ЖК «Мармакс. Проспект Ленина»

«Мармакс. Проспект Ленина» — это жилой комплекс бизнес-класса в Туле. В проекте — 1 корпус с 5 секциями от 9 до 25 этажей. На территории комплекса появятся детский сад, зоны для отдыха, спортивные площадки, фитнес-зал, коворкинг и игровая комната. На первых этажах разместятся кафе и магазины. 

ЖК находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы и детские сады, а в 5 минутах ходьбы расположен Платоновский парк. Застройщик планирует закончить строительство в I квартале 2029 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Мармакс. Проспект Ленина» расположен в Привокзальном округе неподалёку от Платоновского парка — в 20 минутах езды от центра города.  Чтобы добраться до железнодорожного вокзала Тулы, также потребуется около 20 минут на машине или 40 минут на общественном транспорте. 

В 5–7 минутах ходьбы от ЖК находятся автобусные остановки «Ново-Басово» и «Улица Генерала Маргелова». От них можно доехать до центра, кремля, ЦПКиО имени П. П. Белоусова и других городских точек.

Инфраструктура

Территория комплекса «Мармакс. Проспект Ленина» будет закрытой и благоустроенной. Здесь можно будет гулять, отдыхать и работать на открытом воздухе. Жители смогут заниматься спортом на площадках для воркаута и тренироваться в фитнес-зале для резидентов. На первых этажах корпусов будут помещения для магазинов, кафе и других коммерческих точек. Удалённые работники смогут оценить коворкинг, а дети и подростки — игровую комнату.

В районе развита социальная инфраструктура. Корпуса ближайших школ — № 58 и 15 — находятся в 15 минутах ходьбы от жилого комплекса. На территории комплекса откроется детский сад. Около 5 минут на машине займёт дорога до ближайших муниципальных садов. В окрестностях также располагаются частные сады «Эрудит» и «Цветочная полянка». В 10 минутах езды — спортивный комплекс «Тула-Арена», где взрослые и дети могут заниматься фитнесом, единоборствами и игровыми видами спорта, а также посещать каток. 

Ближайшая больница для взрослых находится в 10 минутах езды на авто. Примерно столько же времени пешком потребуется, чтобы добраться до детской поликлиники. В 10–15 минутах на машине есть частные медицинские центры Invitro и «Альфскрин», а также ветеринарная клиника «ВетТочка».

До магазинов, аптек и кафе можно дойти за 5–10 минут. В одной минуте езды есть 2 автозаправки — «Роснефть» и BenzMarket. Благодаря удобному расположению и собственной инфраструктуре застройщик предлагает в жилом комплексе «Проспект Ленина» оптимальное соотношение цены и качества. 

О застройщике

Компания «Мармакс» строит жилые комплексы бизнес-класса. Большинство проектов девелопера реализованы в Рязанском регионе, а «Проспект Ленина» стал первым проектом компании в Туле. В портфолио застройщика — 8 сданных домов.

Архитектура

Дом в «Мармакс. Проспект Ленина» построен по кирпично-монолитной технологии. Такие здания прочные и долговечные, а кирпичная кладка помогает поддерживать в квартирах комфортный микроклимат. В лобби предусмотрен дизайнерский интерьер с зоной ожидания. Для хранения колясок, детских самокатов и велосипедов в подъездах появятся специальные помещения с креплениями.  

В жилом комплексе «Проспект Ленина» можно купить студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 32,95 до 93,15 м². Жители смогут пользоваться двухуровневым подземным паркингом — спуститься в него можно на лифте. Входы в подъезды расположены на уровне земли — будет удобно перемещаться с колясками или велосипедами. Застройщик предлагает предчистовую отделку квартир в ЖК «Проспект Ленина» и 30 вариантов различных планировок, например, с гардеробной, лоджией или ванной комнатой с окном.