ЖК «Новая Ведуга»

ЖК «Новая Ведуга» — жилой комплекс комфорт-класса, предлагающий разнообразные варианты жилья: одноэтажные коттеджи, дуплексы, таунхаусы и городские виллы. Всего в комплексе 45 корпусов, каждый из которых спроектирован с учётом максимального комфорта для жителей.

Транспортная доступность

ЖК «Новая Ведуга» расположен всего в 9 км от Воронежа и в 6 км от районного центра Семилуки. Рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта (до неё всего 10 метров), что позволяет быстро и удобно добраться до любой точки города. До ближайшей железнодорожной станции в Воронеже — 22 км, а до международного аэропорта Воронежа — 17 км. Комплекс находится недалеко от трассы М4 «Дон», что обеспечивает хорошую транспортную доступность.

Инфраструктура

В «Новой Ведуге» предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни. У каждого блока есть свой огороженный двор и место для парковки с удобным въездом. Для владельцев электромобилей предусмотрены зарядные станции в каждом квартале.

На территории посёлка есть современные детские и спортивные площадки, пешеходные и велодорожки. Продуманное освещение и дизайнерское озеленение создают уютную атмосферу. Для детей предусмотрены игровые площадки, а для любителей активного образа жизни — универсальная спортивная площадка для игры в футбол, баскетбол, волейбол, теннис и занятий воркаутом.

Также на территории комплекса есть парк с различными зонами отдыха и площадками, а также собственный пруд с пляжем — идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Социальные объекты на территории и поблизости:

• детский сад;
• супермаркет;
• аптека;
• кафе;
• салон красоты.

Планируется строительство фельдшерско-акушерского пункта.

Архитектура

Технология и отделка фасадов в «Новой Ведуге» продуманы до мелочей. Для утепления домов используется пенополистирол толщиной 80 мм, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Листы утеплителя устанавливаются с помощью клеевой смеси и дюбелей, что гарантирует надёжность конструкции. Цоколи будут облицованы клинкерной плиткой, а фасады планируют украсить элементами металлического сайдинга с эффектом «под дерево».

Особенности кровли таунхаусов также заслуживают внимания: монтаж выполняется с вентиляционными зазорами между слоями и подбором материалов, подходящих для местного климата, что обеспечивает долговечность конструкции.

В одном из корпусов комплекса нет пассажирских и грузовых лифтов, но есть пандус и понижающие площадки для создания безбарьерной среды.

О застройщике

Застройщиком ЖК «Новая Ведуга» является специализированный застройщик «Дон Стройгарант». Компания зарегистрирована 20 апреля 2023 года и специализируется на разработке строительных проектов, строительстве жилых и нежилых зданий, предоставлении брокерских услуг по ипотечным операциям и других видах деятельности.