Новый жилой комплекс расположен в тихом, экологически и социально благоприятном районе на пересечении проспектов Комсомольский и Химиков. Из-за близости главной водной артерии областного центра комплекс получил название «Томь».
Микрорайон №7 представляет собой комплексную застройку, состоящую из 9-этажных панельных зданий. На территории комплекса размещены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и открытые автостоянки. Озеленение участка решается устройством газонов из многолетних трав, посадкой деревьев и кустарников. В непосредственной близости находятся детские сады, школа и магазины.