Квартал находится в периметре улиц: Академика Парина – Вавилова – Академика Ландау – Профессора Матвеева. У домов первой очереди открывается вид на Преображенский парк и реку. На территории квартала: поликлиника для взрослых, workout зоны, подземный паркинг и пешеходный бульвар. Планируются 2 новых детских сада. В пешей доступности расположены Академия тенниса, Дворец дзюдо и трамвайное кольцо.
На территории квартала пешеходный бульвар, который не пересекается с проезжей частью. Два детских сада и видеонаблюдение 24/7. Через дорогу Преображенский парк, трамвайное кольцо и поликлиника. Предусмотрены площадки с разной спортивной направленностью: волейбол, пинг-понг, work-out зоны. Дворы квартала свободны от въезда и парковки автомобилей для них предусмотрены зоны наземной парковки и подземные паркинги.
«Притяжение» создано для спокойной жизни. В комплексе есть свой прогулочный бульвар, а во дворах — игровые площадки для детей любого возраста. На территори будет работать единая система мониторинга, а служба безопасности совершает регулярные обходы. ЖК расположен в активно развивающемся районе Академический. Рядом Преображенский парк, школы, поликлиники, гипермаркет, а также многочисленные кафе и рестораны.