Средний срок ипотеки в России превысил 25 лет. По статистике Центробанка, в сентябре жилищные кредиты оформляли в среднем на 303 месяца или 25 лет и три месяца. При этом в начале 2023 года показатель был на полтора года короче. Об этом сообщают «Известия».
Удлинение ссуд на покупку жилья отмечается как среди рыночных программ банков, так и льготных. При этом льготную ипотеку берут на более долгий срок.
Так, по данным Объединённого кредитного бюро, средний срок субсидированных займов составил в сентябре 314 месяцев или 26 лет и два месяца. Год назад ипотеку с господдержкой оформляли на 295 месяцев или 24 года и семь месяцев. Увеличение сроков подтвердили и в Национальном бюро кредитных историй.
Жилищные ссуды стали длиннее, так как растут процентные ставки и стоимость недвижимости. Россияне стремятся таким образом сохранить комфортный для себя уровень ежемесячного платежа, а банки — поддержать интерес к своим продуктам.
Вместе с тем в ЦБ признали, что при увеличении срока ипотеки значительно растёт переплата по процентам, а долговая нагрузка надолго ограничивает финансовую гибкость заёмщика.
