ЖК «Верхний бульвар»

«Верхний бульвар» — строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Кемерове. Реализует проект компания «Програнд». В состав ЖК войдут 24 корпуса, школа, 2 детских сада, спортивные и детские игровые площадки. Часть домов уже сданы, ввод следующей очереди запланирован на IV квартал 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

Новостройки появятся в Ленинском районе, на пересечении улицы Строителей и Ленинградского проспекта. Расположение ЖК «Верхний бульвар» позволяет приехать в центр Кемерова на машине за 25 минут, а на общественном транспорте — за 48 минут. В радиусе 4,5 км находятся Комсомольский парк имени Веры Волошиной и Кузбасский парк, путь на автомобиле займёт не более 15 минут. Ближайшая к ЖК остановка общественного транспорта «Центр спорта „Кузбасс“» расположена в 640 м, или в 8 минутах ходьбы.

Инфраструктура

В ЖК «Верхний бульвар» будет благоустроенная и озеленённая территория с прогулочными зонами и местами для отдыха жителей всех возрастов. На детских площадках с горками, качелями, турниками и развивающими элементами уложат травмобезопасное покрытие. Также предусмотрены зоны для занятий воркаутом. В ЖК появятся места для стоянки автомобилей как во дворах, так и в 2 крытых паркингах.

Чтобы повысить безопасность жителей, на территории комплекса будет круглосуточное видеонаблюдение. В холлах выполнен дизайнерский ремонт в минималистичном скандинавском стиле: основные цвета — белые и серые, а акценты — чёрные.

В пределах 4,5 км от ЖК, или в 15 минутах на автомобиле, находятся 5 общеобразовательных школ и 8 детских садов. Также застройщик планирует возвести образовательные учреждения на территории «Верхнего бульвара»: 2 детских сада и школу. В радиусе 4,5 км расположены торговые центры «Звёздный», «Парус», «Престиж», «Октябрь» и «М 11».

О застройщике

ООО «СЗ „Програнд“» зарегистрировано в Кемерове в 2005 году. Компания позиционирует себя как инвестиционно-строительную. «Програнд» занимается не только привлечением средств и возведением новостроек, но также созданием социальных объектов и комплексным развитием прилегающей территории. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на сентябрь 2024 года, компания занимает 5-е место в регионе по объёмам текущего строительства с показателем 53,2 тыс. м².

Архитектура

Высота жилых корпусов в «Верхнем бульваре» — 12–16 этажей. Основные цвета фасадов — бежевые и тёмно-синие с голубыми акцентами. Для сохранения облика зданий застройщик предусмотрел корзины внешних блоков сплит-систем.

Тип строительства в ЖК «Верхний бульвар» — кирпично-монолитный. При этом способе возведения в квартирах дольше сохраняется комфортная температура воздуха. Помещения в таких зданиях отличаются повышенной шумоизоляцией.

Площадь квартир в «Верхнем бульваре» — от 33,5 до 83,6 м². Представлены 1–3-комнатные. Студий в ЖК нет. Есть варианты с кухнями-гостиными, панорамным остеклением, нишами для небольших кладовых или для встраиваемых шкафов. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой, но при желании клиенты смогут заказать чистовой вариант в светлых тонах. На этапе строительства квартиры в ЖК «Верхний бульвар» можно купить по выгодным ценам.