ЖК «Кронунг Янино»

ЖК «Кронунг Янино» от Kronung Group — это проект комфорт‑класса, созданный для современного образа жизни с продуманной организацией пространства. Заложенные в проекте решения помогают упростить повседневные задачи и повысить уровень бытового комфорта.

В состав ЖК «Кронунг Янино» входят три корпуса высотой от 8 до 12 этажей, а с учётом верхних технических уровней — до 13 этажей. Проект предлагает квартиры различных форматов: от компактных вариантов до решений для семьи. Часть лотов предусматривает наличие просторных террас — они отлично подойдут для отдыха на свежем воздухе.

Комплекс насчитывает 675 квартир площадью от 28 до 107 кв. м. Студий в предложении нет: доступны исключительно полноценные жилые пространства. Большинство планировок включает остеклённые лоджии и балконы площадью от 3 до 6,2 кв. м, в отдельных квартирах есть террасы. Все лоты сдаются с полной чистовой отделкой — это даёт возможность заселиться сразу после получения ключей.

Среди вариантов планировок — мастер‑спальни с собственными душевыми, квартиры с двумя санузлами и вместительными системами хранения, а также решения с двусторонней ориентацией окон: такое расположение улучшает освещение и воздухообмен в помещениях.

Транспортная доступность

Местоположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам региона.

Расстояние до выезда на КАД составляет 2–3 км — на автомобиле это около 3–4 минут. До границы Санкт‑Петербурга можно добраться примерно за 10 минут. Поездка до станции метро «Ладожская» занимает порядка 15 минут на машине вне часа пик. На общественном транспорте (автобусах и маршрутках) от остановок «Ладожская» и «Проспект Большевиков» до станции можно доехать за 20–30 минут. Путь до аэропорта Пулково по КАД займёт около 26 минут, до Ладожского вокзала — примерно 17 минут.

Подобное расположение даёт возможность удобно планировать маршруты для деловых поездок, путешествий и прогулок по городу.

Инфраструктура

Проект учитывает повседневные потребности жителей. В паркинге предусмотрено 324 машино‑места. Кроме того, есть гостевые места: порядка 148 возле корпусов и 144 в пределах общего участка квартала.

Территория комплекса благоустроена и находится под охраной. На ней обустроены три детские площадки с травмобезопасными покрытиями (из резиновой крошки, песка и гальки), спортивная площадка, велодорожки, зоны для спокойного отдыха, маршруты для катания на роликах и самокатах, а также газоны и зелёные насаждения. Предусмотрены коворкинг для работы и встреч и колясочные для хранения.

Рядом уже работают школы, детские сады и торговые объекты. В рамках дальнейшего развития территории планируется построить два новых детских сада, школу на 1075 мест, торгово‑развлекательный центр, спортивный центр с бассейном и IT‑кластер.

Архитектура

Концепция архитектуры комплекса объединяет функциональность, надёжность и актуальные визуальные решения.

Здания возводятся по монолитно‑кирпичной технологии. Это гарантирует ровную геометрию помещений, хороший уровень тепло‑ и звукоизоляции, а также даёт больше возможностей для планировки благодаря отсутствию лишних несущих стен внутри квартир.

Выразительный облик зданий формируют фасады с остеклёнными лоджиями и балконами. Индивидуальный характер проекта подчёркивают верхние этажи с открытыми террасами площадью от 18 до 45 кв. м.

Комплекс оснащён безбарьерной средой: входные группы расположены на уровне земли — без пандусов и перепадов высот, а бортовой камень на пешеходных маршрутах занижен. Благодаря этому передвигаться по территории удобнее, в том числе родителям с колясками и людям с ограниченной мобильностью.

О застройщике

KRONUNG GROUP — застройщик в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания следит за современными тенденциями и уделяет внимание деталям. Её команда прорабатывает сценарии развития территорий, создаёт концепции комплексного освоения участков и сопровождает проекты на всех этапах — от первоначальной идеи до ввода объекта в эксплуатацию.