ЖК «Дмитровград»

 
4.6

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 36,9 до 123,4 м²
цена
от 3 140 000 до 12 550 000 ₽
срок сдачи
выдача ключей
с января 2022

ЖК «Дмитровград» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 18, в настоящий момент продажи 51 квартиры открыты в 7 корпусах

Скидки и акции

Отделка в подарокСпециальное предложение на квартиры в подъездах с выходом к фонтану и березовой роще. При покупке квартиры — отделка white box в подарок. Полностью подготовленное пространство для ремонта: ровный пол, стены. Количество квартир по акции ограничено.
Подарки для новых жителейСпециальные условия для новых жителей: ключи от квартиры в день покупки, обед в гастро-бистро в подарок, складское помещение бесплатно на 3 месяца для хранения вещей при переезде и ремонте.
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 9 сентября

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
15 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Дмитровград»

3 140 000 
30%
942 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 3.5%Ставка
от 12 748 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Дмитровград» есть 66 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 ноября 2025

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Дмитровград» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 3140000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру3 811 150 ₽
Средняя цена за м²92 625 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Дмитровград»

Срок сдачи
Сдан
Выдача ключей
с января 2022
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный, кирпичный

О жилом комплексе

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Дмитровград» расположен в посёлке Темерницкий в 17 км от центра Ростова-на-Дону. В ЖК можно купить квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. В комплексе появятся торговый центр, детский сад, открытый многоуровневый паркинг, игровые площадки, каток, футбольное поле и православный храм. Застройщик — компания «Темерницкий лес». В ЖК есть заселённые дома, полностью комплекс планируют сдать в IV квартале 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Дмитровград» находится на улице Центральной. До автобусной остановки на Лесной улице — 200 м. От неё можно доехать до разных районов Ростова-на Дону, в том числе до ж/д платформы Сельмаш. Путь до железнодорожного вокзала Ростов-Главный на машине займёт 50–60 минут.

Инфраструктура

«Дмитровград» — это закрытый от посторонних квартал. Въехать на территорию можно через центральные ворота и шлагбаум. Во внутренней инфраструктуре появятся частный детский сад, православная церковь, торгово-развлекательный комплекс, многоуровневая парковка и автомойка. ЖК круглосуточно охраняется. Здесь обустроены пешеходные аллеи, игровые площадки с детским городком, есть тренажёры на открытом воздухе, каток, футбольное поле, зоны отдыха с лавочками. Застройщик возвёл собственные подстанции, чтобы бесперебойно снабжать комплекс водой, электричеством и газом.

От ЖК за 10–20 минут можно дойти до супермаркета «Магнит», детского сада № 23 «Семицветик». До гипермаркета «Ашан» и строительного магазина «Леруа Мерлен» — 10–15 минут на машине. Пока инфраструктура вокруг комплекса не так развита, но на автомобиле за 20–25 минут можно доехать до Ворошиловского района Ростова-на-Дону, где есть торговые центры, больницы и школы.

О застройщике

«Темерницкий лес» с 2005 года возводит жилые комплексы в Ростовской области. В портфеле компании — ЖК «Невский» и «Дмитровград». Застройщик создаёт в своих проектах комфортную внутреннюю инфраструктуру и устанавливает доступные цены на квартиры.

Архитектура

«Дмитровград» — это комплекс из 4-этажных кирпичных корпусов. Посёлок построен в архитектурном стиле английского пригорода: с покатыми крышами бордового оттенка, двухцветными фасадами с акцентом на зону подъезда и с ухоженной территорией рядом. В ЖК представлены квартиры площадью от 36,3 до 95,9 м² с 1, 2, 3 и 4 комнатами. Помещения сдаются с черновой отделкой.

3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Дмитровград»

Берёзовая роща
5 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Дмитровград»

Ход строительства

2 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Темерницкий лес
ООО «Темерницкий лес»
ООО «СЗ «Темерницкий лес»
19 домов в 2 ЖКСдано

Отзывы на ЖК «Дмитровград»

4.6из 5
Всего 558 оценок

ЖК «Дмитровград»

квартиры
от 36,9 до 123,4 м²
цена
от 3 140 000 до 12 550 000 ₽
срок сдачи
выдача ключей
с января 2022

Вам может быть интересно

скидка до 30%
3D-тур
СК10
Малина Парк
Строится, есть сданныебизнес4.3 (426)
Студии от 22,8 м²
от 3,3 млн ₽
1-комн. от 32,6 м²
от 4,2 млн ₽
2-комн. от 42,1 м²
от 5,1 млн ₽
3-комн. от 49,4 м²
от 4,9 млн ₽

Новый комплекс в сердце Западного микрорайона. Квартиры в домах, которые будут созданы по современным европейским стандартам, порадуют стильными архитектурными решениями. Масштабное озеленение и множество мест для активного или более спокойного отдыха подарят комплексу свежий воздух.

семейная ипотека от 3.5%
3D-тур
ГК «Сокол»
Сокольники
Строится, есть сданныекомфорт4.4 (117)
1-комн. от 23,6 м²
от 2,7 млн ₽
2-комн. от 41,2 м²
от 4,9 млн ₽
3-комн. от 66 м²
от 7,1 млн ₽
4-комн. от 87,8 м²
от 10,0 млн ₽

Жилой парк «Сокольники» располагается на пересечении ул. Еременко и пр. Солженицына. На территории предусмотрены детские площадки нового поколения с уникальным оборудованием, все для активного образа жизни и спорта — воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. На территории множество деревьев, беседки, зоны отдыха. В проекте использовано множество инновационных решений — экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда.

скидка 3%
3D-тур
ССК
Октябрь Парк
Строитсякомфорт4.3 (142)
Студии от 22,1 м²
от 4,3 млн ₽
1-комн. от 33,8 м²
от 7,4 млн ₽
2-комн. от 44,4 м²
от 8,4 млн ₽
3-комн. от 64,5 м²
от 10,9 млн ₽

Жилой комплекс является истинным оазисом современного комфорта и уюта, где передовые архитектурные решения идеально дополнены ландшафтными элементами и стилем. Он предлагает не просто жильё, а место для жизни в городе, известном своим гостеприимством, развитой инфраструктурой и прекрасными возможностями для досуга и бизнеса.