Самые дорогие дома в России: они стоят миллиарды рублей

Среднестатистическому россиянину достаточно хорошей отделки, всех удобств и удачного расположения дома в любой области России. Но некоторые хотят большего — и приобретают дом за огромные деньги не просто где-то в деревне, а в в самой Москве или как можно ближе к столице.

Самые дорогие дома в нашей стране располагаются именно там, в Подмосковье. Они редко продаются, а если владелец и решается на продажу такого дома, то сведения об объекте и его стоимость практически никогда не появляются в широком доступе.

В нашем рейтинге есть всего один дом, который сейчас находится в продаже, и он — самый «дешёвый» из всего списка. Стоит отметить, что цены на «дворцы», которые сейчас уже не продаются, — оценочные, и скорее всего, эти дома на данный момент имеют стоимость выше указанной. Но они неизменно находятся во всех топах самых дорогих и крутых частных домов России.

10. Особняк во Внуковском за 2 млрд рублей

На данный момент самый дорогой дом, выставленный на продажу на нашем сайте, — это дом стоимостью 2 062 587 008 рублей в поселении Внуковском в 20 минутах ходьбы от станции метро Новопеределкино. Квадратный метр этого дома оценивается в 1 375 058 рублей.

Современная постройка с оригинальным дизайнерским ремонтом занимает площадь в 1500 кв.м. Здесь интерьеры от Ralph Lauren, мебель из дорогой карельской берёзы, французская ковка. На дубовом паркете — иранские ковры.

В доме два этажа, есть лифт. На первом этаже расположены кухня и столовая, кабинет, домашний кинотеатр, а заодно гостиная с выходом на обширную веранду. Также на уровне первого этажа размещён крытый бассейн, главная особенность которого — большие панорамные окна. На втором этаже — 5 спален, к каждой из которых прилегает свой санузел и ванная комната.

9. Дом в Успенском лесу за 2 млрд рублей

Эта резиденция в некоторых источниках обозначена как «Умный дом». С торгов она снята несколько лет назад: видимо, кто-то решился и приобрёл шикарный дом в стиле Hi-Tech.

Про то, кто владеет резиденцией, узнать сложно. Но вот само описание крутого дома, расположенного в Успенском лесу, можно найти в открытом доступе: здесь огромные стены из стеклянных панелей, неоновая подсветка, продуманный до мелочей дизайн и интересный контраст с природой — рядом растут огромные, вечнозелёные кедры.

Дом состоит из 2-х этажей и цокольного уровня, на котором находится большая ванная комната и домашний кинотеатр. На первом этаже расположены мини-спа-салон, две кухни и рабочий кабинет. На втором — спальни, детская комната, игровая и гостиная.

Особенность здания — в его интеллекте: все функции управляются с помощью телефона, поэтому обслуживание дома можно легко контролировать тапами по экрану.

8. Резиденция от Carlo Scagnelli за 3,7 млрд рублей

Роскошный дом-дворец находится на Рублёво-Успенском шоссе и выделяется своей вычурностью даже среди других великолепных резиденций Рублёвки. Эксклюзивный проект выполнен архитектурным бюро Carlo Scagnelli, известным во всём мире.

Большая часть натуральных стройматериалов для этого дома привезены из Италии и Австрии. Во внешней и во внутренней отделке использованы элементы в стиле прованс: само здание напоминает дворец XIX века, да и внутренние интерьеры тоже поддерживают впечатление старинного дома.

Однако особняк очень комфортабельный, включает в себя 2 этажа со множеством ванных комнат и спален, спа-зону с солярием, бассейн, винный погреб и игровую комнату, где можно провести вечер за чашкой чая или бокалом вина, играя в бильярд. Здесь собрано самое современное оборудование с системой «умный дом», техническое оснащение и коммуникационные системы.

Придомовой участок тоже входит в стоимость дома вместе со всеми дополнительными постройками: домом для гостей, котельной, а также квартирой для прислуги и охраны.

7. Дом-монумент в Заречье за 3,8 млрд рублей

Усадьба состоит из трёх уровней и занимает площадь в 2000 кв. м. Она входит в комплекс «Фонд развития международного университета», что находится в подмосковном посёлке Заречье — это элитное место, где живут политики и звёзды шоу-бизнеса.

Отделка дома сделана из светлого камня, в фасады вмонтированы большие панорамные окна, а также есть декоративные мансарды. Внутри дома — свой спа-комплекс, кухни, столовая, несколько спален и бассейн.

К дому прилагается участок, на котором построен отдельный дом для гостей и домик для обслуживающего персонала. Внушительный, продуманный до мельчайших деталей гараж оборудован мойкой и вмещает в себя несколько автомобилей.

6. Особняк в «Садах Майендорф» у МКАДа за 4,2 млрд рублей

Этот дом считается самым большим в подмосковном посёлке «Сады Майендорф», расположенном на Рублёво-Успенском шоссе в 8 километрах от МКАД.

Территория вокруг особняка напоминает Альпы: здание со всех сторон окружено озёрами и большими лужайками, где летом много солнечного света. Внутреннее убранство дома тоже подчёркивает это впечатление: много света и пространства дают ощущение, что дом находится не в Подмосковье, а где-то в горах.

Сам монолитный особняк общей площадью 2600 кв. м занимает 3 уровня, на которых расположены спальни, просторные гостиные, игровые залы, винный погреб, кладовая и кухня. На нижнем уровне имеется внушительный тренажёрный зал, солярий, сауна и огромный бассейн.

5. Резиденция в Сколково за 4,6 млрд рублей

Проект известного московского архитектора Наны Геташвили в стиле ар-деко находится в научном центре России — в деревне Сколково, что всего в 2 километрах от столицы. Другого дома, похожего на этот особняк, в нашей стране вы не найдёте.

Площадь придомового участка занимает 2,8 га, а сам дом — 2570 кв. м. На участке возведён отдельный дом для персонала, а ещё оборудовано два гаража, где могут одновременно находиться 14 автомобилей.

Помимо нескольких спален, детских комнат, женских и мужских гардеробных, в доме есть огромная столовая на 14 персон, и комната, где хранятся подарки. Цокольный этаж занимают кинотеатр, собственный хамам, спортивный зал и бассейн.

4. Дом в Калчуге за 4,6 млрд рублей

Раньше в деревне Калчуга на Рублёво-Успенском шоссе отдыхал на одной из своих любимых дач Иосиф Сталин. Потом в этой деревеньке стали приобретать земельные участки представители российского шоу-бизнеса. И эта тенденция сохранилась до сих пор, несмотря на то, что совсем недалеко находятся Горки-2 и Барвиха — тоже очень популярные локации у людей с хорошим достатком.

Особняк, о котором идёт речь, стал самым великолепным домом в деревне Калчуга. Он построен в виде средневекового замка с башенками по углам. Площадь дома занимает 400 кв. м, он имеет 3 уровня. На цоколе находятся сауна, бассейн, игровая и винный погреб. Первый этаж отведён под кухни, гостиную и столовую комнаты. На втором этаже — роскошные спальни, гардеробные и детская.

Интерьер дома повторяет средневековый готический стиль: внушительная мебель, ковры и дорогая резная отделка. К «замку» прилагается земельный участок в 400 соток, где обустроен сад и стоят пристройки для гостей и прислуги. Рядом располагается большой пруд, а за ним течёт Москва-река.

3. Дом «Тюэн» в Химках за 5 млрд рублей

Сам особняк, который получил название «Тюэн», довольно маленький по сравнению с предыдущими домами из нашего рейтинга. Он занимает площадь всего в 348 кв. м, а участок, прилегающий к нему, чуть меньше 20 соток.

Однако стоимость дома объясняется очень дорогими строительными материалами и расположением — это элитный микрорайон Химок, который располагается по соседству с роскошным старинным парком. 

Дом «Тюэн» построен во французском стиле. Внутри расположено не менее 5 спален, на первом этаже — просторный холл, гостиная и столовая, а в цоколе — помещения для кухни и бассейн. Есть лифт. Можно выйти на просторную террасу, которая находится позади дома, а из окон открывается прекрасный вид на близлежащий парк.

2. Особняк в «Садах Майендорф» за 5,2 млрд рублей

Выше мы уже упоминали посёлок «Сады Майендорф», где находится дом стоимостью 4,2 млрд рублей, а сейчас расскажем об особняке дороже предыдущего на целый миллиард.

Этот дворец занимает площадь в 3300 кв. м с участком в 1 гектар. Фасад здания выполнен в белом цвете, но в него вкраплены золотые элементы — поэтому дом буквально блестит. Облик этого особняка отсылает к величию французского Версаля времён Людовика XIV.

Внутри всё ещё шикарнее: здесь использованы невероятно дорогие строительные материалы, хрустальная отделка, лепнина, а также драгоценные сорта дерева.

В доме много спален с гардеробными и ванными комнатами, гостиные, зал для приёмов, тренажёрный зал, бассейн и другие атрибуты роскоши.

1. Резиденция в Бельгийской деревне за 11,6 млрд рублей

На данный момент этот великолепный особняк — лидер во всех рейтингах дорогих домов России. Он находится в посёлке «Бельгийская деревня» недалеко от Калужского шоссе.

Дом, построенный из кирпича, занимает площадь в 555 кв. м и славится своей отделкой, которую выполняли высококвалифицированные мастера из Италии. Витражные окна и художественный паркет — настоящие произведения искусства. В доме стоит только антикварная мебель, которая собиралась с аукционов по всему миру. На потолках висят огромные шикарные люстры, на стенах — лепные украшения, покрытые золотом, а на окнах — бархатные гардины.

В доме больше 10 спален, гардеробные и ванные комнаты. На втором этаже оборудована детская. Кухня, столовая и гостиная находятся на первом этаже, там же расположен большой бассейн, который соединён с сауной. В цоколе — тренажёрный зал и спа-зона. Особняк оборудован системой «умный дом», которая упрощает обслуживание, а за территорией и самим домом круглосуточно ведётся видеонаблюдение.

На территории, прилегающей к особняку, есть гостевой дом площадью 150 кв. м, коттедж для обслуживающего персонала площадью 50 кв. м и объёмный гараж, который занял площадь 120 кв. м.

Заключение

Мы не можем ответить на вопрос, кто владелец самыми крутыми домами в России — эти люди предпочитают не афишировать себя. Однако все дома из нашего рейтинга сосредоточились в Подмосковье: именно здесь располагаются элитные посёлки и деревни, в которых проживают известные личности, успешные бизнесмены и политики.  

Фотографии: Knight Frank