ЖК «Труда 12/3» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 19 квартир открыты в 1

Квартиры от застройщика. Цены • 15 июня

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Труда 12/3»

6 800 000 
30%
2 040 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.99%Ставка
от 34 075 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Труда 12/3» есть 18 ипотечных программ со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 мая 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Труда 12/3» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 6800000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру6 800 000 ₽
Средняя цена за м²160 000 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Труда 12/3»

Срок сдачи
2 кв. 2027
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1

О жилом комплексе

ЖК «Труда 12/3» в Ростове-на-Дону — это жилой комплекс комфорт-класса, предлагающий уютное пространство для жизни с удобным расположением и развитой инфраструктурой.

Транспортная доступность

ЖК «Труда 12/3» расположен в Ворошиловском районе — одном из самых удобных для жизни в Ростове-на-Дону. Рядом проходят многочисленные автобусные маршруты (№ 35, 42, 50, 58, 63, 66, 74, 94, 164, «Аксай» 96), а также маршрутки (№ 163, «Аксай») и трамваи (№ 4, 10). Остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса — на перекрёстке с переулком Богучарский, улицей Труда, улицей Пешкова, а также возле станции Ростов-Товарный и площади Страны Советов.

От проспекта Ленина, который расположен всего в 200 м от комплекса, можно быстро выехать в любую точку города, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с различными районами Ростова-на-Дону.

Инфраструктура

На территории ЖК «Труда 12/3» предусмотрены подземная парковка на 11 мест и открытая на 3 места, детские и спортивные площадки, а также мойка для собак. Создана безбарьерная среда, которая делает жизнь удобной для всех жителей.

В шаговой доступности находятся детские сады, школы, продуктовые магазины — всё необходимое для повседневной жизни.

Архитектура

ЖК «Труда 12/3» построен по монолитно-кирпичной технологии с витражным остеклением, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции.

В доме всего 46 квартир, без студий. В квартирах предусмотрены удобные раздельные или большие совмещённые санузлы, есть прачечные. Предусмотрены ниши для шкафов и изолированные гардеробные в мастер-спальнях, что позволяет организовать пространство по своему вкусу.

О застройщике

Застройщиком ЖК «Труда 12/3» является компания «ЮгСпецСтрой» — один из надёжных застройщиков на рынке недвижимости Южного региона. Компания реализует проекты во всех сегментах рынка: от типовых новостроек и жилья комфорт-класса до предложений для бизнеса. «ЮгСпецСтрой» зарегистрирована 30 августа 2013 года и за годы работы реализовала более 100 000 квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости.

3D-туры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Труда 12/3»

парк культуры и отдыха имени Николая Островского
7 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Труда 12/3»

Ход строительства

3 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ЮгСпецСтрой
ООО «СЗ «ЦЕНТР-СТРОЙ»
ЮгСпецСтрой
16 домов в 8 ЖКСдано
12 домов в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Труда 12/3»

4.7из 5
Всего 49 оценок

ЖК «Труда 12/3»

квартиры
от 42,5 до 93,6 м²
цена
от 6 800 000 до 12 636 000 ₽
срок сдачи
2 кв. 2027