ЖК «5 Баллов»

 
4.3
От агентств и частных лиц
Студии
от 2 700 000 ₽
от 20.8 м²
3 квартиры
1 комнатные
от 4 100 000 ₽
от 36 м²
9 квартир
2 комнатные
от 5 500 000 ₽
от 52.8 м²
1 квартира

Ипотека в ЖК «5 Баллов»

3 000 000 
30%
900 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 6%Ставка
от 15 045 ₽Платёж в месяц
В ЖК «5 Баллов» есть 15 ипотечных программ со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 июня 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «5 Баллов» — год. Он зависит от стоимости, минимальная —. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру4 064 000 ₽
Средняя цена за м²160 000 ₽/м²

Скидки и акции

Беспроцентная рассрочкаБеспроцентная рассрочка от застройщика без дополнительных затрат и переплат по процентам. Размер первого взноса и срок рассрочки определяются индивидуально.
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Параметры ЖК ЖК «5 Баллов»

Срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
Выдача ключей
с мая 2027
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный

О жилом комплексе

«5 Баллов» — жилой комплекс комфорт-класса в посёлке Молодёжный Тульской области. В проекте — 11 малоэтажных домов, игровые и спортивные площадки, беговые дорожки и места для прогулок с домашними питомцами. В ЖК «5 Баллов» можно купить квартиру площадью 23,7–75,2 м²: от студий до вариантов с 3 комнатами. Сдача первых 2 очередей запланирована на I квартал 2025 года — IV квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «5 Баллов» расположен на улице Вадима Усова, в 10 км до центра Тулы и Ряжского железнодорожного вокзала (20 минут езды). Выезд на Венёвское шоссе находится в 600 м. Ближайшая к ЖК остановка общественного транспорта — «Парковая улица» — в 10 минутах ходьбы. С неё уходят автобусы и маршрутные такси, следующие по направлению к центру Тулы и городу Венёву.

Инфраструктура

Для жителей комплекса «5 Баллов» предусмотрены детские и спортивные площадки, места для выгула домашних питомцев, зоны отдыха и беговые дорожки. В подъездах организуют колясочные и лапомойки. Двор закроют от машин, а парковочные места появятся по периметру. На территории будет работать система видеонаблюдения.

В 3–5 минутах езды от ЖК расположены супермаркет «Пятёрочка», аптека «Здравсити», пункты выдачи товаров Wildberries, Ozon и Яндекс Маркета, детский сад и школа № 54. В 10–15 минутах — городская больница № 9, медцентр «Альфскрин», торговые центры «Гостиный двор» и «Макси».

О застройщике

«5 Баллов» — дебютный проект тульского застройщика «Квартал». В портфеле девелопера более 25 000 м² жилой площади. Фирма входит в состав группы компаний «Единство».

Архитектура

В комплексе «5 Баллов» представлены квартиры по ценам от застройщика: с просторной кухней-гостиной, несколькими санузлами, лоджией, гардеробной и разнесёнными спальнями (без общей стены). Все жилые пространства сдаются с предчистовой отделкой. Высота потолков в квартирах «5 Баллов» — 2,7 м.

Варианты отделки

ЖК «5 Баллов» - изображение 36
ЖК «5 Баллов» - изображение 37
ЖК «5 Баллов» - изображение 38

Расположение ЖК «5 Баллов»

Щегловская засека
18 мин. пешком
река Комарки
5 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «5 Баллов»

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

СЗ «Квартал»
ООО «СЗ «КВАРТАЛ»
6 домов в 1 ЖКСдано
5 домов в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «5 Баллов»

4.3из 5
Всего 92 оценки
vovailich74
27 сентября 2025
Сдали первый дом,Усова 34, ещё месяц не прошел между первый и вторым этажом трещина в стене, отваливается штукатурка,лифт не работает. Обратились в домик где документы выдают,сказали делать ничего не будем,сами решайте. Просто безобразие
vovailich74
27 сентября 2025
Сдали первый дом,Усова 34, ещё месяц не прошел между первый и вторым этажом трещина в стене, отваливается штукатурка,лифт не работает. Обратились в домик где документы выдают,сказали делать ничего не будем,сами решайте. Просто безобразие
Chris Masalova
30 ноября 2023
Для меня большой плюс, что пятиэтажки с лифтами. На стройке все чисто и аккуратно, можно приехать и посмотреть в удобное время , все покажут и подробно расскажут 👍 после долгих раздумий и сравнений, решила приобрести квартиру именно здесь и очень рада
MAKS S.
28 сентября 2023
Проезжал по близости, заехал в офис у стройки. Запустили на стройку, показали, рассказали. Понравилось, что материалы производят сами и дают всё трогать проверять. Только добираться на маршрутке до центра минут 30, а так всё ок.

Об объекте

класс жилья
срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
выдача ключей
с мая 2027

ЖК «5 Баллов»

срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
выдача ключей
с мая 2027

Вам может быть интересно

скидка 30% на кладовую
3D-тур
ГК ОСТ
Парк Патриот
Строитсякомфорт4.3 (41)
Студии от 27,7 м²
от 3,9 млн ₽
1-комн. от 35,8 м²
от 5,0 млн ₽
2-комн. от 46,5 м²
от 6,5 млн ₽
3-комн. от 72 м²
от 8,6 млн ₽

«Парк Патриот» — жилой комплекс со своим характером. Здесь всё создано для комфортной жизни: удобная локация, развитая инфраструктура, прогулочные зоны, комфортные евро-планировки, зона паркинга, просторный лобби. Здесь можно расслабиться в зоне отдыха с гамаками, позаниматься спортом в wokout зоне или площадке для йоги и пилатеса, а также поиграть в настольный теннис. Для детей предусмотрена большая детская площадка.

скидка 7%
3D-тур
Стройкомплект
ВСЁ И СРАЗУ
Строится, есть сданныекомфорт4.5 (103)
1-комн. от 24,7 м²
от 2,8 млн ₽
2-комн. от 47,7 м²
от 5,5 млн ₽

Новый жилой комплекс с квартирами комфорт класса в поселке Горелки Тульской области.

скидка 7%
3D-тур
Строится, есть сданныекомфорт4.1 (118)
Студии от 23 м²
от 3,2 млн ₽
1-комн. от 25,7 м²
от 4,4 млн ₽
2-комн. от 47,5 м²
от 6,3 млн ₽
3-комн. от 63,8 м²
от 7,7 млн ₽

Активный квартал «Авиатор» – новый проект со стильной архитектурой, эргономичными планировками, закрытым двором, продуманным благоустройством.