Проект предусматривает возведение тридцати жилых трехэтажных домов, зоны вместительного паркинга, строительство спортивных и детских площадок, благоустройство и озеленение территории, а также создание зон отдыха.
Концепция жилого комплекса «УЮТ-СИТИ» предполагает застройку по европейскому типу, то есть комплексами из трех- и четырехэтажных кирпичных домов с просторными благоустроенными закрытыми дворами и достаточным количеством парковочных мест. В будущем на территории «УЮТ-СИТИ» станет доступен и такой тип жилья, как таунхаусы.
Жилой комплекс будет состоять из нескольких домов переменной этажности. Преимуществом расположения нового квартала является близость к лесопарковой зоне. Отдаленность от центра города и отсутствие производственных предприятий поблизости делает новый квартал таким привлекательным для тихой семейной жизни — чистый воздух, парк, уютный двор для детей. Оригинальные спортивные и игровые площадки для детей разных возрастов, а также прогулочные зоны.
В проекте поселка — 16 малоэтажных домов. В настоящее время в эскплуатацию введен таунхаус с 2-этажными 4-х и 5-и комнатными квартирами. В высокой степени строительной готовности находится 3-х этажный дом с квартирами площадью от 55 кв.м.