микрорайон «Юго-Западный»

«Юго-Западный» — это жилой комплекс с квартирами экономкласса в 10 км, или в 20 минутах езды на автомобиле, от центра Иркутска. Дома находятся на территории рабочего посёлка Маркова. В проекте — 10 корпусов высотой 9 этажей. Для жителей застройщик откроет детские сады и физкультурно-оздоровительный комплекс, уже работает школа на 1275 мест с бассейном. Строительство ЖК будет завершено в IV квартале 2025 года, часть корпусов сдана.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Юго-Западный» расположен в рабочем посёлке Маркова, на улице Академика Герасимова. В 5 минутах ходьбы находится остановка «ЖК Луговое — Конечная», откуда можно уехать в Иркутск на маршрутке № 425. Дорога до центра города займёт около 40 минут на общественном транспорте и вдвое меньше — на авто.

Потребуется около 15 минут, чтобы добраться до железнодорожного вокзала на машине. Международный аэропорт Иркутска — в 25 минутах езды на авто, на общественном транспорте до него можно доехать за час с одной пересадкой.

Инфраструктура

Внутренняя территория ЖК «Юго-Западный» закрыта от машин и посторонних. Открытая парковка расположена по внешнему периметру домов. Дворы — озеленённые и благоустроенные, подходят для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Жителям доступны игровые комплексы для детей разных возрастов и площадки для занятий йогой, уличные тренажёры и столы для тенниса. В подъездах можно хранить коляски, велосипеды и самокаты, а также мыть лапы питомцам после прогулок.

В окрестностях жилого комплекса хорошо развита социальная инфраструктура. В 5 минутах ходьбы находятся поликлиника и ближайшая аптека. Работают детский сад и школа № 2, дойти до них можно за 10–15 минут. Застройщик откроет на территории микрорайона ещё несколько детских садов и физкультурно-оздоровительный комплекс, обустроит парковую зону неподалёку от ЖК.

Потребуется 10–15 минут, чтобы дойти до продуктовых магазинов, столько же времени уйдёт на поездку до ближайшего крупного торгового центра «Сильвер молл», где есть «Гипер Лента», магазины одежды и товаров для дома, кинотеатр. В 15 минутах езды на авто находится роща Синюшина Гора, где можно заниматься спортом, гулять или проводить время на смотровой площадке, откуда открывается вид на лесной массив и реку Иркут.

О застройщике

Возводит жилой комплекс компания «ВостСибСтрой». Застройщик работает с разными типами объектов: строит жилые комплексы, детские сады и школы и прочие общественные здания. Компания также участвовала в строительстве Тайшетского алюминиевого завода, Академического моста в Иркутске и других промышленных объектов. В ЖК «Юго-Западный» застройщик предлагает демократичные цены и различные варианты оплаты: ипотеку, рассрочку или покупку за наличные.

Архитектура

ЖК состоит из 10 корпусов высотой 9 этажей. Дом построен по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает тепло- и звукоизоляцию, устойчивость зданий к перепадам температур и землетрясениям.

В жилом комплексе «Юго-Западный» можно купить студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 21,9 до 91,1 м². Есть планировки с лоджиями и гардеробными. Помещения сдаются с разными вариантами отделки: черновой, чистовой или white box.