Купить 2-комнатную квартиру в новостройке от застройщика в Тюмени
132 новостройки — купить двухкомнатную квартиру площадью от 27 м² в Тюмени по цене от 4 101 300 ₽
132 новостройки:по актуальностипо сроку сдачипо цене
беспроцентная рассрочка
+1 акция
строится, есть сданные
комфорт
Студии
от 25,5 м²
от 7,2 млн ₽
1-комн.
от 41,1 м²
от 9,6 млн ₽
2-комн.
от 53,4 м²
от 10,9 млн ₽
3-комн.
от 98,6 м²
от 17,9 млн ₽
4-комн.
от 135,1 м²
от 28,8 млн ₽
Авторский Квартал «Машаров» — уникальная локация, индивидуальная архитектура каждого дома, наличие пешеходного бульвара с ландшафтным озеленением, арт-объектами, спортивными и детскими площадками, торговой галереей в стиле небольшого европейского городка, «парящими» дворами и продуманными планировками. На первом этаже предусмотрена колясочная, зона для хранения, лапомойка для домашних питомцев, мягкая зона ожидания гостей и 2 лифтовых холла.
скидка 5%
+6 акций
строится, есть сданные
комфорт
Студии
от 19,1 м²
от 3,6 млн ₽
1-комн.
от 28,5 м²
от 4,4 млн ₽
2-комн.
от 32,4 м²
от 4,7 млн ₽
3-комн.
от 47,1 м²
от 6,5 млн ₽
4-комн.
от 73 м²
от 8,9 млн ₽
«Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги. В проекте 24 дома высотой от 4 до 16 этажей, детский сад, школа, закрытые дворы и большой пешеходный бульвар Традиций. Это один из первых в Сибири цифровых микрорайонов с бесконтактным доступом в подъезд и паркинг, USB-розетками в беседках, арт-объектами с QR-кодами на бульваре.
скидка 5%
+7 акций
строится
комфорт
Студии
от 17,7 м²
от 3,6 млн ₽
1-комн.
от 31,4 м²
от 4,6 млн ₽
2-комн.
от 36 м²
от 4,9 млн ₽
3-комн.
от 54,2 м²
от 6,4 млн ₽
4-комн.
от 71,9 м²
от 8,9 млн ₽
«Юнион» — проект двух компаний: застройщика «Страна Девелопмент» и группы «Эталон». Объединение опыта и компетенций в строительстве, созданий экологичной среды, разработки ландшафтного дизайна, коммерческой инфраструктуры и продуманных планировок. Результатом синергии стал жилой комплекс, в котором жители получат в два раза больше преимуществ за оптимальную стоимость.
выгода до 1 300 000 руб.
+5 акций
строится
комфорт
Студии
от 19,8 м²
от 4,4 млн ₽
1-комн.
от 35,5 м²
от 6,5 млн ₽
2-комн.
от 57,4 м²
от 9,7 млн ₽
3-комн.
от 74,9 м²
от 10,5 млн ₽
4-комн.
от 124,7 м²
от 17,7 млн ₽
Жилой район «Республики 205» возводится в сердце города Тюмень. В домах предусмотрены кладовые, колясочные и велосипедные для удобства жителей.
семейная ипотека 6%
+4 акции
строится
комфорт
Студии
от 20,4 м²
от 3,4 млн ₽
1-комн.
от 35,8 м²
от 4,7 млн ₽
2-комн.
от 54 м²
от 6,8 млн ₽
3-комн.
от 78,2 м²
от 8,5 млн ₽
ЖК «Мотивы» расположен в створе Московского тракта и Окружной дороги рядом с парком. Безопасный двор, закрытая от автомобилей территория и камеры видеонаблюдения – гарантия спокойствия. Быстрый доступ в любую точку города по Объездной дороге и любимые места в 5 минутах на автомобиле.
скидка 1%
+4 акции
строится, есть сданные
комфорт
Студии
от 26,8 м²
от 6,1 млн ₽
1-комн.
от 36,1 м²
от 7,4 млн ₽
2-комн.
от 57,9 м²
от 9,3 млн ₽
3-комн.
от 78,5 м²
от 11,5 млн ₽
Следующий шаг в строительстве — идеальное сочетание комфорта, технологий и развитой инфраструктуры. Айвазовский City поражает своей уникальностью: в нём всё создано для тех, кто не станет соглашаться на меньшее — новая набережная, променад на 777 м, водный канал и живописный парк. Это новая концепция жизни и центр притяжения близких по духу людей.
Какой ежемесячный платёж по ипотеке вам подойдёт?
До 30 тыс. ₽До 50 тыс. ₽До 70 тыс. ₽До 100 тыс. ₽Больше 100 тыс. ₽
скидка 5%
+7 акций
строится, есть сданные
комфорт
Студии
от 20 м²
от 4,5 млн ₽
1-комн.
от 34 м²
от 6,8 млн ₽
2-комн.
от 36,2 м²
от 6,5 млн ₽
3-комн.
от 51,4 м²
от 8,2 млн ₽
4-комн.
от 85,9 м²
от 13,4 млн ₽
«Сердце Сибири» — жилой комплекс комфорт-класса в деловом районе Тюмени, рядом с центром города и в 3 км от Гилёвской рощи. В проекте 8 корпусов высотой от 7 до 25 этажей, прогулочный бульвар, детский сад и многоуровневые наземные паркинги с тёплыми переходами в жилые дома. Квартиры от студии до 4-комнатных, с панорамными окнами, террасой и гардеробной. Приватный двор без машин. Озеленение в стиле природы Севера. Теплый паркинг и охрана 24/7.
скидка 5%
+6 акций
строится
комфорт
Студии
от 20,8 м²
от 4,7 млн ₽
1-комн.
от 32,3 м²
от 6,1 млн ₽
2-комн.
от 32,8 м²
от 6,4 млн ₽
3-комн.
от 50,6 м²
от 8,5 млн ₽
4-комн.
от 70 м²
от 12,1 млн ₽
«Европейский берег 2.0» — это продолжение легендарного жилого комплекса Европейский берег. Он включает в себя 10 домов разной этажности от 4 до 25 этажей. 12 подземных и наземных паркингов. Просторные бульвары и собственную набережную реки Тура. В квартирах комплекса «Европейский берег 2.0» представлены разнообразные планировки на любой вкус. Просторные ванные комнаты, мастер-спальни, открытые балконы с видом на набережную, угловые окна и террасы.
семейная ипотека от 6%
+4 акции
строится
эконом
Студии
от 22,4 м²
от 4,5 млн ₽
1-комн.
от 36,5 м²
от 6,2 млн ₽
2-комн.
от 53,2 м²
от 8,0 млн ₽
3-комн.
от 76,6 м²
от 10,0 млн ₽
Это не просто жилой комплекс, это остров 4 стихий. Они отражаются в фасадах домов, дворах и холлах. Каждая из стихий это отдельный дом и отдельная очередь строительства, находящиеся в гармонии между собой. «Окинава» — это жизнь в гармонии с природой и ее стихиями, а значит — жизнь в гармонии с собой, жизнь в комфорте.
старт продаж
+1 акция
строится
комфорт
Студии
от 24,7 м²
от 4,1 млн ₽
1-комн.
от 35,4 м²
от 5,0 млн ₽
2-комн.
от 27,9 м²
от 4,4 млн ₽
3-комн.
от 52,8 м²
от 6,6 млн ₽
«Остров-сад» — камерный жилой квартал, с трёх сторон окружённый водами Туры. Район застройки обособлен от шумного центра, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни. При этом добраться до «большой» земли можно всего за 9 минут — чем не повод поселиться на собственном полуострове, выбирая тот темп жизни, который приходится по душе сегодня.
скидка 5%
+5 акций
строится
комфорт
Студии
от 18,7 м²
от 4,1 млн ₽
1-комн.
от 31,9 м²
от 5,4 млн ₽
2-комн.
от 34 м²
от 5,4 млн ₽
3-комн.
от 49,1 м²
от 7,1 млн ₽
Жилой комплекс «Авторский» — это 4 дома переменной этажности. Тематический бульвар объединяет дома и закрытые дворы квартала в единую экосистему. На выбор представлены квартиры классического и евро-формата. Есть и особенные квартиры: с мастер-спальнями, окнами в ванной и гардеробной, угловыми окнами и лоджиями. Новый детский сад появится в 2026 году. В нем выделено 150 мест для малышей.
Новостройки
С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты
Остались вопросы?
Сколько ЖК в продаже в Тюмени?
в Тюмени 132 ЖК от 53 застройщиков, из них 130 имеют отделку. Для 69 ЖК доступна рассрочка, для 102 ЖК - ипотека, 106 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 4%.
| Новостройки эконом класса | 24 |
| Цена за квадратный метр эконом класса | 77 893 — 163 107 ₽ |
| Новостройки комфорт класса | 103 |
| Цена за квадратный метр комфорт класса | 68 396 — 260 197 ₽ |
| Новостройки бизнес класса | 5 |
| Цена за квадратный метр бизнес класса | 204 426 — 569 922 ₽ |
| Площадь | 27 — 187 м² |
| Самые популярные запросы | «Со сроком сдачи в 2027 году», «Со сроком сдачи в 2026 году», «1-комнатные» |
Как выбрать лучшую новостройку?
Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Тюмени
Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «Со сроком сдачи в 2027 году» или «Со сроком сдачи в 2026 году»
Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади
Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку
скидка 10%
+7 акций
строится
комфорт
Студии
от 24,1 м²
от 5,0 млн ₽
1-комн.
от 32,2 м²
от 6,1 млн ₽
2-комн.
от 30 м²
от 6,4 млн ₽
3-комн.
от 48,7 м²
от 8,5 млн ₽
4-комн.
от 73,3 м²
от 11,8 млн ₽
«Страна.Прибрежная» — жилой квартал с богатой историей, расположившийся в районе улиц Елизарова–Дамбовская–Мельникайте. Раньше здесь селились работники знаменитого Тюменского судостроительного завода, а сегодня их преемники могут почувствовать себя настоящими мореплавателями, которые отправились в кругосветное путешествие на огромном лайнере.
