Спрос на малогабаритные студии в новостройках Москвы с июня 2024 года снизился в три раза. Об этом пишет «Российская газета». Хотя столичные власти и перестали согласовывать строительство жилья менее 28 кв. метров, такие варианты всё ещё есть на рынке.
По статистике компании «Метриум», в начале ноября в столичных новостройках продавалось 8190 квартир площадью до 28 «квадратов». При этом в июне показатель был даже меньше — 7790. С тех пор в продажу поступили новые объёмы в существующих проектах, также стартовали комплексы, получившие разрешение на строительство до введения запрета.
Как пояснил управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов, интерес к маленьким квартирам упал, так как крупнейшие застройщики не дают на них скидки. Также компактное жильё почти не покупают по семейной ипотеке, а это сейчас единственная действующая государственная ипотечная программа в Москве.
Кроме того, стоит учесть 30% ставки по рыночным жилищным кредитам. В итоге основная целевая аудитория небольших студий — инвесторы, молодые пары без детей, начинающие специалисты, студенты и их родители — больше не могут себе позволить такое жильё.
Фото на обложке: Patrick Perkins / Unsplash
