Об объекте
Ипотека в ЖК «Юттери»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Скидки и акции
При заключении договора на приобретение квартиры на условиях единовременной оплаты без применения рассрочек, ипотечного кредита или программ трейд-ина Клиенты могут получить скидку в размере 5% стоимости квартиры. При возможности суммирования данной акции с другими размер итоговой скидки не может превышать 8% от прайсовой стоимости квартиры.
При заключении договора на приобретение квартиры с полученным разрешением на ввод в эксплуатацию клиенты могут получить скидку 4%. Не распространяется на квартиры по специальным ценам.
При заключении ДДУ или ДОУ на приобретение квартиры в период действия данной акции Клиенты могут получить скидку в размере от 1% до 3% от итоговой стоимости квартиры. Размер скидки указан на запечатанном купоне и не известен Клиенту и менеджеру отдела продаж «Ленстройтрест» до вскрытия купона, который Клиент может выбрать на мероприятии только один раз. В акции участвуют все квартиры, находящиеся в свободной продаже.
Скидка 2% распространяется на клиентов, постоянно прописанных в любом регионе РФ, кроме СПб и ЛО, иностранных граждан, а также при повторной покупке, если за первую оплатили от 50% (распространяется на близких родственников). Данная акция может суммироваться с любыми акциями, но не более трех акций одновременно.
Сотрудники следующих компаний-партнеров и их родственники могут получить скидку 2% от стоимости приобретаемого помещения: «Апатит», «ФосАгро», «Концерн Росэнергоатом», «Кольская атомная станция», «СУАЛ», «КАЗ-СУАЛ», «Северо-Западная Фосфорная Компания», «ПАО «СберБанк» и компании, входящие в экосистему банка согласно списку, опубликованному на официальном сайте банка.
Все клиенты, имеющие постоянную регистрацию в г. Колпино или другом населенном пункте Колпинского района Санкт-Петербурга, могут приобрести квартиру в ЖК «Юттери» со скидкой в размере 1% от итоговой стоимости помещения.
При покупке квартиры по IT-ипотеке ГК «Ленстройтрест» предоставляет недостающую для внесения первого взноса сумму денежных средств при наличии у Клиента собственных средств в размере от 0% от итоговой стоимости квартиры; при покупке квартиры на условиях стандартных ипотечных программ ГК «Ленстройтрест» предоставляет недостающую для внесения первого взноса сумму денежных средств при наличии у Клиента собственных средств в размере от 5% от итоговой стоимости квартиры. Допускается внесение в качестве части первого взноса средств по гос. сертификату на материнский (семейный) капитал. Акция распространяется на 3 и 4 очереди.
Клиенты «Ленстройтрест» могут продать свою прежнюю недвижимость через «Первое Ипотечное Агентство» по рыночной стоимости и без комиссии. В случае сделки формируется ДОУ для фиксации стоимости в объекте ГК «Ленстройтрест» сроком на 120 дней.
До реализации объекта недвижимости клиента заключается ДОУ на бронирование помещения АО «Ленстройтрест» с фиксацией стоимости на 120 дней. Стоимость помещения формируется путем увеличения стоимости из графы «100% оплата /ипотека» на 1%. Акция может применяться одновременно с «0% Первый Взнос».
Специальное предложение от 12542400 руб. действует на ограниченный пул квартир в ЖК «Юттери», д. 6. Акция может совмещаться с рассрочками только при размере ПВ от 50% стоимости квартиры. Акция может применяться только с субсидированными ипотечными программами с удорожанием. При покупке квартиры по данной акции в ЖК «Юттери» данная акция может суммироваться с акцией «Скидка на готовые квартиры».
Специальное предложение от 9590400 руб. действует на ограниченный пул квартир в ЖК «Юттери», д. 7. Акция может совмещаться с рассрочками только при размере ПВ от 50% стоимости квартиры. Акция может применяться только с субсидированными ипотечными программами с удорожанием. При покупке квартиры по данной акции в ЖК «Юттери» данная акция может суммироваться с акцией «Скидка на готовые квартиры».
Программа лояльности от «Ленстройтрест» позволяет покупателям их недвижимости собирать баллы за участие в различных акциях. Эти баллы можно использовать для оплаты будущих покупок недвижимости или других товаров и услуг от партнеров этой программы. Также баллы можно передать другому участнику программы, если соблюдать определенные правила.
При заключении договора с «Ленстройтрест» на приобретение квартиры по программе клиенту предоставляется возможность реализовать имеющуюся у него недвижимость через партнера компании «Ленстройтрест». Оплату комиссионного вознаграждения партнера за реализацию недвижимости Клиента производит АО «Ленстройтрест».
При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере 10% от стоимости квартиры, Клиенты могут внести оставшиеся 90% стоимости на четвертый мес. с даты заключения ДУ/ПДКП/КП.
ПВ от 20%. Ежемесячные платежи: в первый год не менее 45000 руб., затем равномерные в зависимости от размера остатка и срока рассрочки. Максимальный срок рассрочки: 96 мес. Процентная ставка: годовая ставка на остаток дифференцирована по годам рассрочки. При полном досрочном погашении осуществляется пересчет стоимости квартиры в меньшую сторону. При частичном досрочном погашении пересчет не осуществляется. Распространяется на д. 6.
При заключении договора на приобретение квартиры в д. 6 с внесением первого взноса в размере от 5% Клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях специальной рассрочки: ежемесячных платежей нет; остаток: не позднее чем на 13-ый мес. рассрочки; процентная ставка: при внесении первого взноса в размере от 50% стоимости квартиры — удорожания нет; при внесении первого взноса в размере от 20% до 50% удорожание рассчитывается по ставке 8.5% годовых на непогашенный остаток; при размере первого взноса от 5% до 20% — по ставке 12.75% годовых на непогашенный остаток.
ПВ от 10%. Если первый взнос менее 20%, то в первый год будет начисляться удорожание от 3%; если первый взнос составляет 20% и более, то в первый год удорожание отсутствует; минимальные платежи в первый год отсутствуют при первом взносе от 25%, в ином случае платежи рассчитываются таким образом, чтобы к концу первого года было оплачено не менее 25% от стоимости квартиры с учетом удорожания за первый год (если оно применимо); далее, по окончании первого года, Клиент должен единовременно внести не менее 25% от стоимости квартиры; на 2-й год рассрочки удорожание рассчитывается следующим образом — во второй год минимальный ежемесячный платеж составляет 2% от остаточной стоимости квартиры; остаток вносится не позднее окончания 2-го года рассрочки. Акция распространяется на д. 6.
При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере от 15% клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях специальной рассрочки: сумма рассрочки не более 6000000 руб. (без учета удорожания); ставка на первые 3 года составляет 8% годовых; ежемесячные платежи: на первые 3 года равны платежам, которые могли бы быть у клиента, если бы сумма рассрочки была взята в ипотеку на 30 лет по ставке 8%; по окончании третьего года рассрочки клиент либо переходит на ипотеку, либо может продлить рассрочку еще на 2 года на следующих условиях: единовременно будет начислено удорожание 5% на непогашенный остаток; ставка на 4 и 5 годы составит 18% годовых. Платежи в 4 и 5 год будут равны платежам, которые могли бы быть у клиента, если бы сумма остатка долга на конец 3 года была взята в ипотеку на 27 лет по ставке 18%.
При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере от 5% клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях рассрочки: ежемесячные платежи — аннуитетные. Максимальный срок рассрочки: 96 мес. Процентная ставка: от 6% до 14.5%.
Параметры ЖК ЖК «Юттери»
Ещё параметры
О жилом комплексе
ЖК «Юттери» — маленькая Финляндия. Вы будто попадаете в европейский пригород со стилизованной архитектурой и развитой инфраструктурой. Жители остаются в черте города, но наслаждаются уединенным местоположением без суеты и шума густонаселенных пунктов.
Купить квартиру в ЖК «Юттери» — значит получить комфорт, эстетическое удовольствие и домашний уют.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Юттери» находится в городе Колпино в Ленинградской области на улице Понтонная. Рядом с комплексом проходит Лагерное шоссе. В 2,2 км — Петрозаводское шоссе, по которому можно доехать до метро «Рыбацкое» и до Кольцевой автодороги. В 4 км — Колпинское шоссе, оно ведет через Софийскую улицу или Московское шоссе до КАДа и метро «Купчино», «Звёздная».
До ж/д станции «Колпино» — 1 км. За 35 минут легко добраться до Московского вокзала, что на Невском проспекте, фактически в центре Санкт-Петербурга. Там же станции метро «Площадь восстания», «Маяковская». За 15 минут от ж/д станции можно доехать до метро «Обухово».
Рядом с ЖК есть остановка автобусов и маршрутного такси. Общественный транспорт возит до метро «Купчино», «Звёздная», «Рыбацкое», «Пролетарская».
Инфраструктура
На территории квартала есть детский сад в необычном архитектурном решении на 120 мест. Здание построено в виде сказочного замка. Школа еще строится, но в окрестностях Колпино есть несколько общеобразовательных учреждений. Рядом с ЖК «Юттери» находятся несколько продуктовых магазинов, в том числе известных сетевых, как «Дикси». Недалеко есть гипермаркет «Лента», в ТЦ ОКА — кинотеатр. Много магазинов одежды, фуд-корт в ТРК «Меркурий». Недалеко есть аптека и городская больница № 33.
В выходные всей семьей можно посетить местный кинотеатр «Подвиг», сходить на каток имени Н. Дроздецкого.
Информация о застройщике
Девелопер проекта — «Ленстройтрест». Компания уже 25 лет на рынке.
— 30 тысяч семей живут в домах «Ленстройтрест»; — Сдано более 18 тысяч квартир;
Организация всегда ищет комплексный подход к застройке. Она опираются на тренды в девелопменте, урбанистике и архитектуре.
Метод работы — комплексный подход. Компания уделяет большое значение организации жизни. Застройщик всегда старается обеспечить жителей доступной транспортной средой, комфортной инфраструктурой. Большое значение для «Ленстройтрест» имеют технологии строительства, архитектурная стилистика и грамотное управление объектами.
Девелопер работает на территории Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Архитектура
ЖК «Юттери» — четырехэтажные дома в европейском стиле с мансардами. Зданиями занимается ведущее архитектурное бюро Финляндии Юкки Тикканена — Tikkanen Architects.
Купить квартиры в «Юттери» можно без отделки или с отделкой в стилях «Скандинавия» и «Дерево».
«Скандинавия» — светлые теплые цвета; «Дерево» — светлые, но насыщенные оттенки.
Для тех, кто хочет авторский ремонт, разработан онлайн-сервис «М2». Каждый может оставить пожелания по отделке и оформлению квартиры.
Варианты отделки
Доступны 3 варианта: без отделки, типовая отделка «Скандинавия» или «Дерево», отделка с учетом личных пожеланий с сервисом-партнером. «Скандинавия» — оформление квартиры в светлых тёплых тонах, а «Дерево» — в более глубоких, коричневых насыщенных оттенках.
