Функционально участок под застройку представляет собой единый объект, состоящий из 8-ми жилых домов, придомовых детских площадок и площадок для отдыха, парковок для автотранспорта жильцов и сотрудников офисов. В центре застройки предусмотрено строительство детского сада, а так же строительство школы рядом с жилой застройкой.
Строящийся ЭКОДОМ клубного типа «РОДНИКИ» расположен в Ленинском районе г. Саратова, по ул. Пионерская в районе 5-ой Дачной, на границе с национальным лесопарком «Кумысная поляна».