ЖК «Городские сады»

 
4.2

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 27,2 до 100,9 м²
цена
от 3 757 095 до 16 915 884 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2025
Застройщик «ВДК»
6 сдано4 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 8 октября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Городские сады». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 415 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Семейная ипотека от 3.5% на 2 года

Ставка — 3.5% годовых на 2 года, на весь срок кредитования ставка составит — 4.5%. Ипотека доступна для семьи с ребенком до семи лет, даже если он родился в 2024 году. Первоначальный взнос от 20.1%. Максимальная сумма кредита до 12000000 руб. Максимальный срок до 30 лет. Ипотеку предоставляют: ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1000 от 08.07.2015 г. Дом.РФ. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 2312 от 19.12.2018 г.

Трейд-ин

С помощью программы «Меняйте старое жилье на новую квартиру» можно приобрести новое, более комфортное жилье в объектах компании, которая поможет с реализацией старой квартиры. Надежные партнеры застройщика – агентства недвижимости окажут комплексную поддержку в проведении удачной сделки. В программе участвует ограниченный пул квартир в ЖК «Городские сады» (1 оч. и 2 оч.). Подробнее о программе можно узнать в центрах продаж компании ВДК.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 27,16 м²
от 3,76 млн ₽
105 планировок260 квартир
2-комнатныеот 53,25 м²
от 6,81 млн ₽
96 планировок196 квартир
3-комнатныеот 74,99 м²
от 8,40 млн ₽
29 планировок47 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
1 предложение от агентств и частных лиц

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Городские сады» — 6 ипотечных программ со ставкой от 5.99%

3 760 000 
29%
1 127 128 
20 лет
8 %

21 998 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Городские сады»

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
6,47 млн ₽
2 742 ₽
Средняя цена за м²
142 563 ₽/м²
919 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Городские сады»

Срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2025
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
2

Ещё параметры

Этажность
18
Отделка
чистовая
Высота потолков
2,7 — 3,32 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
883
Террасы
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Городские сады» — жилой комплекс комфорт-класса в Воронеже. Первый и второй этапы строительства включают 4 корпуса высотой 18 этажей, а также подземный и открытый паркинги. На территории ЖК появятся рябиновый, еловый, кленовый, сиреневый и дубовый сады. Между собой они будут связаны прогулочными тропами и аллеями. В комплексе «Городские сады» можно купить квартиру площадью 28,2–130,5 м²: от студии до 4-комнатной евроформата. Сдать первую очередь комплекса планируется в IV квартале 2024 года, вторую — в IV квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Городские сады» расположен на улице Ломоносова в окружении нескольких зелёных зон: лесопаркового участка НИИЛГиС, дендрария и государственного природного заказника областного значения «Воронежская нагорная дубрава». Центр города и железнодорожный вокзал Воронеж-1 находятся в 20–25 минутах езды от ЖК. В 2 минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта «Опытная станция СХИ». С неё уходят автобусы и маршрутные такси, на которых можно уехать по направлению к центру.

Инфраструктура

В жилом комплексе реализуют концепцию «двор без машин»: парковочные места разместят по внешней границе домов, оставить автомобиль также получится в крытом паркинге. На территории будут работать камеры видеонаблюдения, их установят по периметру и в местах общего пользования. В ЖК появятся сады с аллеями, спортивные и детские площадки, места для игр в волейбол, стритбол и пинг-понг, а также беговые, велосипедные и пешеходные дорожки, зоны для занятий йогой.

В 5–15 минутах ходьбы от комплекса открыты продуктовые супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит», детский сад № 84, образовательный центр «Содружество», пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс Маркета. В 15–20 минутах — детский сад № 22, школа № 110 и Воронежская городская клиническая поликлиника № 4.

О застройщике

Проект ЖК «Городские сады» принадлежит компании «ВДК». Девелопер специализируется на возведении коммерческой и жилой недвижимости в Воронеже. Среди известных проектов застройщика: торговый центр «Московский проспект», сити-парк «Град», воронежский океанариум, ЖК «Пять звёзд», «Русский авангард», «Россия. Пять столиц» и другие.

Архитектура

В жилом комплексе «Городские сады» представлены квартиры по ценам от застройщика: с террасами, балконами, лоджиями, просторными кухнями-гостиными и несколькими санузлами. Все жилые пространства первой очереди сдаются с чистовой отделкой, второй — с предчистовой. На ранних стадиях строительства также возможно самостоятельно выбрать тип отделки: черновую, предчистовую или чистовую «стандарт плюс». Высота потолков в квартирах ЖК «Городские сады» — от 2,7 до 3,32 м.

Полное описание

Варианты отделки

При чистовой отделке предусматривается полноценный ремонт квартиры: покрытие пола, стен и потолка отделочными материалами, установка розеток, выключателей и выполненная разводка электролиний. Установлены входные и межкомнатные двери, окна, сантехника.

ЖК «Городские сады» - изображение 10
ЖК «Городские сады» - изображение 11
ЖК «Городские сады» - изображение 12
ЖК «Городские сады» - изображение 13

Расположение ЖК «Городские сады»

Зоологический сквер
2 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Городские сады»

Ход строительства

1 квартал 2023 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ВДК
ООО «СЗ «Квартал-2»
ВДК
33 дома в 9 ЖКСдано
9 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Городские сады»

4.2из 5
Всего 116 оценок

ЖК «Городские сады»

квартиры
от 27,2 до 100,9 м²
цена
от 3 757 095 до 16 915 884 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2025
Застройщик «ВДК»
6 сдано4 строятся

Вам может быть интересно

3.1·59 оценок

УРИЦКИЙ

1-комн.
от 39,9 м²
цена по телефону
2-комн.
от 49,8 м²
цена по телефону
3-комн.
от 96,9 м²
цена по телефону
В жилом комплексе будет сформирована уникальная среда, в которой будет место для собственных интересов и увлечений и в то же время — для гармоничного общения с другими людьми. В окружении жилого комплекса есть все, что нужно для комфортной жизни. В пешеходной доступности находятся образовательные и социальные учреждения, магазины, аптеки.
4.2·455 оценок

Бунин

Студии
от 49,6 м²
от 8,6 млн ₽
1-комн.
от 49,4 м²
от 8,0 млн ₽
2-комн.
от 63 м²
от 9,1 млн ₽
3-комн.
от 97,9 м²
от 13,4 млн ₽
Жилой комплекс «Бунин» — это уникальная архитектура и комфортное жизненное пространство. Проект разработан голландской компанией «KCAP Architects&Planners» и архитектурным бюро «А.Лен» из Санкт-Петербурга. Идея основана на творчестве и стилизована под книжные стопки. Фасады украсят пиксельные изображения картины Бориса Кустодиева «Яблоневый сад». Используются различные материалы для отделки: мягкие на «страницах книг» и твердые на «корешках».
4.1·15 оценок

Беговая 49

1-комн.
от 37,7 м²
цена по телефону
2-комн.
от 69 м²
цена по телефону
3-комн.
от 76,2 м²
цена по телефону
«Беговая 49» — это 13-этажный жилой дом по периметру которого предусмотрен ландшафтный дизайн. На объекте продуманы планировочные решения квартир с учетом актуальных требований эргономики и потребностей. Благодаря широкому выбору планировок возможно организовать пространство квартиры и создать интерьер согласно индивидуальным потребностям.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
ЖК «Городские сады»Застройщик «ВДК»