ЖК «Фриссон»
От застройщика
От агентств и частных лиц
Цены на квартиры от застройщика • 16 февраля
Планировки
С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты
Описание ЖК
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Фриссон» — строящийся в Казани жилой комплекс бизнес-класса. В состав ЖК войдут 3 разновысотных корпуса, которые будут располагаться на благоустроенной территории с прогулочными аллеями, дзен-садом, спортивной и детскими площадками. Застройщиком выступает ГК ФСК. Полностью ввести комплекс в эксплуатацию планируется во II квартале 2027 года.
Расположение, транспортная доступность
Новостройки появятся в Приволжском районе Казани на пересечении улиц Даурская и Оренбургского Тракта. Расположение ЖК «Фриссон» позволяет добраться в центр города на машине за 18 минут, а на общественном транспорте — в пределах 40 минут, проехать нужно будет 8,2 км. Ближайшая к ЖК станция метро «Аметьево» находятся в 2,7 км или в 20 минутах на автобусе. К остановке общественного транспорта «Улица Халева» можно дойти за 8 минут, путь пешком от новостроек составляет 630 м. В 1,2 км от «Фриссона» расположен Казанский зооботанический сад, резиденты смогут сюда добраться на машине за 4 минуты, а на автобусе — за 15 минут.
Инфраструктура
В ЖК «Фриссон» для повышения уровня безопасности резидентов предусмотрена закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Дворовая инфраструктура предусматривает как активный, так и спокойный досуг. В проекте есть детские и спортивные площадки, музыкальный уголок, где маленькие жильцы смогут познакомиться с миром гармоний, ритмов и звуков. На крыше одной из жилых секций, на уровне 7 этажа, расположится дзен-сад. В комплексе реализован принцип «двора без машин». Гостевые открытые парковочные места находятся за пределами жилой и досуговой зоны. Для автовладельцев также предусмотрен подземный паркинг.
В ЖК «Фриссон» соблюдается принцип «безбарьерной среды», подъезды расположены на одном уровне с землёй, нет высоких бордюров, что значительно повысит комфорт маломобильных жителей. В холлах с дизайнерским ремонтом в светлых тонах предусмотрены помещения для хранения колясок, велосипедов, самокатов.
На территории комплекса застройщик возведёт детский сад, который сможет принять до 80 воспитанников. На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие площади, где после ввода зданий в эксплуатацию откроются кафе, магазины, салоны, пункты выдачи заказов и другие организации по оказанию услуг.
В радиусе 2 км от ЖК и 7 минут пути на машине расположены 3 общеобразовательные школы и 7 детских садов, как частных, так и муниципальных. В 4 км от «Фриссона» находится один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов города — KazanMall. Добраться к нему на автомобиле получится за 9 минут, на общественном транспорте — за 12 минут.
О застройщике
ГК ФСК основана в 2005 году (ранее называлась ФСК «Лидер»). Застройщик входит в число крупнейших девелоперов России. ГК специализируется на жилой и коммерческой недвижимости, также возводит социальные объекты: школы и детские сады. По данным на ноябрь 2024 года, представленным на Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ), ГК ФСК занимает третье место в РФ по текущему объёму строительства с показателем 2,21 млн м².
Архитектура
В составе ЖК «Фриссон» будут 3 жилых корпуса с разновысотными секциями — от 7 до 20 этажей. Каждый дом имеет названия, вдохновлённые музыкальными жанрами: «Джаз», «Блюз» и «Фьюжн». Основные цвета облицовки фасадов — коричневые, бежевые и серые. Тип строительства домов — монолитный. Такие здания отличаются прочностью и высокой износостойкостью, небольшая усадка конструкций, хорошая звуко- и теплоизоляция внешних стен.
Площадь квартир в ЖК «Фриссон» варьируется от 27 до 98 м². Всего будущим жильцам представят более 35 разных планировок. В ЖК будут студии, 1-4-комнатные варианты, во всех предусмотрена отделка White Box. Есть предложения с двумя санузлами, мастер-спальнями, кухнями-гостиными, кладовыми-гардеробными. На этапе строительства квартиры в ЖК «Фриссон» можно купить по наиболее выгодным ценам.
Ипотечный калькулятор
Скидки и акции
- Материнский капиталМатеринский капитал
- Скидка 23%Скидка 23%
Скидка распространяется на определенный пул квартир.
Действует до 31 марта 2025 - Семейная ипотека от 3.5%Семейная ипотека от 3.5%
Субсидированная программа в рамках семейной ипотеки со ставкой 3.5% на весь срок кредитования. Срок кредитования от 1 до 30 лет. Сумма кредита — до 6000000 руб. для регионов. Минимальный первоначальный взнос от 20.1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 28.02.2025 г. включительно. ПАО Сбербанк, лицензия №1481, ВТБ (ПАО), лицензия №1000.
Действует до 28 февраля 2025 - Скидки до 5 000 000 руб.Скидки до 5 000 000 руб.
Скидка распространяется на покупку квартиры в ЖК «Фриссон».
Действует до 28 февраля 2025 - Траншевая ипотекаТраншевая ипотека
Сумма кредита делится на 2 транша — 100 руб. вносится в дату подписания договора участия в долевом строительстве, и остаток кредита не позднее сентября 2026 г. До момента перечисления второго транша проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на первый транш от нее, благодаря чему ежемесячный платеж на этот период снижен до 3 руб. Ставка фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. Условия распространяются на квартиры без увеличения их стоимости. На весь срок действует стандартная ставка кредитования — от 29.7%. Возможно полное досрочное погашение первого транша. Сумма кредита по стандартной ипотеке — без ограничений. Минимальный первоначальный взнос — от 50%. ПАО Сбербанк, лицензия №1481.
Действует до 28 февраля 2025 - Траншевая ипотека 29.7%Траншевая ипотека 29.7%
Сумма ипотечного кредита делится на 2 транша — 10% выплачиваются сразу после заключения договора, и остаток не позднее сентября 2026 г. Проценты начисляются только на первую часть транша, благодаря чему ежемесячный платеж на этот период существенно снижен. Ставка 29.7% фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. Условия распространяются на квартиры без наценки на стоимость. Сумма кредита по стандартной программе до 30000000 руб. Минимальный первоначальный взнос от 20.1%. ПАО Сбербанк, лицензия №1481.
Действует до 28 февраля 2025 - Беспроцентная рассрочкаБеспроцентная рассрочка
Первоначальный взнос в размере от 30% должен быть внесен в день подписания договора на его приобретение. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: первый транш — от 20% оставшейся суммы оплачивается за счет собственных средств ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора, но не позднее чем за мес. до указанной в проектной декларации даты ввода строящегося объекта в эксплуатацию; второй транш — до 50% от оставшейся суммы оплачивается одним платежом за счет собственных средств или с возможностью перехода в ипотеку за мес. до указанной в проектной декларации даты ввода строящегося объекта в эксплуатацию.
Действует до 28 февраля 2025 - Рассрочка 0%Рассрочка 0%
Программа для клиентов, которые планируют пополнение в семье. Компания предоставляет беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры на срок до 9 мес. После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека». Для того, чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение квартиры с 01.02.2025 до 28.02.2025 г. Первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры.
Действует до 28 февраля 2025
Расположение
Отзывы на ЖК «Фриссон»
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке.
Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.