Об объекте

5,94 — 12,91 млн ₽

от 27,4 до 71,9 м²

комфорт
сдача 2 кв. 2027
есть сданные

ЖК «Фрейм» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 678 квартир открыты в 3 корпусах

Квартиры от застройщика. Цены • 7 октября

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
44 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Фрейм»

5 940 000 ₽
30%
1 781 136 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 1.99%Ставка
от 21 005 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Фрейм» есть 9 ипотечных программ со ставкой от 1.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

ГК «АльфаСтройИнвест»

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 сентября 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Фрейм» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 5937120. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру5 797 676 ₽4 220 ₽
Средняя цена за м²204 230 ₽/м²151 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Фрейм»

Срок сдачи
2 кв. 2027, есть сданные
Выдача ключей
октябрь 2027
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Фрейм» расположен на улице Зорге в микрорайоне Западном Ростова-на-Дону. Доехать до центра города можно за 15 минут по свободной дороге без пробок. Рядом с домами есть инфраструктура для комфортной жизни: школы, детские сады, парки, магазины. ЖК сдадут в эксплуатацию в несколько очередей с I по IV квартал 2025 года. Застройщик — ГК «АльфаСтройИнвест». В ЖК «Фрейм» представлены студии и квартиры с 1 и 2 комнатами.

Расположение, транспортная доступность

ЖК расположен в 300 м от автобусной остановки. Авто- и железнодорожный вокзалы — в 6 км. До выезда на трассу М-4 — дорогу до городов Краснодарского побережья и Чёрного моря — 20 км. До международного аэропорта Платов — 55 км, или 50–60 минут на машине без пробок. До центра города, Большой Садовой улицы, основных городских достопримечательностей и служб — 8–10 км.

Инфраструктура

Во внутреннюю инфраструктуру ЖК войдут детские и спортивные площадки, магазины, кафе на первых этажах домов, подземный и гостевой паркинги — совокупно на 552 места. Также застройщик планирует построить для детей жильцов собственный детский сад. Жильцы смогут круглосуточно обращаться в службу консьержей. Территорию комплекса будут охранять, дворы закроют от проезда и посторонних. В радиусе 1–2 км от ЖК расположены 13 детских садов, 8 школ, 7 поликлиник.

О застройщике

Группа компаний «АльфаСтройИнвест» с 2013 года строит жилые комплексы в Краснодаре, Туапсе, Ростове-на-Дону и Москве. Среди объектов компании — ЖК GraY, «Грин Лайф», SOLO, SkyPark, Smart Life, «Россинский парк», «Хорошая погода», «Жилой квартал», «Зелёный квартал», «Арбатский». В ЖК «Фрейм» учтены приоритеты компании: безопасность жильцов, развитая внутренняя инфраструктура и доступные цены на жильё.

Архитектура

В первых двух очередях «Фрейм» построят два кирпично-монолитных дома переменной этажности. В ЖК «Фрейм» можно купить студии и 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 22,4 до 47,3 м² с остеклёнными лоджиями. Высота потолков — 2,7 м.

ЖК «Фрейм» - изображение 28
Подробный обзор ЖК Frame в Ростове-на-Дону со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале
3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры
3D
Визуализация студии

Расположение ЖК «Фрейм»

парк культуры и отдыха имени города Плевен
12 мин. пешком
Балка Рябинина
21 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Фрейм»

Ход строительства

3 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК «АльфаСтройИнвест»
ГК «АльфаСтройИнвест»
ООО «СЗ ЮФО СТРОЙГРУПП»
ООО «СЗ «ЮФО СТАНДАРТ»
ООО «СЗ СТРОЙНОВЫЙГОРОД»
Основное направление деятельности группы компаний «АльфаСтройИнвест» – это строительство коммерческой и жилой недвижимости класса «комфорт». В активе застройщика несколько успешно реализованных объектов.
38 домов в 13 ЖКСдано
21 дом в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Фрейм»

4.3из 5
Всего 202 оценки
A
Аноним
22 ноября 2024
Потрясающее перспективное расположение. Рядом всё - парк, абсолютно новая школа, а точнее филиал замечательной #60, университет, классный рынок... А главное , видовая ценность, ты не смотришь в окна других квартир. Менеджеры очень отзывчивые и контактные, отвечают на все вопросы.
Всё вышеописанное предполагает рассчитывать на то что данное приобретение - очень хорошо как инвестиционный вклад. Ликвидность объекта явно перспективная.
Да и застройщик неплох. Была уже в сданном Скай парке в гостях, ребята довольны ...
юююю ааааа
30 ноября 2023
Цена очень высокая, планировки так себе, хочется посмотреть кто без ипотеки будет это покупать ...

ЖК «Фрейм»

5,94 — 12,91 млн ₽

от 27,4 до 71,9 м²

комфорт
сдача 2 кв. 2027
есть сданные

Вам может быть интересно

10 м² в подарок
3D-тур
СК10
Малина Парк
Строится, есть сданные•бизнес•4.3 (428)
Студии от 22,9 м²
от 3,3 млн ₽
1-комн. от 32,6 м²
от 3,9 млн ₽
2-комн. от 42,1 м²
от 4,8 млн ₽
3-комн. от 49,4 м²
от 5,3 млн ₽

Новый комплекс в сердце Западного микрорайона. Квартиры в домах, которые будут созданы по современным европейским стандартам, порадуют стильными архитектурными решениями. Масштабное озеленение и множество мест для активного или более спокойного отдыха подарят комплексу свежий воздух.

скидки до 15 000 руб./м²
3D-тур
ГК «Сокол»
Сокольники
Строится, есть сданные•комфорт•4.4 (122)
1-комн. от 23,6 м²
от 3,0 млн ₽
2-комн. от 41,2 м²
от 5,1 млн ₽
3-комн. от 66 м²
от 7,5 млн ₽
4-комн. от 87,8 м²
от 10,0 млн ₽

Жилой парк «Сокольники» располагается на пересечении ул. Еременко и пр. Солженицына. На территории предусмотрены детские площадки нового поколения с уникальным оборудованием, все для активного образа жизни и спорта — воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. На территории множество деревьев, беседки, зоны отдыха. В проекте использовано множество инновационных решений — экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда.

10 м² в подарок
СК10
Культура
Строится, есть сданные•бизнес•4.9 (193)
Студии от 22 м²
от 4,0 млн ₽
1-комн. от 40,4 м²
от 6,9 млн ₽
2-комн. от 39 м²
от 6,3 млн ₽
3-комн. от 67,7 м²
от 10,6 млн ₽

Уникальный проект, который задаёт новый стандарт в застройке прекрасного города. ЖК «Культура» представляет собой комбинацию стильных и комфортабельных квартир в самом центре Ростова-на-Дону, а также окружения, которое является поистине уникальным.