арт-кластер «Светоч»

Жилой комплекс «Светоч» создан застройщиком RBI в сердце Петроградской стороны Санкт‑Петербурга. Проект основан на реставрации зданий переплётной фабрики Отто Кирхнера — предприятия, появившегося в 1894 году.

Комплекс объединяет пять корпусов высотой от 3 до 6 этажей. Здания органично вписываются в городской пейзаж и формируют камерную атмосферу. В «Светоче» представлены студии и квартиры с 1–4 комнатами, в том числе варианты с европланировками и двухуровневые форматы.

Транспортная доступность

Расположение жилого комплекса позволяет эффективно планировать время на перемещения. Пешая доступность станций метро:

• «Спортивная» — 9 минут;
• «Чкаловская» — 11 минут;
• «Горьковская» — около 17 минут.

Для автовладельцев предусмотрены удобные маршруты:

• выезд на Каменноостровский проспект и далее к Петроградской набережной — 3–5 минут;
• путь до КАД через Приморское шоссе (12 км) — около 25 минут.

Петроградская сторона обеспечивает удобную связь с центром города и другими районами.

Инфраструктура

Безопасность и комфорт жителей обеспечены рядом решений:

• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• цифровая система управления (домофония, телеметрия и сервисы доступны через мобильное приложение);
• крытый паркинг на 13 машино‑мест и открытые парковочные места (доступ в паркинг — со стороны закрытого двора).

Территория комплекса включает:

• закрытый для автомобилей двор — безопасное пространство для прогулок;
• фито‑сад с вечнозелёными растениями, адаптированными к северному климату;
• освещённые пешеходные дорожки;
• сохранённую трубу котельной — элемент общей архитектурной концепции.

В пределах комплекса расположены:

• коворкинг с переговорной и кофе‑станцией;
• библиотека с биокамином;
• фитнес‑центр;
• спа‑центр с сауной;
• магазины и рестораны на первых этажах.

Рядом с ЖК находятся:

• продуктовый магазин — 3 минуты пешком;
• аптека — 4 минуты;
• детский сад — 6 минут;
• школа — 8 минут;
• поликлиника — 10 минут.

Ближайшие парки:

• Александровский парк (около 15 минут): аллеи, детские площадки, зоопарк;
• Кронверкский сад у Петропавловской крепости (около 18 минут): набережная, велодорожки.

Архитектура

«Светоч» объединяет современные строительные технологии и архитектурные элементы. Комплекс возведён по монолитной технологии, при этом исторические фасады прошли бережную реставрацию.

Архитектурный облик отсылает к краснокирпичной промышленной архитектуре конца XIX века с чертами северного модерна. Среди характерных деталей:

• асимметричные эркеры;
• арочные окна;
• декоративная кирпичная кладка;
• историческая мансардная кровля.

Реставраторы сохранили оригинальный кирпичный фасад, восстановили утраченную башенку, воссоздали витражи и кованые ограждения — работы выполнены по архивным чертежам.

Внутреннее обустройство ориентировано на комфорт жителей:

• просторная входная группа (66 м², высота потолков — 3,9 м) с круглосуточным администратором (в литере Г);
• малошумные энергосберегающие лифты;
• планировки площадью от 19,7 до 218,4 м² (высота потолков — от 2,6 до 3,9 м).

Среди вариантов — двухуровневые квартиры, лоты с кабинетом писателя под крышей, видовыми балконами, панорамными окнами и пространством для художественной студии.

О застройщике

Застройщик: RBI.

RBI — застройщик из Санкт‑Петербурга, основанный в 1993 году. За более чем 30 лет работы компания реализовала свыше 81 объекта разного класса жилья и масштаба, а также отреставрировала более 13 памятников архитектуры.

Специализация RBI — строительство и реставрация жилой и коммерческой недвижимости элит‑, бизнес‑, комфорт‑ и премиум‑класса в историческом центре и престижных локациях Санкт‑Петербурга. Концепция компании The art of real estate предполагает включение арт‑составляющей и эксклюзивных решений в каждый проект.