Напротив Академгородка полным ходом идет строительство жилого комплекса. Улица Клюева отделяет его от микрорайона «Заречный». Другая граница проходит по улице Энтузиастов. Новый район обладает целым рядом безусловных преимуществ. Первое – географическое. Расположенный рядом лес, отсутствие крупных промышленных предприятий и местоположение на самой высокой точке Томска делают район экологически благоприятным для проживания.