ЖК «Лесной» расположен в Канавинском районе, рядом с лесным массивом и озером Сортировочное. Закрытая от автомобилей дворовая территория повышает комфорт и безопасность проживания в жилом комплексе. Относительно небольшое число квартир по сравнению с высотными домами позволяет выстроить добрососедские отношения между жильцами, сокращает число посторонних на территории комплекса, а также число автомобилей, делает жизнь тише и спокойнее.