ЖК «Ломоносов»

 
4.2

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 28,1 до 114,9 м²
цена
от 7 856 665 до 28 090 036 ₽
срок сдачи
3 кв. 2027
Выгода до 825 000 руб. при 100% оплате
акции от застройщика

ЖК «Ломоносов» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 134 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Выгода до 825 000 руб. при 100% оплатеСкидка до 3% (до 825446 руб.) при 100% оплате. Единовременный платеж 100% стоимости при заключении ДДУ. Не суммируется с другими скидками/акциями.
Рассрочка на 6 мес.Первоначальный взнос от 10%, срок 6 мес.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 11 июля

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Ломоносов»

7 860 000 
29%
2 356 999 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 6%Ставка
от 39 401 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Ломоносов» есть 4 ипотечные программы со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 июня 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Ломоносов» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 7856665. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру8 034 271 ₽27 671 ₽
Средняя цена за м²280 614 ₽/м²967 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Ломоносов»

Срок сдачи
3 кв. 2027
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «Ломоносов» — это место, где воплощается мечта о комфортной и безопасной жизни. Этот жилой комплекс бизнес-класса предлагает разнообразные варианты жилья: от студий до четырёхкомнатных квартир.. Одно из преимуществ комплекса — его монолитная структура с количеством этажей от 7 до 30, что обеспечивает широкий выбор квартир с отличными видами.

Транспортная доступность

Расположение ЖК «Ломоносов» делает его удобным выбором для тех, кто ценит оперативность и доступность. Рядом с комплексом находятся остановки трамваев и другого наземного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города. Всего в паре остановок расположен железнодорожный вокзал. Близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как «Транспортное кольцо», «Южная площадь», гипермаркет «Лента» и «Детский мир», делает жизнь здесь комфортной.

Инфраструктура

В ЖК «Ломоносов» предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни. Подземный паркинг на 175 машино-мест с прямым доступом через лифты и гостевой наземный паркинг обеспечивают удобное размещение автомобиля. Во дворе будет собственный парк с всесезонным озеленением и продуманным зонированием. Для детей создадут игровые зоны с мягким покрытием, а для старших — зону с качелями и многоуровневыми горками. Любители активного образа жизни оценят воркаут-зону с тренажёрами.

Рядом с ЖК расположены медицинские учреждения, школы, детские сады и учреждения дополнительного образования. В пяти минутах находится гипермаркет «Лента», где можно приобрести всё необходимое. В доме появится специальное помещение для хранения колясок, велосипедов или самокатов. После прогулки с собакой можно будет вымыть лапы питомца в отдельной зоне на первом этаже холла.

Планируется создание благоустроенного парка с фонтаном, где можно будет отдыхать на удобных скамейках и прогуливаться по дорожкам, выложенным плиткой.

Архитектура

ЖК «Ломоносов» отличается высоким качеством строительства. Наружные стены представляют собой многослойную конструкцию, включающую штукатурку, стеновой блок из кирпича толщиной 250 мм, утеплитель и отделку в виде навесной вентилируемой системы. Такой подход обеспечивает отличную звукоизоляцию и энергоэффективность.

Прозрачные входные группы с наружными дверями в витражном исполнении из закалённого стекла, а также остеклённые двери лифтовых холлов и коридоров на этажах создают ощущение простора и света. При входе в подъезд нет ступеней и порогов, что обеспечивает удобство и безопасность.

Бесшумные лифты большой грузоподъёмности делают перемещение по комплексу комфортным и быстрым. Варианты предчистовой отделки квартир позволяют новым жильцам воплотить свои дизайнерские идеи. Планировки с мастер-спальнями, квартиры с окном в ванной комнате, а также планировки с несколькими балконами и террасами предлагают уникальные возможности для организации пространства.

О застройщике

SD GROUP — современная строительная компания-девелопер, которая создаёт комфортные пространства для жизни и проведения свободного времени. Специализируется на строительстве из кирпича с использованием энергоэффективных технологий. Компания возводит современное жильё и офисные здания в Новосибирске, Томске, Кемерове и Новокузнецке.

3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 4‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры
3D
Визуализация студии

Расположение ЖК «Ломоносов»

сквер по улице Ф. Лыткина
9 мин. пешком
Фонтан Молодости
10 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Ломоносов»

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

SD GROUP
ООО «СЗ «СД-КРАСНОАРМЕЙСКАЯ»
SD GROUP
10 домов в 5 ЖКСдано
5 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Ломоносов»

4.2из 5
Всего 40 оценок
Коля Стриж
14 мая
Взяли студию ещё на старте продаж, и не прогадали. Уже сейчас ценник хорошо вырос. Будет двор без машин и подземный паркинг с автомойкой - для меня прям плюс💯 Ну и гранд холл, благоустройство дома - все на соответствующем уровне планируется
Семен Борин
24 августа 2025
Проект шикарный, один только холл чего стоит. Уже с несколькими клиентами рассматривали его, в итоге с большинством на нем и останавливаемся. Потому что есть из чего выбрать планировки, много действительно уникальных, менеджеры компании работают профессионально, качество постройки тоже будет на высоте, плюс проект - победитель престижной премии среди застройщиков.
Аркадий Демин
17 июля 2025
Архитектура, материалы, планировки и видовые квартиры с террасами, все на высшем уровне. Уже несколько клиентов выбрали покупать квартиру здесь. Сомнений в реализации тоже нет, для застройщиков это слишком большие потери повлечет. Застройщик надежный, долгостроя нет, развивается, новые проекты строит.

ЖК «Ломоносов»

квартиры
от 28,1 до 114,9 м²
цена
от 7 856 665 до 28 090 036 ₽
срок сдачи
3 кв. 2027
Выгода до 825 000 руб. при 100% оплате
акции от застройщика

Вам может быть интересно

3D-тур
SD GROUP

Косарева 6

Сданкомфорт4.2 (32)
3-комн. от 59,9 м²
от 11,8 млн ₽
4-комн. от 80,3 м²
от 15,5 млн ₽

ЖК «Косарева 6» — дом для комфортной жизни в центре Томска. 23 этажа с видовыми квартирами и панорамными окнами. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, игровые зоны, ландшафтное озеленение и дизайнерский фасад создают стильную атмосферу. Квартиры от 21 до 81 м², колясочные, подземный паркинг и кладовые. Сдача – 3 квартал 2025.

семейная ипотека 4.99%
3D-тур
Строитсякомфорт
Студии от 31,9 м²
от 5,9 млн ₽
1-комн. от 39,5 м²
от 7,3 млн ₽
2-комн. от 39,2 м²
от 6,8 млн ₽
3-комн. от 58,1 м²
от 9,9 млн ₽
4-комн. от 85,4 м²
от 13,6 млн ₽

Жилой квартал комфорт-класса с подземной парковкой, представленный пятью шестиэтажными кирпичными секциями. На придомовой территории предусмотрены детская и спортивная площадки, обеспечена безбарьерная среда для маломобильных лиц.

3D-тур
1&3

Михайловский парк-квартал

Строится, есть сданныекомфорт4.6 (277)
2-комн. от 53,4 м²
от 10,0 млн ₽
3-комн. от 98,3 м²
от 17,5 млн ₽
4-комн. от 98,3 м²
от 17,5 млн ₽

Михайловский парк-квартал расположен рядом с центром Томска, вблизи памятника природы и любимого места отдыха томичей – Михайловской рощи. Парк-квартал – это многофункциональная среда, где природа, зелень рощи и авторский ландшафтный дизайн существуют в гармонии с инфраструктурой города. В Михайловском парк-квартале будет открыт собственный детский сад-парк с изучением иностранных языков.

ЖК «Ломоносов»Застройщик «SD GROUP»