ЖК «Иловайский»

Жилой комплекс «Иловайский» — это компактный малоэтажный квартал в окружении зелёных насаждений, где подчеркнут комфорт и приватность. Проект состоит из двух среднеэтажных домов — решение для тех, кто устал от городской суеты, но не хочет покидать город: немного жителей на территории обеспечивают спокойную и не тесную атмосферу. Срок сдачи комплекса — IV квартал 2028 года. Для покупателей доступны разные планировки, которые удовлетворяют потребности семей и молодых специалистов; для удобства застройщик предлагает возможность выполнить любую квартиру под ключ — до 7 видов ремонта, что сокращает время въезда в новое жильё.

Расположение, транспортная доступность

Расположение ЖК «Иловайский» делает его удобным для повседневной жизни: до центра Ростова-на-Дону — около 15 минут на автомобиле, рядом — остановки общественного транспорта (маршруты 27, 44, 83 и др.), а до ближайших крупных ориентиров — 8–15 минут. Иловайский расположение обеспечивает простую логистику: удобные выезды на городские магистрали и быстрый доступ к ключевым городским объектам при сохранении уединённой атмосферы.

Инфраструктура

На территории и в ближайшей доступности от ЖК продуманы удобства для семейной жизни:

• Контролируемый доступ и видеонаблюдение.
• Современные детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха.
• Школа и детский сад в шаговой доступности; магазины и сервисы — в пределах 5–15 минут пешком или на транспорте.
• Продуманные места для хранения в подъездах и секциях.
• Собственная управляющая компания, которая будет вести обслуживание домов и территории.

Архитектура, планировки, отделка

Проект возводится по монолитно-кирпичной технологии с продуманной системой фасадов и утепления. Высота потолков — 2,78–3,6 м в зависимости от этажа; предусмотрены варианты с лоджиями и панорамными окнами. Баланс в комплексе — студии, 1‑, 2‑ и 3‑комнатные квартиры; в разделе «Иловайский планировки» представлены гибкие планировочные решения. По вариантам отделки: любую квартиру можно выполнить под ключ — до 7 видов ремонта, а также доступна предчистовая отделка для тех, кто предпочитает делать ремонт самостоятельно.

О застройщике

ГК ФОРТ — региональный застройщик с опытом работы и реализованными проектами в Ростовской области. Компания работает с 2010 года и за это время ввела в эксплуатацию значительный объём жилья; у застройщика есть объекты в Ростове-на-Дону, Новочеркасске и Батайске, среди проектов —, например, жилой комплекс «Мечта».

Преимущества объекта

• Два среднеэтажных дома — комфортная плотность застройки.
• Недалеко от центра — примерно 15 минут на автомобиле.
• Хорошая транспортная доступность и удобные выезды на магистрали.
• Подходит тем, кто устал от городской суеты, но не хочет уезжать из города.
• Небольшое количество жителей на территории — ощущение простора и приватности.