Новостройки (ЖК) с 3-комнатными квартирами от застройщика в Томске
6 новостроек — купить трехкомнатную квартиру площадью от 52 м² в Томске по цене от 7 980 000 ₽
36 новостроек:по актуальностипо сроку сдачипо цене
строится, есть сданные
комфорт
·276 оценок
Михайловский парк-квартал
Томск, ул. Пушкина
1-комн.
от 35,5 м²
от 6,9 млн ₽
2-комн.
от 53,4 м²
от 9,3 млн ₽
3-комн.
от 70,8 м²
от 11,6 млн ₽
Михайловский парк-квартал расположен рядом с центром Томска, вблизи памятника природы и любимого места отдыха томичей – Михайловской рощи. Парк-квартал – это многофункциональная среда, где природа, зелень рощи и авторский ландшафтный дизайн существуют в гармонии с инфраструктурой города. В Михайловском парк-квартале будет открыт собственный детский сад-парк с изучением иностранных языков.
строится, есть сданные
эконом
·244 оценки
Войков
Томск, ул. Войкова
Студии
от 22,9 м²
от 4,4 млн ₽
2-комн.
от 39,9 м²
от 6,4 млн ₽
3-комн.
от 52,9 м²
от 8,0 млн ₽
«Войков» — новый жилой комплекс, состоящий из 7 домов, расположенный в самом центре города на пересечении пер. Дербышевского и ул.Войкова. Двор, спроектирован по принципу «без машин». Жилой комплекс будет иметь закрытый двор с возможностью доступа по магнитным ключам. Вся территория будет освещена в темное время суток и находиться под видеонаблюдением.
строится
комфорт
·41 оценка
Ломоносов
Томск, ул. Красноармейская, 144
Студии
от 28,1 м²
от 7,3 млн ₽
1-комн.
от 40,3 м²
от 8,1 млн ₽
2-комн.
от 62,8 м²
от 10,5 млн ₽
3-комн.
от 68,4 м²
от 11,6 млн ₽
4-комн.
от 106,4 м²
от 27,3 млн ₽
ЖК «Ломоносов» — это уникальный проект, отличающийся своей высотой и архитектурой в стиле сталинского ампира. Жилой комплекс расположен в престижном районе Томска, на центральной улице. В нём представлены здания высотой в 7, 10 и 30 этажей, что делает его одним из самых высоких жилых комплексов в Томске. Это позволяет жителям наслаждаться панорамными видами на город и окружающую природу.
строится
комфорт
·61 оценка
Квартал 1604
Томск, пр. Ленина
Студии
от 21,2 м²
от 4,7 млн ₽
1-комн.
от 21,1 м²
от 4,9 млн ₽
2-комн.
от 29,9 м²
от 6,2 млн ₽
3-комн.
от 56,6 м²
от 8,3 млн ₽
4-комн.
от 80 м²
от 10,8 млн ₽
«Квартал 1604» современный жилой комплекс в северной части города на проспекте Ленина. Представлен шестью 26-этажными домами, которые образуют комфортное и безопасное окружение для жителей района. Продуманное благоустройство, видеонаблюдение по всей территории комплекса и в подъездах, классические и современные планировочные решения.
строится, есть сданные
эконом
·1667 оценок
Южные Ворота
Томский район, пос. Зональная Станция, ул. Виталия Грачева
1-комн.
от 38,5 м²
от 5,7 млн ₽
2-комн.
от 38,3 м²
от 6,0 млн ₽
3-комн.
от 56,2 м²
от 7,9 млн ₽
4-комн.
от 81,6 м²
от 10,9 млн ₽
Микрорайон «Южные ворота» расположен на южной границе Томска, рядом с Зональным. На площади в 70 га планируют соорудить около 600 тысяч квадратных метров жилья для двух десятков тысяч человек. Близость Кировского района – привлекательный фактор для будущих новосёлов: здесь расположены престижные учебные заведения, развлекательные и торговые центры, до которых от строящегося района рукой подать.
трейд-ин
+1 акция
строится
эконом
Нет оценок
RETROcity 2.0
Томск, Иркутский тракт, 218
Студии
от 28,3 м²
от 4,2 млн ₽
1-комн.
от 25,8 м²
от 3,9 млн ₽
2-комн.
от 45,2 м²
от 6,3 млн ₽
3-комн.
от 62,8 м²
от 8,9 млн ₽
Современный жилой комплекс RETROcity 2.0, расположенный в самом зелёном районе города Томска. При разработке концепции жилого комплекса были учтены потребности всех возрастных групп. RETROcity 2.0 располагает огромной благоустроенной территорией, где каждый найдет себе занятие по вкусу
строится, есть сданные
эконом
·33 оценки
Ботаника
Томск, ул. Пришвина
1-комн.
от 38,3 м²
от 6,1 млн ₽
2-комн.
от 57,6 м²
от 8,6 млн ₽
3-комн.
от 83,3 м²
от 10,5 млн ₽
ЖК «Ботаника» — жилой комплекс из четырёх кварталов с собственными именами: Клен, Рябина, Кедр, Береза. Своё название «Ботаника» получила благодаря отличной экологии, природному ландшафту вокруг территории и озеленению кварталов. Квартальный тип застройки с дворами без машин создаст полноценные пространства для игр, прогулок и отдыха. Во дворах будет безопасно, тихо и свободно. Предусмотрены стояночные места по периметру жилых кварталов.
строится
комфорт
·74 оценки
Белозерский
Томск, ул. Белозерская / Соляной пер.
Студии
от 51,1 м²
от 11,5 млн ₽
2-комн.
от 40,7 м²
от 8,3 млн ₽
3-комн.
от 62,8 м²
от 10,5 млн ₽
4-комн.
от 102,7 м²
от 15,6 млн ₽
Жилой комплекс средней этажности в 150 метрах от Белого озера. Проект из 5 многоквартирных домов, этажностью в 7 этажей, с помещениями общественного назначения и подземной парковкой. Жилой комплекс сочетает в себе характерные черты исторической архитектуры города Томска и природных особенностей Томского края.
строится
комфорт
·8 оценок
ЛетоПарк
Томск, ул. Вершинина, 58, к. 1, 2
ЖК «Лето-парк» — не просто дом, а стиль жизни: место, где «лето длится круглый год».
Рядом торговые центры, Лагерный сад, университеты, детские сады, школы, поликлиника. А главное, удобная транспортная развязка
сдан
комфорт
·44 оценки
Аркадия Иванова
Томск, ул. Аркадия Иванова, 21
2-комн.
от 93,8 м²
от 9,9 млн ₽
3-комн.
от 97,3 м²
от 13,8 млн ₽
Жилой комплекс «Аркадия Иванова» представляет собой 10-этажный дом класса «комфорт» с подземной автостоянкой. Комплекс разделен на 4 секции с гибкими и уникальными планировками. В шаговой доступности расположено всё необходимое для взрослых и детей.
сдан
комфорт
·98 оценок
Salt park
Томск, мкр. Телецентр, Соляной пер.
3-комн.
от 90,5 м²
от 13,8 млн ₽
Salt Park — это два шестиэтажных дома с приватной территорией и эксклюзивным ландшафтным озеленением. Экокомплекс строится в престижном районе исторического центра рядом с «зеленым сердцем» Томска. На территории предусмотрены детские и спортивные площадки, беседки с возможностью подзарядки гаджетов, дог-боксы. В шаговой доступности Белое озеро, детские сады, школы, гимназия, поликлиники, спортивные центры, магазины.
строится
комфорт
·10 оценок
Косарева 6
Томск, ул. Косарева, 6
2-комн.
от 35,2 м²
от 9,0 млн ₽
3-комн.
от 51,8 м²
от 10,9 млн ₽
4-комн.
от 80,3 м²
от 14,1 млн ₽
ЖК «Косарева 6» — дом для комфортной жизни в центре Томска. 23 этажа с видовыми квартирами и панорамными окнами. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, игровые зоны, ландшафтное озеленение и дизайнерский фасад создают стильную атмосферу. Квартиры от 21 до 81 м², колясочные, подземный паркинг и кладовые. Сдача – 3 квартал 2025.
Остались вопросы?
Сколько ЖК в продаже в Томске?
в Томске 6 ЖК от 5 застройщиков, из них 6 имеют отделку. Для 2 ЖК доступна ипотека, 4 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 6%.
| Новостройки эконом класса | 3 |
| Цена за квадратный метр эконом класса | 148 017 — 151 511 ₽ |
| Новостройки комфорт класса | 3 |
| Цена за квадратный метр комфорт класса | 111 315 — 165 635 ₽ |
| Площадь | 52 — 97 м² |
| Самые популярные запросы | «Сдача в 2025», «Сдача в 2026», «Сдача в 2027» |
Как выбрать лучшую новостройку?
Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Томске
Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «Сдача в 2025» или «Сдача в 2026»
Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади
Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку
