ЖК «Донской Арбат 2»

 
3.9

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 22,5 до 76,8 м²
цена
от 3 825 000 до 11 240 400 ₽
срок сдачи
3 кв. 2026
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Семейная ипотека 6%
Ещё 3 акции

Цены на квартиры от застройщика • 7 февраля в ЖК «Донской Арбат 2»

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 22,5 м²
от 3,83 млн ₽
11 планировок173 квартиры
1-комнатныеот 34,9 м²
от 5,13 млн ₽
16 планировок237 квартир
2-комнатныеот 48,95 м²
от 7,37 млн ₽
5 планировок48 квартир
3-комнатныеот 60,55 м²
от 8,78 млн ₽
6 планировок87 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
2 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Донской Арбат 2»

Калькулятор
Программы банков
3 830 000 
30%
1 147 500 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5%Ставка
от 17 670 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Донской Арбат 2» есть 26 ипотечных программ со ставкой от 5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,54 млн ₽
13 833 ₽
Средняя цена за м²
160 386 ₽/м²
188 ₽/м²

Скидки и акции

Семейная ипотека 6%

Ставка по семейной ипотеке — 6%. Сумма кредита до 25000000 руб. Срок кредита до 30 лет. Первоначальный взнос от 30%. Предоставляет банк ПАО «Металлинвестбанк». Лицензия ЦБ РФ №2440 от 21.11.2014 г.

Отделка в подарок

Отделка White Box в подарок при покупке трёхкомнатных квартир.

Рассрочка

Рассрочка от застройщика без участия банков. ПВ от 20%. До сдачи дома в эксплуатацию ежемесячный платеж 1 руб./мес., после сдачи выплачивается остаток.

Материнский капитал

Параметры ЖК ЖК «Донской Арбат 2»

Срок сдачи
3 кв. 2026
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
2

Ещё параметры

Этажность
19
Отделка
без отделки, white box
Высота потолков
2,72 м
Паркинг, машиноместа
есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
774
Консьерж
есть
Зона хранения велосипедов
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Корзины для кондиционеров
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Донской Арбат 2» — жилой комплекс класса комфорт плюс в Ростове-на-Дону. Строится в центре города, недалеко от пересечения улицы Текучёва и Кировского проспекта. ЖК состоит из двух 19-этажных домов. Срок сдачи первого корпуса запланирован на III квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК строят рядом с проспектом Михаила Нагибина — именно по нему проходит основной пассажиропоток Северного жилого массива.

В 15 минутах ходьбы от ЖК остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до Центрального рынка, Главного автовокзала и ТРЦ «МегаМаг». В 20 минутах — площадь Гагарина.

В 3,5 км от ЖК находится ж/д станция Микояна — отсюда можно доехать до железнодорожного вокзала Ростов-Главный.

Инфраструктура

Территория ЖК будет безбарьерной средой, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. В проекте предусмотрены детская и спортивная площадки, места для отдыха, воркаут-зона и велопарковки. Дома оснастят современной противопожарной системой, в подъездах — консьерж-сервис и колясочные. Для входных групп и холлов разработан дизайн в бежевых тонах.

Территория «Донского Арбата 2» закрыта и огорожена. Попасть на неё можно будет только с электронным ключом. Также планируется создать двор без машин: у ЖК будет собственная подземная парковка. В 8–15 минутах ходьбы от комплекса есть сетевые магазины: «ВкусВилл», «Магнит» и «Пятёрочка». Поблизости расположены торговые центры: дойти до ТЦ «Уровни» можно за 15 минут, до ТЦ «Рубин» — за 20 минут.

Рядом с ЖК «Донской Арбат 2» также находятся учебные заведения: доехать до ДГТУ можно за 5 минут, до РГУП — за 10 минут, школы № 4 и 53 в 15–20 минутах ходьбы от ЖК. Детский сад № 124 при ДГТУ — в 6 минутах езды, № 115 — в 5 минутах.

Поблизости от жилого комплекса расположены ЦГБ № 1 имени Н. А. Семашко, ЦМО «Симплекс», медицинский центр «СигмаМед» и клиника «Госпиталь современной медицины».

О застройщике

Московская строительная компания на рынке недвижимости с 2012 года. Специализируется на строительстве жилых домов в Ростовской области и Краснодарском крае. Портфель компании — 11 сданных объектов и 10 строящихся. Согласно данным Единого реестра застройщиков, МСК входит в топ-30 застройщиков страны и лидирует в Ростовской области.

Архитектура

ЖК «Донской Арбат 2» — это два кирпично-монолитных дома по 19 этажей, где представлены студии и 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 22,5 до 77 м².

Квартиры сдаются с черновой отделкой или предчистовой white box, которая предполагает стяжку пола, возведение межкомнатных стен из газоблока, штукатурку стен и их подготовку под финишное покрытие, электроразводку.

Полное описание

Варианты отделки

Отделка на выбор: без отделки и White Box. Без отделки: остекление окон, входная дверь, разводка труб отопления, радиаторы, инженерные коммуникации, общедомовая вентиляция. White Box: гипсовая штукатурка стен, входная металлическая дверь, электропроводка.

ЖК «Донской Арбат 2» - изображение 11
ЖК «Донской Арбат 2» - изображение 12
ЖК «Донской Арбат 2» - изображение 13
ЖК «Донской Арбат 2» - изображение 14

Расположение ЖК «Донской Арбат 2»

Инфраструктура ЖК «Донской Арбат 2»

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

32 дома в 14 ЖКСдано
19 домов в 6 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Донской Арбат 2»

3.9из 5
Всего 11 оценок
андрей груцинов
3 июня 2024
Отличное место...перспектива огромная ...самый центр все рядом, дома очень красивые и внутри и снаружи

ЖК «Донской Арбат 2»

квартиры
от 22,5 до 76,8 м²
цена
от 3 825 000 до 11 240 400 ₽
срок сдачи
3 кв. 2026
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.1·388 оценок

Грин Парк

от 15 453 ₽ в месяц
Студии
от 26,2 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 33,1 м²
от 4,7 млн ₽
2-комн.
от 51,7 м²
от 6,5 млн ₽
3-комн.
от 73,9 м²
от 8,9 млн ₽
Идеальное место для отдыха от городской суеты и шума. Придомовая территория и роща СКА связаны между собой спортивно-пешеходными тропинками, по которым вы сможете спокойно гулять, наслаждаясь чистотой воздуха.
4.2·7 оценок

Концепт-проект «Левенцовка Парк»

от 14 194 ₽ в месяц
1-комн.
от 21 м²
от 3,0 млн ₽
2-комн.
от 44,2 м²
от 5,0 млн ₽
3-комн.
от 63,2 м²
от 7,3 млн ₽
Новый уровень проекта, реализованный в современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Застройщик полностью изменил подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.
4.3·902 оценки

НОРД

от 19 033 ₽ в месяц
Студии
от 25,8 м²
от 4,0 млн ₽
1-комн.
от 34,4 м²
от 4,6 млн ₽
2-комн.
от 48,4 м²
от 6,3 млн ₽
3-комн.
от 67,8 м²
от 8,2 млн ₽
«НОРД» — жилой комплекс для любителей городского образа жизни вблизи природы. Он расположен в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, и при этом в шаговой доступности от Щепкинского леса. 11 из 16 домов уже сданы. На первых этажах домов — кафе, магазины, аптеки, салоны красоты и другие полезные коммерческие точки. Во дворах предусмотрены зоны отдыха, чтобы жители могли расслабиться на открытом воздухе вблизи дома.