микрорайон «Юго-Западный»

Жилой микрорайон «Юго-Западный» — это современный проект в Засвияжском районе Ульяновска, разработанный застройщиком ИСК «Запад». Комплекс предлагает недвижимость экономкласса для семей с разными потребностями. Здесь можно найти апартаменты различных планировок — от студий до трёхкомнатных, площадью от 24 до 77 кв. м.

Особенностью комплекса являются апартаменты с террасами, которые придают жилью уют и индивидуальность. Все апартаменты передаются с предчистовой отделкой, но также есть возможность приобрести жильё с готовым ремонтом в вариантах «эконом», «стандарт» или «комфорт».

Транспортная доступность

Доехать до нужного места из жилого комплекса легко и быстро. Рядом с «Юго-Западным» есть остановки общественного транспорта, где ходят маршрутки № 55, 83, 77, 35. Также предусмотрен прямой выезд на трассу М-5, что позволяет быстро добраться до любой точки города.

Инфраструктура

На территории ЖК «Юго-Западный» есть всё необходимое для комфортной жизни. Многоэтажные дома оснащены открытым паркингом, а во дворах — открытыми стоянками по концепции «двор без машин». Охраняемые машино-места обеспечивают безопасность автомобилей.

Каждый двор обустроен детской площадкой, есть места для отдыха и занятий спортом, пешеходные дорожки. Продуманный ландшафтный дизайн включает уютные зоны отдыха, где можно расслабиться после рабочего дня.

На территории и поблизости расположены социальные объекты:

• два детских сада на 240 мест каждый;
• поликлиника;
• новая общеобразовательная школа на 1000 мест;
• центр раннего развития ребёнка;
• языковые и водительские курсы.

На первых этажах домов открываются службы быта, офисы компаний, магазины, в том числе супермаркет «Гулливер», продуктовый минимаркет «Успех» и другие.

В планах развития района — продолжение улицы Ефремова до улицы Хваткова в 2024–2025 годах и создание дороги-дублёра параллельно федеральной трассе в 2028–2029 годах. Это сделает транспортную доступность ещё более удобной.

Архитектура

Дома в ЖК «Юго-Западный» строятся по передовым строительным технологиям. Стены и перекрытия выполнены на монолитной стяжке на основе армированного пояса, что обеспечивает жёсткость каркаса. Фасады украшены муралами и выполнены с использованием немецкой фасадной системы Caparol, повторяющей фактуру дерева и каменной кладки.

Входные группы оснащены дизайнерскими холлами и скоростными бесшумными лифтами Otis, в которые легко помещается коляска или велосипед.

Планировки квартир в новостройке продуманы до мелочей, предусмотрено поквартирное автономное отопление от газового котла. Это позволяет создать комфортный микроклимат в апартаментах и сэкономить на коммунальных платежах.