Жилой комплекс «Осипенко» располагается в историческом районе центра Тюмени. Жилой дом имеет индивидуальную планировку, состоит из пяти блок-секций с беспрепятственным попаданием на уровень автомобильной стоянки, обеспечивающей парковочными местами всех жильцов. Из окон квартир открываются живописные виды на набережную реки Тура и исторические части города.