ЖК «Дома у сада»

 
4.5

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 37,6 до 82 м²
цена
от 8 260 720 до 13 209 000 ₽
срок сдачи
Застройщик «Ак Барс Дом»
6 сдано6 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 15 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Дома у сада». Общее число корпусов 8, в настоящий момент продажи 3 квартир открыты в 3
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 37,6 м²
от 8,26 млн ₽
1 планировка1 квартира
3-комнатныеот 77,7 м²
от 10,25 млн ₽
2 планировки2 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
5 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Дома у сада»

Калькулятор
Программы банков
8 260 720 
30%
2 478 216 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.9%Ставка
от 41 095 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Дома у сада» есть 17 ипотечных программ со ставкой от 5.9%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

ФоРест

Авторы на Годовикова

Вознесенский квартал

Статный

Яшьлек 30 мин.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 октября 2025

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Дома у сада» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 8260720. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру7 599 827 ₽248 079 ₽
Средняя цена за м²201 805 ₽/м²6 610 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Дома у сада»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
эконом
Тип дома
панельный
Число корпусов
8

Ещё параметры

Этажность
от 10 до 17
Отделка
черновая
Высота потолков
2,55 м
Паркинг, машиноместа
открытый – 453
Тип договора
ДКП
Очереди
3
Число квартир
1 040
Безбарьерная среда
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Дома у сада» расположен в селе Усады к юго-востоку от Казани. В 2 км находится выезд на Оренбургский тракт, который обеспечивает свободу передвижения для автовладельцев: до аэропорта можно доехать примерно за 15 минут, столько же займет дорога в центральные районы города.

Рядом есть остановки нескольких маршрутов автобусов, которые следуют до Казани. С их помощью можно без пересадок доехать, например, до Восточного автовокзала.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Дома у сада» в будущем превратится в микрорайон с собственной инфраструктурой, творческими кластерами и архитектурными объектами. Но уже сейчас по соседству расположены коммерческие и социальные учреждения.

  • Образование. Многопрофильный лицей «Здоровое поколение», детские сады «Крошка», «Айтишка».
  • Здоровье. Медицинские центры «Вертеброневрология», «Аймеди».
  • Спорт. Фитнес-клуб «Зеленый кенгуру», школа айкидо и айкидзюцу «Рэйсинин додзё».
  • Магазины. Супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», универсам «Верный», магазин «В Дым».
  • Общепит. Кафе «У Бабая», магазины и киоски фастфудной продукции.

О застройщике

Компания «Ак Барс Дом» специализируется на строительстве жилых комплексов в формате «город в городе» и более 14 лет работает на рынке недвижимости Республики Татарстан. За это время девелопер успешно сдал в эксплуатацию 88 домов, еще 20 находится на стадии проектирования и строительства.

Архитектура

Жилой комплекс «Дома у сада» — это 4 дома в современной архитектурной стилистике с фасадами пастельных оттенков. Здания окружены настоящим садом, в котором найдется занятие для каждого члена семьи. Здесь есть всё для работы, встречи с друзьями, спорта и отдыха. Авторы проекта предусмотрели концепцию всесезонного озеленения.

Для машин жильцов и гостей комплекса будут созданы 454 парковочных места, поэтому не придется думать о том, где оставить автомобиль вечером. Весь периметр территории и подъезды будут оснащены камерами видеонаблюдения. Панорамное остекление входных групп обеспечит хороший обзор и дополнительную безопасность.

В холлах будут оборудованы места, где можно встретиться с гостями, поразмышлять над рабочим проектом или отдохнуть в одиночестве. Специальное помещение для колясок и велосипедов освободит полезное пространство в квартире, сохранит ее чистоту и позволит подняться на свой этаж налегке.

В комплексе «Дома у сада» можно купить квартиру с рациональными планировками, которые предусматривают потребности жителей. В проекте представлены варианты с просторными санузлами, 2 окнами в кухне-гостиной, 2 санузлами и окнами в кабинете или гардеробной.

Полное описание
3D-туры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры
3D
Двор и входная группа

Расположение ЖК «Дома у сада»

Станция Проспект Победы
24 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Дома у сада»

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Ак Барс Дом
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НОВЫЕ УСАДЫ»
Ак Барс Дом
112 домов в 8 ЖКСдано
18 домов в 6 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Дома у сада»

4.5из 5
Всего 337 оценок
A
Аноним
12 июля 2024
Уютный двор, отличная детская площадка. Но это на первый взгляд. После сдачи домов и заселения людей, выясняется что большая парковка за домом, красиво описанная в буклетах, становится платной, Бесплатных мест на четыре дома практически нет. Расценки хлеще городских за парковку под открытым небом. Пугает чем еще удивит застройщик в чудных Домах у сада.

ЖК «Дома у сада»

квартиры
от 37,6 до 82 м²
цена
от 8 260 720 до 13 209 000 ₽
срок сдачи
Застройщик «Ак Барс Дом»
6 сдано6 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее