Жилой комплекс состоит из секций высотой от 9 до 18 этажей — здесь много воздуха и свободного пространства. Переменная этажность позволяет солнечным лучам попадать во двор и не создает тени, а расположение домов создает приватный двор, закрытый по периметру.
ЖК «Светлояр Сити» располагается на пересечении важных городских магистралей – пр. Машиностроителей и ул. Серго Орджоникидзе, в Заволжском районе. Здание состоит из двух 18-этажных башен объединенных одноэтажным стилобатом. Первый этаж занимают помещения социальной и коммерческой инфраструктуры.
Многоквартирный дом бизнес-класса с благоустроенной территорией и подземным паркингом. Для жителей предусмотрены детские и спортивные площадки, кладовые на цокольном этаже.