ЖК «Волна-1»

 
4.3
От агентств и частных лиц
1 комнатные
от 5 550 000 ₽
от 35.1 м²
2 квартиры
2 комнатные
от 5 330 000 ₽
от 46.9 м²
5 квартир
3 комнатные
от 7 000 000 ₽
от 70.7 м²
5 квартир

Ипотека в ЖК «Волна-1»

5 595 000 ₽
30%
1 678 500 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2%Ставка
от 19 813 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Волна-1» есть 15 ипотечных программ со ставкой от 2%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 сентября 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Волна-1» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 5595000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру7 178 078 ₽246 202 ₽
Средняя цена за м²185 624 ₽/м²1 418 ₽/м²

Скидки и акции

Скидка 15 000 руб./м²Скидка 15000 руб./м² при покупке квартиры.
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Параметры ЖК ЖК «Волна-1»

Срок сдачи
Сдан
Выдача ключей
с сентября 2021
Класс жилья
комфорт
Тип дома
панельный

О жилом комплексе

«Волна-1» — это жилой комплекс комфорт-класса в Воронеже на берегу Воронежского водохранилища. В ЖК
— большой благоустроенный двор, больше 20 планировок, из окон многих квартир открываются панорамные виды на водоём. Некоторые корпуса уже сданы, остальные планируется достроить в IV квартале 2023 года — IV квартале 2024-го.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Волна-1» находится в Железнодорожном районе Воронежа, на улице Артамонова. В 700 м от комплекса есть остановки автобусов и маршруток, на которых можно доехать до других районов города. В 2 км от ЖК — железнодорожная станция Отрожка, до которой 24 минуты пешком или 6 минут на машине. Отсюда на электричке можно добраться до центра Воронежа, посёлков Бор и Рамонь. Недалеко от «Волны-1» проходит улица Богдана Хмельницкого — одна из важных транспортных магистралей. До ближайшего автомобильного моста через Воронежское водохранилище — Северного — 5,3 км.

Инфраструктура

В ЖК «Волна-1» предусмотрен просторный двор, где оборудуют игровые площадки для детей разных возрастов. Также там будут парковочные места для жителей. В радиусе 600 м от ЖК работают 4 муниципальных детских сада. По соседству с «Волной-1» расположена школа № 105, чуть дальше — № 71, до неё 13 минут пешком. Также в районе много школ танцев, до школы искусств № 14 — 10 минут ходьбы.

Ближайшая детская поликлиника находится в 700 м от ЖК, до медучреждений для взрослых удобнее добираться на машине. До поликлиники № 2, входящей в клиническую больницу «РЖД-Медицина», — 7 минут езды, до поликлиники № 12 — 10 минут.

О застройщике

Застройщик ЖК «Волна-1» — группа компаний «ЕВРОСТРОЙ». На рынке недвижимости — 15 лет, возводит жилые и коммерческие объекты в Воронеже и Воронежской области. В портфолио застройщика — 5 сданных жилых комплексов.

Архитектура

ЖК «Волна-1» состоит из 3 корпусов переменной этажности: от 10 до 20 этажей. В комплексе представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 20 до 90 м². Высота потолков — 2,8 м. Покупатели могут выбрать из более чем 20 планировок. Есть квартиры с эркерами, гардеробными, 2 санузлами. Во всех квартирах — застеклённые лоджии.

В ЖК «Волна-1» можно приобрести квартиру с отделкой под ключ, в которую входят:

  • флизелиновые обои;
  • линолеум;
  • плитка в санузле;
  • сантехника;
  • натяжные потолки со светильниками;
  • входные и межкомнатные двери.

Расположение ЖК «Волна-1»

сквер имени И.Ф. Артамонова
7 мин. пешком
Воронежское водохранилище
1 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Волна-1»

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК «ЕВРОСТРОЙ»
ООО «ГрадСтрой»
ООО «СЗ «ГрадСтрой»
ГК «ЕВРОСТРОЙ»
16 домов в 8 ЖКСдано
14 домов в 7 ЖКСтроятся
1 дом в 1 ЖКПриостановлено

Отзывы на ЖК «Волна-1»

4.3из 5
Всего 648 оценок

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 39,8 м²
цена
от 5 595 000 ₽
срок сдачи
выдача ключей
с сентября 2021

ЖК «Волна-1»

квартиры
от 39,8 м²
цена
от 5 595 000 ₽
срок сдачи
выдача ключей
с сентября 2021

Вам может быть интересно

обмен недвижимости
3D-тур
Инстеп
ИНСТЕП.БАБЯКОВО
Строится, есть сданные•комфорт•5 (1968)
Студии от 26,7 м²
от 2,9 млн ₽
1-комн. от 37 м²
от 3,9 млн ₽
2-комн. от 58,5 м²
от 6,0 млн ₽
3-комн. от 85,1 м²
от 7,4 млн ₽
4-комн. от 118,3 м²
от 9,9 млн ₽

ЖК «Инстеп.Бабяково» сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. Дома находятся в окружении лесного массива, неподалеку река, лыжероллерная трасса «Дубрава» - все располагает к прогулкам на свежем воздухе и здоровому отдыху. Планировки евроформата, фирменное благоустройство, три вида чистовой отделки на выбор, закрытая территория, видеонаблюдение, школа, магазины, детские площадки.

скидка 15%
3D-тур
Сдан•эконом•4.1 (58)
Студии от 21,4 м²
от 2,9 млн ₽
1-комн. от 41,5 м²
от 4,5 млн ₽

Новый дом будет находиться в черте города, однако его отличает очень спокойная, почти загородная атмосфера — отсутствие шума, чистый воздух, близость реки Дон (15 мин. езды на автомобиле). Все это вместе с низкой плотностью застройки создает ощущение пространства и свободы. Это идеальный район для тех, кто ценит свой комфорт.

скидка 15%
3D-тур
Сдан•эконом•4 (71)
Студии от 14,3 м²
от 2,0 млн ₽
1-комн. от 35,2 м²
от 3,7 млн ₽

ЖК «8 Элемент» расположен в границах Ростовской ул., Цимлянской ул. и Цимлянского пер. На территории комплекса предусмотрена общая детская площадка для игр с размещением песочницы, спортивно-игрового комплекса, игрового дворика, качелей. Также планируется размещение общей спортивной площадки — предполагается установка комплекса из 2-х турников, шведской стенки, скамьи для пресса, турников для отжимания и брусьев, баскетбольной башни.