Два отдельно стоящие 16-ти этажные многоквартирные жилые дома. В доме запроектированы 1,2,3-комнатные квартиры. Проезды к жилым домам с асфальтобетонным покрытием, тротуары с плиточным мощением, по периметру здания предусмотрены парковочные места для легковых автомобилей, во дворе - предусмотрена детская игровая площадка.
В доме запроектированы 1,2 -комнатные квартиры, с нежилыми помещениями на первом этаже.Внутренняя отделка квартир – черновая. Полное благоустройство территории. Автостоянка с игровой и детской площадкой. Детский сад, в шаговой доступности строится общеобразовательная школа.
Квартал 103 города Якутска находится недалеко от центра города и располагает необходимыми элементами инфраструктуры: детский сад №52 “Белочка”, СОШ №31, Сахаполитехнический лицей, ТЦ “Прометей”, магазины, аптеки, отделение Сбербанка. Проект предусматривает размещение объекта строительства, организацию дворовых автомобильных проездов и пешеходных дорожек, благоустройство территории. Детская дворовая площадка по проекту застройки квартала располагается во дворе существующего жилого дома поз. ЗЗ. В проекте предусмотрено устройство газонов с посевом трав, цветников, посадка деревьев лиственных пород, кустарника. Проезды обеспечивают доступ со всех сторон пожарным машинам.