ЖК «Аэросити 4»

«Аэросити 4» — жилой комплекс комфорт-класса в посёлке Шушары в Санкт-Петербурге. Это часть большого жилого квартала «Аэросити». ЖК рассчитан на 923 квартиры. Все они сдаются без отделки, можно приобрести варианты с 2 санузлами, гардеробной, лоджией. Двор будет открыт только для жителей. Выгодные цены в ЖК «Аэросити 4» также могут привлечь покупателей. Сдать комплекс планируется в IV квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Аэросити 4» расположен на Старорусском проспекте в посёлке Шушары. Это Пушкинский район Санкт-Петербурга. До выезда на Кольцевую автомобильную дорогу (КАД) — 4,4 км, до Московского шоссе — 1,7 км.

Станция метро «Купчино» — в 5,4 км. На машине путь займёт 15 минут, на общественном транспорте — 27–35 минут. Чуть быстрее можно доехать на автобусе до ж/д станции Шушары, откуда ходят электрички до Витебского вокзала, до Павловска и Пушкина. Автобусная остановка находится в 100 м от ЖК.

В конце 2024 года в Шушарах планируется запустить скоростной трамвай, на котором можно будет доехать до метро «Купчино» за 15 минут. Предполагается, что в пиковые часы трамваи будут ходить каждые 5 минут.

Инфраструктура

Подъезды в ЖК «Аэросити 4» выходят во двор и спроектированы на уровне земли — без порогов и ступеней жителям будет удобнее заходить в дом. В каждой секции установят видеодомофоны, территория будет под охраной и видеонаблюдением.

Двор закроют от посторонних. Здесь появятся детские и спортивные площадки, велопарковки, зоны отдыха с деревьями и цветами. Оставить машину жители смогут на подземном паркинге на 100 мест, куда спускаются лифты, или на открытой стоянке на 164 места.

Через дорогу от ЖК «Аэросити 4» работают 2 государственных и 1 частный детский сад. До школы № 93 — 1,3 км, это 15 минут пешком. В районе много магазинов, есть аптеки, фитнес-клубы, в том числе с бассейном, до спортивного центра «Арена Ракета» с ледовой ареной — 1,4 км.

О застройщике

Застройщик проекта — группа компаний «Лидер Групп». На рынке девелопер с 1988 года, изначально специализировался на проектировании и строительстве объектов коммерческого и производственного назначения. Сейчас «Лидер Групп» — компания полного цикла, в которую входят заводы по производству бетона и проектное бюро. В портфеле застройщика есть такие объекты: 140-метровый бизнес-центр Leader Tower — первый в Санкт-Петербурге небоскрёб, а также ЖК «Капитан Немо» — первый жилой комплекс, построенный на намыве Васильевского острова.

Архитектура

ЖК «Аэросити 4» — это два 12-этажных корпуса на 13 секций, которые образуют закрытый двор. В комплексе спроектированы студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 18,9 до 84,1 м². Высота потолков — 2,68 м. Есть планировки с гардеробными, 2 санузлами, лоджиями. Купить квартиру в ЖК «Аэросити 4» можно без отделки.