ЖК «Передвижники 2»

ЖК «Передвижники 2» — жилой проект комфорт‑класса от ООО «СЗ «Измайловский», входящей в состав RBI. Комплекс будет насчитывать 787 квартир: среди вариантов — студии, 1‑комнатные, 2‑комнатные (в том числе с европланировкой и в классическом исполнении) и 3‑комнатные квартиры (с классическими и евроформатами). Площадь жилья колеблется в диапазоне от 21,3 до 67,9 м², благодаря чему можно выбрать квартиру с учётом численности семьи и предпочтительного сценария проживания.

В состав проекта входят 4 обособленных корпуса, включающих в общей сложности 6 секций. Наибольшая высота зданий достигает 12 этажей. Потолки имеют разную высоту в зависимости от этажа: на стандартных уровнях — 2,7 м, на 10–11‑х этажах — 3 м, а на 12‑м этаже — до 3,29 м. Отдельные планировки предусматривают наличие мастер‑спален, вместительных кухонь‑гостиных, детских комнат и нескольких санузлов — это даёт простор для гибкой организации жилого пространства.

По условиям договора строительство комплекса должно быть завершено в 3‑м квартале 2029 года. Передача ключей владельцам запланирована на 1‑й квартал 2030 года.

Транспортная доступность

Местоположение комплекса обеспечивает удобные возможности для передвижения по городу. Пешая дистанция до станции метро «Балтийская» составляет примерно 680 м — это гарантирует лёгкий доступ к общественному транспорту. В радиусе 8 минут ходьбы расположен Обводный канал: он отлично подходит для прогулок и отдыха у воды.

К 2030 году транспортная инфраструктура района должна стать ещё лучше: планируется запуск станции метро «Заставская», дойти до которой пешком можно будет примерно за 22 минуты.

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса создана с расчётом на повседневные потребности жителей. Входные зоны оснащены помещениями для хранения велосипедов и колясок. Территория предусматривает обустроенное пространство, обеспечивающее комфортное передвижение — в том числе для маломобильных граждан и родителей с детскими колясками.

Архитектура

Здания возводятся по технологии «монолит‑кирпич», что гарантирует их прочность и долгий срок службы, а также улучшает звуко‑ и теплоизоляцию. Все квартиры сдаются с белой отделкой — это сокращает время на выполнение черновых работ и позволяет сразу приступить к воплощению индивидуальных дизайнерских решений.

Проект предусматривает установку оконных конструкций из алюминия: они отличаются высокой герметичностью и эффективно снижают проникновение уличного шума, обеспечивая комфортный микроклимат в помещениях.

О застройщике

Реализацией проекта занимается компания RBI — петербургский девелопер с 33‑летним опытом работы (основана в 1993 году). Ключевое направление деятельности RBI — возведение жилых и коммерческих объектов элит‑ и бизнес‑класса, в том числе в престижных районах города и в его исторической части.

Компания отреставрировала более 13 архитектурных памятников. В общей сложности RBI успешно реализовала 84 проекта разного масштаба и назначения. Организация вошла в число финалистов премии Urban Awards 2025, что подтверждается материалами Urban Awards и Forbes.