Фото: PxHere
В 2022 году столичные девелоперы побили рекорд по запуску проектов по строительству жилых и апартаментных комплексов за последние 4 года. Аналитики компании «Метриум» объясняют рост активности застройщиков замедлением темпов пандемии. Из-за ковидных ограничений, карантина и связанных с ними рисков часть строительных работ была временно приостановлена до улучшения эпидемической обстановки.
Коронавирус отступил, и объёмы вывода первичного жилья на рынок заметно выросли. В 2019 году столичный рынок пополнило только 70 проектов, в 2020 — уже 73, в 2021 — 76 проектов. Показатели за 2022-ой оказался рекордным: за год в Москве запущено 83 новых проекта.
Более 70% новых проектов в Москве пришлось за прошлый год на эконом-, комфорт- и бизнес-класс. Параллельно снизился выход жилья классов элит и делюкс: в этой категории на рынке появилось всего 6 новостроек, рекордно низкое количество за последние пять лет.
В «Метриуме» отмечают, что из-за геополитических рисков и отложенных в пандемию проектов объём предложения заметно превысил спрос. Не исключено, что в 2023 году количество запускаемых девелоперами жилых и апартаментных комплексов сократится.
