Санкт-Петербург — один из красивейших городов мира, для создания которого Пётр I в своё время приглашал лучших европейских инженеров и архитекторов. Исторические районы этого музея под открытым небом охраняются государством, да и жители трепетно относятся к сохранности облика города. Поэтому перед застройщиками порой стоит сложная задача — вписать современное здание в контекст окружающей застройки. И некоторым это неплохо удаётся. В нашей подборке — стилизованные жилые комплексы, которые органично сочетаются с архитектурными памятниками Северной столицы.
«Дубровский»
Расположение: Пушкин, улица Камероновская
Класс: бизнес
Застройщик: «КВС»
Цена квартир: от 5,7 до 21,7 млн рублей
Срок сдачи: 4 квартал 2025 года
«Дубровский» — четырёхэтажный жилой квартал в городе Пушкине (входит в состав Санкт-Петербурга), расположенный в 4 километрах от Екатерининского парка и музеев Царского села. Это архитектурный ансамбль в классическом стиле, который подчёркивают пастельные цвета корпусов, большие арки и строгие линии дорожек и аллей.
На территории квартала построят детский сад на 330 мест, школу на 830 мест и поликлинику. В комплексе появится променад, во дворах установят качели с навесами, шахматные столы, платформы для обмена книгами, арт-объекты. Холлы в домах оформят по авторскому дизайн-проекту: на стенах будут зеркала в пол и вставки с отрывками из стихотворений А.С. Пушкина. В корпусах, несмотря на малоэтажность, предусмотрены лифты. На первых этажах некоторых домов отведены помещения под магазины или сервисы.
В «Дубровском» продаются квартиры различных размеров и планировок: от студий до четырёхкомнатных. Высота потолков — от 2,7 до 3 м. Жильё сдаётся с отделкой white box или чистовой отделкой — по выбору покупателя.
Квартал Ariosto!
Расположение: улица Плесецкая
Класс: комфорт
Застройщик: «Arsenal»
Цена квартир: от 11,9 до 33,3 млн рублей
Срок сдачи: сдан
Ariosto! — это жилой квартал в Приморском районе Санкт-Петербурга. Концепция и облик комплекса — отсылка к итальянской архитектуре эпохи Возрождения. Источником вдохновения для авторов проекта из «Мастерской Максима Атаянца» стала знаменитая Вилла Фарнезе.
Комплекс состоит из трёх 12-этажных домов, каждый из которых имеет форму пятиугольника. Фасады украшают архитектурные элементы, балкончики и эркеры с резными решётками.
Дворы будут закрыты от машин и посторонних, там обустроят детские площадки с игровыми комплексами и фигурами животных, площадки для паркура и игры в петанк. На территории также появятся велодорожки и открытый кинотеатр. В комплексе предусмотрены подземный паркинг на 1 тыс. мест и кладовые площадью от 3 до 10 кв. м.
В ЖК около 2 тыс. квартир, для которых разработано 300 вариантов планировок. В линейке есть необычные форматы — в частности, квартиры с саунами, кабинетами и террасами. Квартиры сдаются с полной отделкой в трёх вариантах.
iD Moskovskiy
Расположение: пр. Московский / ул. Заозёрная
Класс: бизнес
Застройщик: EUROINVEST DEVELOPMENT
Цена квартир: от 20,1 до 47,3 млн рублей
Срок сдачи: сдан
Жилой комплекс ID Moskovskiy расположен в Московском районе Санкт-Петербурга в 200 метрах от набережной Обводного канала. Это два дома высотой 9 и 10 этажей. Архитектура здесь сочетает несколько стилей — классику, сталинский ампир и ар-деко. Фасады, отделанные камнем природных оттенков, украшают пилястры, декоративные решётки на окнах, эркеры и балкончики. Входные холлы выполнены в стиле ар-деко.
На закрытой территории ЖК расположены колоннада с променадом, сквер с газонами, деревьями, прогулочными дорожками и арт-объектами, а также детская игровая площадка. Первые этажи комплекса отданы под детский сад на 50 мест, магазины, салоны-красоты, гастро-бар, кондитерскую, салон красоты, спортивную студию и другие сервисные заведения.
На последнем этаже одного из корпусов для жителей предусмотрена приватная зона отдыха с баром, сауной и лаунж-зоной. В ЖК также есть подземный паркинг на 120 машин и кладовые для хранения сезонных вещей.
В комплексе спроектированы 173 квартиры, среди планировок есть необычные — с тремя окнами в отдельных помещениях, возможностью установки камина, террасами и мастер-спальнями. Жильё сдается в черновой отделке.
«Идеалист»
Расположение: Малодетскосельский проспект
Класс: элитный
Застройщик: «Еврострой»
Цена квартир: от 26,6 до 56,6 млн рублей
Срок сдачи: сдан
ЖК «Идеалист» расположен в историческом Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, недалеко от набережной Обводного канала. Комплекс состоит из двух монолитных корпусов в стиле «северный модерн», высота зданий — 7 и 10 этажей. Фасады отделаны декоративной штукатуркой и натуральным камнем. При создании проекта учитывался облик окружающей застройки, чтобы ЖК гармонично вписался в неё.
В комплексе есть собственный озеленённый и закрытый от машин двор с пешеходными дорожками и зонами отдыха, а также подземный паркинг на 77 мест, куда можно попасть на лифте со своего этажа.
В ЖК всего 105 квартир — от однокомнатных до больших пятикомнатных площадью более 140 кв. м. Есть варианты с гардеробными, просторными ванными комнатами, большими столовыми, лоджиями, террасами и каминами.
«Большой, 67»
Расположение: 21-я линия Васильевского острова
Класс: бизнес
Застройщик: LEGENDA Intelligent Development
Цена квартир: от 24,8 до 60 млн рублей
Срок сдачи: 2 квартал 2025 года
ЖК «Большой, 67» строится на Васильевском острове. Это один девятиэтажный корпус, который выглядит как комплекс из нескольких зданий — фасады разноэтажных секций выполнены в разных архитектурных стилях. Здесь сочетаются классицизм, модерн, неоклассика, конструктивизм и минимализм. По замыслу авторов проекта, это вполне соответствует эклектичному облику самого Васильевского острова.
В комплексе будет собственный закрытый от машин и охраняемый двор с разновозрастными детскими площадками и зонами отдыха. Особое внимание уделят озеленению территории — здесь высадят деревья редких пород: японскую сакуру, рододендроны, спиреи и др.
«Большой, 67» рассчитан на 146 квартир (1–3-комнатных), для которых разработаны более 50 вариантов планировочных решений. Среди них есть опции с мастер-спальнями, постирочными комнатами, эркерами, французскими балконами, террасами, двумя уровнями. Площади квартир —от 64,4 до 117,6 кв. м, высота потолков — от 2,98 до 3,65 м. Жильё продается с предчистовой отделкой.
«МИРЪ»
Расположение: улица Миргородская
Класс: бизнес
Застройщик: RBI
Цена квартир: от 15,26 до 64,18 млн рублей
Срок сдачи: 4 квартал 2025 года
«МИРЪ» — жилой комплекс в неорусском стиле, который строится в центральном районе Санкт-Петербурга. ЖК состоит из двух корпусов, соединённых аркой и формирующих закрытый двор. Фасады домов будут украшены розеттами, орнаментами и деревянными панелями. По замыслу архитекторов бюро «Евгений Герасимов и партнёры», которые работали над проектом, комплекс будет сочетаться с Феодоровском собором и крепостной стеной, расположенными поблизости. В 2023 году ЖК стал победителем престижной премии Urban Awards.
Во дворе комплекса обустроят общественное пространство с навесом, уличной мебелью, композициями из зелени, детской площадкой и амфитеатром. В ЖК будет подземный паркинг для жителей и открытая автостоянка для гостей. Инфраструктура будет включать также детский сад на 60 мест и фитнес-зал.
В комплексе спроектированы 263 квартиры площадью от 26 до 146 кв. м, большая часть предложений — евроформата (с кухнями-гостиными). На верхних этажах запланированы квартиры с террасами. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой.
