жилой парк «Сокольники»
От застройщика
Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября
Планировки
Описание ЖК
Ещё параметры
О жилом комплексе
Жилой парк «Сокольники» — это 13 домов комфорт-класса на западе Ростова-на-Дону. В продаже студии и 1–5-комнатные квартиры. Особый акцент в ЖП сделан на создание экологичной среды. На территории «Сокольников» планируется высадить более 2000 деревьев, обустроить зоны отдыха как для взрослых, так и для детей. Планируемый срок сдачи первых трёх домов — II квартал 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
Жилой парк «Сокольники» расположен на пересечении улицы Еременко и проспекта Солженицына, в Левенцевском районе. В 4 км от ЖП находится крупная улица Малиновского, с которой легко выехать на Таганрогское шоссе и Ростовское транспортное кольцо (РТК). Автомобилистам будет удобно добираться и до пригородных трасс, и до центральных городских улиц. Например, до администрации Ростова-на-Дону можно доехать за 25 минут (13,5 км).
В 400 м от жилого парка находится остановка общественного транспорта. От неё курсируют автобусы № 17а и 67. В 15-минутной доступности есть ещё несколько автобусных остановок. Без пересадок до парка им. Горького от ЖП можно доехать за час.
Инфраструктура
На территории ЖП «Сокольники» появятся специальные пространства для отдыха с беседками и дзен-зоны для медитаций. В планах девелопера обустроить места и для активного отдыха: велодорожки, детские и спортивные площадки, в том числе теннисный корт и воркаут-зону. На территории комплекса будет реализована безбарьерная среда — все входы в подъезд расположат на уровне земли. Внутри каждого дома — специальные коворкинг-зоны для переговоров и работы. На территории жилого парка запланированы муниципальные школа и детский сад. Для жителей домов и их гостей появятся эко-парковка и отдельные гостевые парковочные места.
Рядом с домом есть все необходимые магазины и бытовые сервисы. В трёх минутах ходьбы супермаркет «Магнит», в 5 минутах «Леруа Мерлен», в 20 минутах гипермаркет «Лента», в 30 минутах ТЦ «Золотой Вавилон». Удобно добираться до медицинских учреждений: 5 минут идти до детской поликлиники № 45 и городской поликлиники № 42.
О застройщике
Проект реализует группа компаний «Сокол», которая работает с 1997 года. За это время девелопер сдал более 520 тыс. м² недвижимости. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), у ГК «Сокол» высокий показатель своевременности ввода жилья.
Архитектура
В жилом парке 13 домов высотой 24–25 этажа. Запланирована низкая плотность застройки — между домами будет много свободного пространства.
Дома в ЖП «Сокольники» возводятся по монолитно-кирпичной технологии с усиленной тепло- и звукоизоляцией. Предусмотрено панорамное остекление балконов и лоджий. Большой выбор планировок — в продаже квартиры от 23,1 до 100,5 м². Жилые помещения сдаются без отделки.
Ипотечный калькулятор
Скидки и акции
- Материнский капиталМатеринский капитал
- Семейная ипотека от 5%Семейная ипотека от 5%
Ставка действительна для семей, в которых есть хотя бы один ребенок возрастом до 7 лет (не включительно, т.е. до 6 лет 11 мес.) Процентная ставка от 5%. Максимальный срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита до 6000000 руб. Первоначальный взнос от 20.1%. ПАО Сбербанк, ген. лицензия №1481 от 11.08.2015 г.
Действует до 31 декабря 2024 - Скидка 10 000 руб. при 100% оплатеСкидка 10 000 руб. при 100% оплате
Скидка 10000 руб. при условии 100% оплаты (наличный расчет). Скидка действует на все квартиры.
Действует до 30 ноября 2024 - Скидка 5 000 руб./м²Скидка 5 000 руб./м²
«Квартиры недели» — это специальная подборка квартир в жилом парке «Сокольники» со скидкой 5000 руб./м².
Действует до 30 ноября 2024 - Скидка 2 000 руб. с м²Скидка 2 000 руб. с м²
Скидка 2000 руб. с м² за быструю сделку распространяется на квартиры без акций и скидок. Условие — предоставление первичных документов в день обращения (паспорт, снилс, ИНН).
Действует до 30 ноября 2024 - Скидка до 10 000 руб./м²Скидка до 10 000 руб./м²
На все квартиры открытые в продажу действует дополнительная скидка от 5000 руб. до 10000 руб. с м² для военных и их семей.
Действует до 30 ноября 2024 - Бесплатное такси в отдел продажБесплатное такси в отдел продаж
Бесплатное такси на показ объекта.
Действует до 31 декабря 2024 - Кешбэк за рекомендациюКешбэк за рекомендацию
Денежное вознаграждение до 80000 руб. за рекомендацию. Размер выплаты зависит от типа недвижимости, приобретенной другом. После оформления сделки рекомендатель получит вознаграждение, если друг купит недвижимость по 100% оплате, в ипотеку или даже в рассрочку. Устанавливается денежное вознаграждение в размере: однокомнатная квартира — 20000 руб., двухкомнатная квартира — 60000 руб., трехкомнатная квартира — 80000 руб.
Действует до 30 ноября 2024 - Трейд-инТрейд-ин
Обмен старого жилья на новую квартиру в одном из проектов ГК «Сокол». Подробности программы в отделе продаж.
Действует до 31 декабря 2024 - Кухня в подарокКухня в подарок
5 м², на которых располагается кухня, в подарок при покупке квартир планировок 2с и 3с (кроме квартиры недели) в литерах 6, 7, 8, 9, 10. Акция действует на ограниченный пул квартир.
Действует до 30 ноября 2024 - Отделка White box в подарокОтделка White box в подарок
При покупке квартиры в литере 9 (кроме 5с) и выделенного пула квартир в литере 6 отделка White box в подарок.
Действует до 30 ноября 2024 - Ипотека 16.59%Ипотека 16.59%
Ипотека со ставкой 16.59%, ПВ — от 25.01%, срок — 30 лет. Сумма кредита — до 6000000 руб. ПАО Совкомбанк. Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.
Действует до 30 ноября 2024 - Ипотека от 8%Ипотека от 8%
Субсидия на короткий срок. Первоначальный взнос от 20.1%, базовая ставка 25.7%. На первый год ставка 8%. На 3 года — ставка от 13.5%. Максимальный срок кредита 30 лет. Максимальная сумма кредита 6000000 руб. ПАО Сбербанк, ген. лицензия №1481 от 11.08.2015 г.
Действует до 30 ноября 2024 - Рассрочка 30/70Рассрочка 30/70
Рассрочка 30/70 — ПВ 30%, остаток 70% (до окончания строительства, удорожание 5%).
Действует до 30 ноября 2024 - Рассрочка 50/50Рассрочка 50/50
Рассрочка 50/50 — ПВ 50%, остаток 50% без удорожания до окончания строительства.
Действует до 30 ноября 2024 - РассрочкаРассрочка
Рассрочку предоставляет ООО СЗ «ГАЛАКТИКА 4», на период от 3 до 18 мес., максимальный период рассрочки сокращается к приближению окончательной даты предложения, с первоначальным взносом от 15%. Предложение действует до 25.12.2025 г.
Действует до 25 декабря 2025 - Рассрочка для будущих родителейРассрочка для будущих родителей
Клиент предоставляет справку о постановке на учёт по беременности. Первоначальный взнос от 20.1%. Квартира оформляется в рассрочку на 10 мес. После рождения ребёнка — переход на семейную ипотеку.
Действует до 30 ноября 2024
Расположение
Отзывы на жилой парк «Сокольники»
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке.
Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.