ЖК «Лукоморье» расположен на северо-западе города Тюмени, в тихом городском квартале улиц Велижанский тракт – Мелиораторов – Сидора Путилова. Жилой комплекс находится в районе с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности располагаются: муниципальная школа, специализированная гимназия «Аврора», детский сад с ясельной группой, городская поликлиника, природный парк.