жилой район «Патрики»

«Патрики» — проект ГК «Точно». Это жилой район бизнес-класса, который строится в Краснодаре, на территории бывшего завода «Краснодарсельмаш». ЖК состоит из 10 корпусов, где представлены квартиры площадью 35,3–93,1 м². Для покупки доступны варианты с 1–3 комнатами. Срок сдачи комплекса запланирован на I квартал 2025-го — III квартал 2030 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Патрики» строится в микрорайоне ХБК (Хлопчатобумажный комбинат), на пересечении улиц Сормовской и Старокубанской. Остановка автобусов, маршруток и троллейбусов «Троллейбусное депо № 2» расположена в 5–7 минутах ходьбы, трамвайная остановка «Улица Селезнёва» — в 15 минутах.

Дорога на автомобиле до железнодорожного вокзала Краснодар-1 и центра города займёт 20–25 минут. Столько же времени потребуется, чтобы доехать до трассы M4 — дороги, ведущей к морю.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Патрики» предусмотрены:

• двухуровневый подземный паркинг на 3638 машино-мест. Здесь будут зарядки для электрокаров, пит-стопы и автомойки. По периметру комплекса застройщик разместит ещё 553 гостевых парковочных места;
• кладовые площадью 2–19 м², где можно хранить велосипеды, комплект зимней резины, инструменты и другое;
• технологии умного дома: вход в подъезды с помощью системы распознавания лиц, въезд на территорию по автоматическому определению номера, управление температурой и электроприборами в квартире;
• холлы, где появятся лапомойки, колясочные и отапливаемый тамбур для курьеров;
• гранд-аллея и торговая галерея с магазинами, кофейнями и ресторанами;
• дизайнерские детские и спортивные площадки;
• 3 детских сада для 760 малышей и школа на 1550 учеников.

Напротив «Патриков» расположен ещё один комплекс от ГК «Точно» — «Элегант». Здесь полностью сформирована инфраструктура: открыты продуктовые магазины, кафе, рестораны, аптека, стоматология.

В 15–20 минутах ходьбы от ЖК «Патрики» находятся торговый комплекс «Медиаплаза», торгово-развлекательные комплексы «СБС Мегамолл» и «Галактика». В 15 минутах езды расположены КубГУ — главный университет Краснодара, парки «Солнечный остров» и «Краснодар» (парк Галицкого).

О застройщике

ГК «Точно» — одна из крупнейших девелоперских компаний на юге России. Она специализируется на строительстве монолитно-кирпичных жилых комплексов в Краснодаре и крае, Белгороде, а также на территории Республики Крым. Общая площадь реализованных проектов составляет более 1 млн м² жилой и коммерческой недвижимости.

Согласно данным ЕРЗ, застройщик имеет 5-балльную оценку за соблюдение декларируемого срока ввода жилья. Это значит, что свои проекты ГК «Точно» сдаёт вовремя.

Архитектура

Все квартиры в ЖК «Патрики» сдаются с готовой чистовой отделкой. Она включает в себя:

• матовый натяжной потолок;
• отделку стен: виниловые обои, керамическая плитка (для ванной) и краска (для балкона);
• напольное покрытие: ламинат, керамическая плитка (для ванной), керамогранит (для балкона);
• установку светильников, розеток, выключателей и межкомнатных дверей;
• готовую ванную комнату со всем необходимым гарнитуром.