строится
комфорт

ЖК «Невская Долина»
 
3.8

3 312 620 — 14 443 380 ₽
128,10 — 212,65 тыс. ₽ за м²
Пролетарская53 мин. на транспорте

Цены на квартиры от застройщика • 18 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Невская Долина». Общее число корпусов 12, в настоящий момент продажи 292 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Скидка 5%

Скидка 5% для льготных категорий граждан: преподаватели, пожарные, врачи, ученые, студенты, военнообязанные, сотрудники правоохранительных органов и МЧС, пенсионеры, инвалиды.

Семейная ипотека от 3.5%

ПСК от 4.263% до 5.266%. Ставка 3.5% на весь срок кредита в соответствии требованиям Решения Минфина России N 24-67381-01460-Р. Первоначальный взнос от 20.01%. Сумма до 6000000 руб. Срок до 30 лет. ПАО МКБ. Лицензия банка №1978 от 06.05.2016.

Военная ипотека от 6%

Полная стоимость кредита от 6% до 6.18% годовых. Ставка от 6% годовых. Срок до 25 лет. Первоначальный взнос от 20%. Максимальная сумма кредита до 6000000 руб. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251 от 17 декабря 2014 г. В рамках программы «Семейная военная ипотека».

Семейная ипотека 6%

Процентная ставка 6% годовых. ПСК от 6.62% до 20.25%. Максимальная сумма кредита до 12000000 руб. Первый взнос от 20.01%. Срок кредита до 30 лет. ПАО «Банк «Санкт-Петербург», генеральная лицензия № 436 от 31.12.2014.

Бонус до 100 000 руб.

Денежное вознаграждение за расширение списка клиентов группы «Самолет» до 100000 руб. Предложение распространяется на владельцев объектов недвижимости группы «Самолет» и новых участников, прошедших регистрацию в личном кабинете.

Квартиры с мебелью

Все нужные опции для комфортной жизни можно получить вместе с квартирой, включив в ипотеку кухню, технику, мебель, кладовку, обучение, спорт и переезд. Предложение действует на приобретение услуг при покупке квартир или апартаментов. Предложение ограничено.

Рассрочка на 3 года

Первый взнос от 20%. Срок до 36 мес. Наценка к стоимости квартиры 10%. Фиксированный платеж в течении 36 мес. Скидка при досрочном погашении рассрочки. Обязательно оформление полиса страхования жизни и здоровья.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 21,67 м²
от 3,31 млн ₽
9 планировок69 квартир
1-комнатныеот 31,35 м²
от 4,38 млн ₽
32 планировки151 квартира
2-комнатныеот 49,87 м²
от 7,00 млн ₽
19 планировок61 квартира
3-комнатныеот 71,75 м²
от 11,70 млн ₽
4 планировки11 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
1 предложение от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Невская Долина»

Калькулятор
Программы банков
3 312 620 
30%
993 786 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2.99%Ставка
от 12 849 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Невская Долина» есть 45 ипотечных программ со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,22 млн ₽
5 532 ₽
Средняя цена за м²
181 405 ₽/м²
44 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Невская Долина»

Срок сдачи
3 кв. 2025 – 4 кв. 2028
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
12

Ещё параметры

Этажность
от 15 до 18
Отделка
под ключ, предчистовая
Высота потолков
2,77 — 4,12 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть крытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
5 223
Кладовые
есть
Колясочные
есть
Корзины для кондиционеров
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Невская долина» — жилой комплекс во Всеволожском районе Ленинградской области. Здесь вырастет целый квартал со своими детскими садами, школами, физкультурно-оздоровительным центром. Для автомобилистов спроектированы многоуровневые и плоскостные паркинги. В «Невской долине» представлены студии и 1–4-комнатные квартиры евроформата. Первую очередь обещают сдать в III квартале 2025-го — I квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Невская долина» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. До выезда на кольцевую автомобильную дорогу (КАД) — 5,8 км. В 7 км находится Большой Обуховский мост, по которому можно попасть на другую сторону Невы. Станция метро «Пролетарская» — в 9,4 км, путь до неё на машине займёт 15–20 минут, на общественном транспорте — больше часа. До ближайшей автобусной остановки — 3,2 км, это 40 минут пешком.

Инфраструктура

В ЖК «Невская долина» — сквозные подъезды, расположенные на уровне земли. То есть нет порогов и ступеней, а попасть в дом можно и со стороны улицы, и со двора. В каждом подъезде спроектированы колясочные и зоны ожидания с мягкой мебелью. На входе установлены домофоны — войти в дом могут только жители и их гости.

Дворы закрыты от машин и посторонних. Здесь посадят деревья и кустарники, установят детские площадки, тренажёры, беседки со столами, оборудуют зоны отдыха с навесами и креслами. Для велосипедистов проложат дорожки, которые свяжут комплекс с Невским лесопарком (он находится рядом с ЖК).

Оставить машину жители смогут на многоуровневом паркинге или на открытой стоянке. На техническом этаже спроектированы кладовые площадью от 3 до 8 м². Их можно приобрести за дополнительную плату и использовать для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. На первых этажах «Невской долины» будут работать кафе, магазины, салоны красоты и другие бытовые сервисы.

На территории комплекса девелопер построит 5 детских садов и 2 школы. Первый детсад планируют сдать в 2026 году. Также в ЖК откроются центр семейной медицины и физкультурно-оздоровительный комплекс.

О застройщике

Группа «Самолет» — крупная федеральная корпорация в сфере девелопмента. Компания работает в Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, также есть проекты в Тюмени и во Владивостоке.

*Застройщик №1 по данным Единого ресурса застройщиков на 01.10.2024, размещенным на erzrf.ru, по объему текущего строительства и объему ввода жилья за 2024 год (регион Московская область). Группа компаний Самолет. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Архитектура

Первая очередь «Невской долины» — это 7 корпусов высотой от 15 до 18 этажей. Архитектура комплекса лаконичная, фасады будут светлые с яркими акцентами.

В ЖК представлены студии и 1–4-комнатные квартиры евроформата площадью от 21,7 до 83,2 м². Есть планировки с просторными кухнями-гостиными, гардеробными, небольшими застеклёнными балконами. Высота потолков — 2,77–2,95 м.

Полное описание

Варианты отделки

Отделка в нейтральных тонах. Белый натяжной потолок, светлые обои под покраску, ламинат с текстурой натурального дерева. В санузлах — керамическая плитка и керамогранит. Установлена вся сантехника. Так же можно сразу заказать кухню и мебель.

ЖК «Невская Долина» - изображение 2
ЖК «Невская Долина» - изображение 3
ЖК «Невская Долина» - изображение 4
ЖК «Невская Долина» - изображение 5

Расположение ЖК «Невская Долина»

река Утка
5 мин. пешком
Станция Пролетарская
53 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Невская Долина»

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа «Самолет»
ООО «СЗ «САМОЛЕТ-НОВОСАРАТОВКА»
Группа «Самолет»
472 дома в 46 ЖКСдано
296 домов в 57 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Невская Долина»

3.8из 5
Всего 64 оценки
Елизавета Панарина
26 января
Большой плюс на мой взгляд в готовой отделке, потому что мне кажется мало кто сейчас готов взять ипотеку, а потом еще кучу денег вложить в ремонт. А тут купил - дождался сдачи и переезжай хоть сразу при наличии мебели особенно. Ну и плюс к этому стоимость самого жилья тут пока не очень высокая.
Артем Лукманов
22 декабря 2024
Хороший комплекс, все будет. Локация в 10 минутах от кольцевой - топчик! Можно спокойно ездить по делам в центр на машине. При этом пока по картинкам нравится как будут дома стоять, как их внешне оформят, какие дворы сделают.
A
Аноним
16 декабря 2023
Шарага

ЖК «Невская Долина»

квартиры
от 21,7 до 83,2 м²
цена
от 3 312 620 до 14 443 380 ₽
срок сдачи
3 кв. 2025 – 4 кв. 2028
Застройщик Группа «Самолет»
23 сдано57 строятся