ЖК «Косарева 6»

 
4.2

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 59,9 до 80,4 м²
цена
от 11 814 850 до 16 245 430 ₽
срок сдачи
выдача ключей
март 2026
Скидка до 20%
акции от застройщика

ЖК «Косарева 6» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 9 квартир открыты в 1 корпусах

Скидки и акции

Скидка до 20%Скидка до 20% на ограниченный пул парковочных мест.
Скидка до 5%Скидка до 5% на квартиры. Предложение доступно при 100% оплате или покупке квартиры в ипотеку без субсидирования. Не суммируется с другими акциями. Подробности в отделе продаж.
Скидка 3%При покупке двух видов недвижимости (квартира и парковочное место) предоставляется скидка 3% на квартиру. Не суммируется с другими акциями.
Трейд-инПрограмма трейд-ин: выбор квартиры в ЖК, оценка старой квартиры партнерским АН, бронь квартиры на 2 мес. с фиксацией цены, погашение остатка любым способом. Бесплатно при покупке у застройщика.
Беспроцентная рассрочкаРассрочка 0% на квартиры. ПВ от 25%. Оставшаяся сумма делится на равные платежи до окончания срока рассрочки.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 10 октября

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
3 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Косарева 6»

11 814 850 ₽
30%
3 544 455 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2%Ставка
от 41 839 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Косарева 6» есть 8 ипотечных программ со ставкой от 2%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 июня 2025

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Косарева 6» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 11814850. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру5 445 844 ₽51 384 ₽
Средняя цена за м²250 383 ₽/м²2 363 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Косарева 6»

Срок сдачи
Сдан
Выдача ключей
март 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный

О жилом комплексе

ЖК «Косарева 6» — современный жилой комплекс категории "комфорт", разработанный компанией SD GROUP. ЖК «Косарева 6» воплощает концепцию высококачественного и комфортабельного жилья для ценителей удобства и безупречного качества строительства, где каждая деталь продумана до мелочей.

Транспортная доступность

Расположение комплекса обеспечивает превосходную связь с важнейшими объектами городской инфраструктуры. Автомобилистам потребуется всего 5 минут, чтобы достичь автовокзала, 8 минут до Ботанического сада ТГУ и 10 минут до Лагерного сада. Пользователи общественного транспорта могут добраться до центрального проспекта Ленина за 10-15 минут на автобусных маршрутах.

Инфраструктура

Дворовая территория спроектирована с учетом разнообразных потребностей жителей разных возрастов. Для детей оборудованы специальные игровые зоны, а взрослые могут отдохнуть в уютных уголках среди зеленых насаждений, создающих атмосферу комфорта и уединения.

В составе комплекса функционирует двухуровневый отапливаемый подземный паркинг со специальными отсеками для сезонного хранения автомобильных шин. Благодаря продуманной системе вертикальных коммуникаций, жители могут воспользоваться лифтом для спуска в паркинг из любой точки здания. Для посетителей комплекса предусмотрено 12 парковочных мест на наземной стоянке.

Окружающая территория насыщена объектами социальной инфраструктуры: детскими садами, образовательными учреждениями, продуктовыми магазинами, медицинскими центрами, а также зелеными зонами для прогулок и отдыха. Все необходимые объекты расположены в пешей доступности, что создает особый комфорт для семей с детьми и всех, кто ценит рациональное использование времени.

Архитектура

Здание возведено по монолитно-кирпичной технологии, гарантирующей исключительную надежность и долговечность конструкции. Вертикальное сообщение обеспечивают 3 грузопассажирских лифта.

Планировочные решения представлены широким диапазоном: от компактных студий площадью 21 м² до просторных квартир площадью 81 м². Многие квартиры отличаются функциональным зонированием с выделением кухни-гостиной и спальни.

О застройщике

SD GROUP (SREDA DEVELOPMENT) представляет собой инновационную девелоперскую компанию, фокусирующуюся на создании гармоничных пространств для проживания и трудовой деятельности. Компания руководствуется философией совершенствования городской среды и повышения жизненных стандартов горожан. Компания возводит современное жильё и офисные здания в Новосибирске, Томске, Кемерове и Новокузнецке.

Варианты отделки

ЖК «Косарева 6» - изображение 22
ЖК «Косарева 6» - изображение 23
ЖК «Косарева 6» - изображение 24
ЖК «Косарева 6» - изображение 25
3D-туры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Косарева 6»

сквер Железнодорожников
7 мин. пешком
Фонтан Молодости
9 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Косарева 6»

Ход строительства

4 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

SD GROUP
ООО «СЗ «СД-БЕРЕГ»
SD GROUP
10 домов в 5 ЖКСдано
5 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Косарева 6»

4.2из 5
Всего 33 оценки
Денис Варов
25 марта
Как риелтор, вставлю свои пять копеек. Отличный район! Немного мест, где сочетается столько плюсов. По дому и отделке - все хорошо, оригинальная постройка. большой выбор планировок, есть даже квартиры с террасами, каких-то недочетов не заметно
Валерия Артёмовна
2 февраля
Сын уже подросток, ему важно, чтобы всё было рядом и удобно добираться до будущего вуза. Этот вариант подошёл. Район не скучный, но и не шумный. Здесь будет комфортно всей семье.
A
Аноним
13 декабря 2025
Мне понарвилась концепция дома. Будет неплохая охраняемая территория, где и детям, и взрослым на прогулке будет чем заняться. такой зеленый уголок последи города получится
Вова Логин
24 августа 2025
Видел, что даже с террасами есть планировки, но не хочу первый этаж. С менеджером всё гладко, сейчас на этапе обсуждений.
Григорий
23 июля 2025
Рассматривали несколько вариантов, но у Косарева, 6 понравилось соотношение цена-качество. Дом кирпичный и район спокойный. Будем ждать сдачи, решили купить трехкомнатную квартиру для нашей семьи.

ЖК «Косарева 6»

квартиры
от 59,9 до 80,4 м²
цена
от 11 814 850 до 16 245 430 ₽
срок сдачи
выдача ключей
март 2026
Скидка до 20%
акции от застройщика

Вам может быть интересно

скидка до 300 000 руб.
3D-тур
1&3
Михайловский парк-квартал
Строится, есть сданные•комфорт•4.6 (276)
2-комн. от 53,4 м²
от 10,0 млн ₽
3-комн. от 98,3 м²
от 17,5 млн ₽
4-комн. от 98,3 м²
от 17,5 млн ₽

Михайловский парк-квартал расположен рядом с центром Томска, вблизи памятника природы и любимого места отдыха томичей – Михайловской рощи. Парк-квартал – это многофункциональная среда, где природа, зелень рощи и авторский ландшафтный дизайн существуют в гармонии с инфраструктурой города. В Михайловском парк-квартале будет открыт собственный детский сад-парк с изучением иностранных языков.

выгода до 825 446 руб. при 100% оплате
3D-тур
SD GROUP
Ломоносов
Строится•комфорт•4.1 (42)
Студии от 28,1 м²
от 7,1 млн ₽
1-комн. от 40,3 м²
от 8,5 млн ₽
2-комн. от 62,8 м²
от 10,9 млн ₽
3-комн. от 68,4 м²
от 11,8 млн ₽
4-комн. от 100,2 м²
от 26,3 млн ₽

ЖК «Ломоносов» — это уникальный проект, отличающийся своей высотой и архитектурой в стиле сталинского ампира. Жилой комплекс расположен в престижном районе Томска, на центральной улице. В нём представлены здания высотой в 7, 10 и 30 этажей, что делает его одним из самых высоких жилых комплексов в Томске. Это позволяет жителям наслаждаться панорамными видами на город и окружающую природу.

трейд-ин
3D-тур
Группа Мета
Квартал 1804
Строится•комфорт
Студии от 24,2 м²
от 4,6 млн ₽
2-комн. от 37,2 м²
от 6,6 млн ₽
3-комн. от 48,8 м²
от 7,6 млн ₽
4-комн. от 78,1 м²
от 10,7 млн ₽

Новый жилой комплекс расположен на пересечении улиц Сибирская и Жуковского. Удобная транспортная доступность. Квартал находится в районе с развитой инфраструктурой, все необходимое в шаговой доступности. Школа — во дворе дома. Детский сад, магазины, пункты выдачи и кофейня — на первом этаже. В 16 минутах езды расположен центр города, в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты, ТЦ и Михайловская роща.

ЖК «Косарева 6»Застройщик «SD GROUP»