Name: квартал «Расцветай в Янино»
Brand: Застройщик ГК Расцветай
SKU: 3025309
Availability: InStock

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Ход строительства

Фото с площадки

Транспорт

очень низкая

Об объекте

4,45 — 11,7 млн ₽

от 23,6 до 85,9 м²

комфорт

сдача 4 кв. 2024

есть сданные

Застройщик ГК Расцветай

Топ-1

в рейтинге застройщиков Новосибирска

Топ-20

в рейтинге застройщиков по РФ

49 домов в 20 ЖК

Сдано

62 дома в 17 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 21 ноября

Выбор корпуса на генплане в квартале «Расцветай в Янино». Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 358 квартир открыты в 4

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студииот 23,6 м²

от 4,45 млн ₽

26 планировок115 квартир

1-комнатныеот 34,76 м²

от 5,70 млн ₽

47 планировок169 квартир

2-комнатныеот 49 м²

от 7,30 млн ₽

37 планировок103 квартиры

3-комнатныеот 73,44 м²

от 9,60 млн ₽

2 планировки3 квартиры

Смотреть все планировки в этом ЖК

5 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в квартал «Расцветай в Янино»

Калькулятор

Программы банков

Стоимость квартиры, ₽

4 450 000 ₽

Первый взнос, ₽

30%

1 335 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов

от 4.74%Ставка

от 20 113 ₽Платёж в месяц

В квартал «Расцветай в Янино» есть 30 ипотечных программ со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

ГК Расцветай

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

4,82 млн ₽

33 585 ₽

Средняя цена за м²

183 847 ₽/м²

914 ₽/м²

Параметры ЖК квартал «Расцветай в Янино»

Срок сдачи

4 кв. 2024, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный, панельный

Число корпусов

4

Ещё параметры

Этажность

от 9 до 12

Высота потолков

2,72 — 2,74 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

1

Число квартир

1 095

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Расцветай в Янино» — жилой комплекс комфорт-класса в посёлке Янино-1 во Всеволожском районе Ленинградской области. На территории ЖК построят детские сады и школу, дворы закроют от машин и посторонних. В комплексе представлены студии и 1–3-комнатные квартиры. Большинство спроектированы с балконом или лоджией. Цены в ЖК «Расцветай в Янино» наиболее выгодные на этапе строительства — первый и второй этапы планируется завершить в III квартале 2024 года.

Расположение

ЖК «Расцветай в Янино» расположен в посёлке городского типа Янино-1 на улице Тюльпанов. В 1,2 км — выезд на Шоссейную улицу, которая переходит в проспект Косыгина после Кольцевой автомобильной дороги (КАД). До выезда на КАД — 3,9 км. Ближайшая станция метро «Ладожская» находится в 11,2 км, путь до неё займёт 26 минут на машине или 40–50 на автобусе или маршрутке. Остановка общественного транспорта «Новое Янино» расположена в 11 минутах пешком от ЖК.

Инфраструктура

Дворы в комплексе закроют от машин и посторонних. Здесь оборудуют детские и спортивные площадки, зоны отдыха и пешеходный бульвар. На первых этажах откроются магазины, аптеки, кафе и другие сервисы. На территории ЖК застройщик возведёт детские сады и школу. Ближайший детсад за пределами комплекса находится в 400 м, до Янинской школы — ещё ближе.

О застройщике

Застройщик — группа компаний «Расцветай» — на рынке недвижимости с 2017 года. Девелопер возводит жилые комплексы в Новосибирске, Москве, Санкт-Петербурге и других регионах.

Архитектура

Первая очередь строительства ЖК «Расцветай в Янино» состоит из 6 корпусов высотой 9–12 этажей. В комплексе представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 23,1 до 85,9 м². Во многих есть балкон или лоджия. Высота потолков — 2,72–2,74 м.

Полное описание

Расположение квартал «Расцветай в Янино»

Станция Ладожская

34 мин. на транспорте

Внутренний двор2 фото

Вход в подъезд1 фото

Холл10 фото

Особенности2 фото

Лифт5 фото

Инфраструктура квартал «Расцветай в Янино»

На Яндекс Карты

4 кв. 2024

Ход строительства

1 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 26.05.2022 (этап 2)

Разрешение на строительство от 27.05.2022 (этап 1)

Проектная декларация от 23.09.2024 (этап 2)

Показать ещё 3 документа

Участники строительства

ГК Расцветай

ООО «СЗ «ИРИС»

Группа компаний «Расцветай» — это крупная надёжная строительная компания, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости. В разработке у компании сразу несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве, Санкт-Петербурге и других регионах.

49 домов в 20 ЖКСдано

62 дома в 17 ЖКСтроятся

Отзывы на квартал «Расцветай в Янино»

4.3из 5

Всего 252 оценки

A

13 марта

ЖК расцветай один из лучших застройщиком в городе Новосибирске. Красивые фасады, удобные планировки, качественное строительство. Плохо, что нет акций как у застройщиков Петербурга и по-моему ( я не местная) объект ЖК расцветай строит в отдаленном районе Санкт-Петербурга.

16 июля 2023

Вообще ЖК вполне себе неплохой. Кое-какая инфраструктура уже есть, много находится в процессе стройки и к сдачи ЖК уже будет готово. А так и планировка квартир там хорошая: я просматриваю себе студию и здорово, что здесь студии идут с большим лоджиями. Дома не очень высокие, с хорошим лобби (по крайней мере, пока в планах и на фотках;). Дворики комфортные: без машин (парковки за пределами дворов), дорожки для прогулок, детские площадки, лавочки.

2 июля 2023

Квартиру ищем для родителей, все вместе параллельно несколько ЖК изучаем. Старикам нашим больше всего пока нравится именно «Расцветай» в Янино. В принципе, это не особо далеко от Питера и мы сможем часто к ним ездить. Для меня это пока главный критерий. Читала, правда, что в Янино не особо с общественным транспортом и маршрутки не очень часто ходят, 2 маршрута всего нашла на Яндексе. Но не думаю, что они будут каждый день кататься. Если у застройщика получиться все, как у них запланировано, то это будет спокойное и максимально уютное место. Много зелени, чистый воздух, повсюду парки, лавочки, бульвары – именно то, что надо в их возрасте. Хотя я бы и сама от такого не отказалась, если честно. В то же время поблизости магазины, аптеки, клиника – в общем, можно ни о чем не беспокоиться. Все под рукой. Читать далее

21 июня 2023

Пока в размышлениях, где лучше купить квартиру. ЖК «Расцветай» рассматриваю среди прочих. Мне нравится, что по сравнению с другими, здесь есть отсрочка первого платежа по ипотеке и очень хорошая природа. Цена адекватная на сегодняшний день, студию чуть больше 25 кв.м можно за 3,5 млн купить без отделки. Транспорт ходит, до Мега-Дыбенко доехал на автобусе, а там и метро рядом.

A

12 июня 2023

В первую очередь застройщиком интересовалась, тут всё гладко - много сданных объектов, в том числе и ЖК, каких-то историй с долгостроем или несоответствием задекларированному я не нашла. В остальном все на нормальном уровне для комфорт-класса - общий проект комплекса, тип домов, планировки. Про экологию разве что отдельно сказать стоит, в Янино хорошо)

Смотреть все 76 отзывов

квартал «Расцветай в Янино»

4,45 — 11,7 млн ₽

от 23,6 до 85,9 м²

комфорт

сдача 4 кв. 2024

есть сданные

Застройщик ГК Расцветай

Топ-1

в рейтинге застройщиков Новосибирска

Топ-20

в рейтинге застройщиков по РФ

49 домов в 20 ЖК

Сдано

62 дома в 17 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Подробнее

Вам может быть интересно

2·56 оценок

LEGENDA Васильевского

от 27 186 ₽ в месяц

Приморская 17 мин.

Санкт-Петербург, Кожевенная линия

Студии

от 26,5 м²

от 9,1 млн ₽

1-комн.

от 34,9 м²

от 11,7 млн ₽

2-комн.

от 55,7 м²

от 18,0 млн ₽

3-комн.

от 83,6 м²

от 25,3 млн ₽

LEGENDA Васильевского — масштабный жилой кластер в минутной доступности от Финского залива, главного креативного хаба города — Севкабель Порта и других точек притяжения «новых креативных». Как и ближайшее окружение, он соединит различные стили жизни, виды досуга и способы коммуникации в духе времени.

Застройщик LEGENDA Intelligent Development

скидка 30% на все апартаменты

+9 акций

сдан

бизнес

4.3·285 оценок

GloraX Заневский

от 18 908 ₽ в месяц

Ладожская 5 мин.

Санкт-Петербург, Заневский пр.

Студии

от 20,3 м²

от 6,3 млн ₽

1-комн.

от 35,7 м²

от 12,1 млн ₽

2-комн.

от 41,2 м²

от 12,8 млн ₽

3-комн.

от 83,8 м²

от 26,2 млн ₽

4-комн.

от 96,9 м²

от 35,1 млн ₽

GloraX Заневский — яркий, динамичный проект, который оптимально вписан в активное городское пространство, с его неумолкаемым ритмом. Здесь нет места праздному спокойствию, здесь — идеальная среда для действий. Система «Умный дом» в каждой квартире. Закрытый внутренний двор. Подземный паркинг и др.

Застройщик GloraX

семейная ипотека от 4.6%

СТРУНЫ

от 31 114 ₽ в месяц

Проспект Просвещения 16 мин.

Санкт-Петербург, ул. Шостаковича

1-комн.

от 34,5 м²

от 10,4 млн ₽

2-комн.

от 57,5 м²

от 16,8 млн ₽

3-комн.

от 83,8 м²

от 21,6 млн ₽

ЖК «Струны» строится у метро «Просвещения» в Выборгском районе. Близость к хвойным лесам на севере города и расположение на улице Шостаковича определили лейтмотив проекта — симфония карельской природы. Двухуровневый парк с карельскими растениями, 4 детские площадки по мотивам композиций Шостаковича и аудиальный арт-объект. Фишка проекта — музыкальная студия, где можно музицировать на рояле и устраивать вечеринки с караоке.

Застройщик RBI