старой недвижимости 4 мес. Подробности в офисе продаж.
Действует до 28 февраля 2025 - Ипотека от 11.7%Ипотека от 11.7%
На все квартиры в литере второй очереди (литеры 9 и 10). Ипотека со ставкой 11.7% на первый год, далее от 30%. ПВ — от 20.%, срок — 30 лет. Сумма кредита — до 6000000 руб. ПАО Сбербанк, ген. лицензия №1481 от 11.08.2015 г.
Действует до 28 февраля 2025 - Рассрочка 50/50Рассрочка 50/50
Рассрочка 50/50 — ПВ 50%, остаток 50%, без удорожания до окончания строительства.
Действует до 25 декабря 2025 - РассрочкаРассрочка
Рассрочку предоставляет ООО СЗ «ГАЛАКТИКА 4», на период от 3 до 18 мес., максимальный период рассрочки сокращается к приближению окончательной даты предложения, с первоначальным взносом от 15% и ежемесячными платежами от 50000 руб. Предложение действует до 25.12.2025 г (на первую очередь), до 30.06.2026 (на вторую очередь).
Действует до 28 февраля 2025
Расположение
Отзывы на жилой парк «Сокольники»
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке.
Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.