микрорайон «Спутник»

 
4.8
56 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в микрорайон «Спутник»

3 000 000 ₽
30%
900 000 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 1.99%Ставка
от 10 614 ₽Платёж в месяц
В микрорайон «Спутник» есть 15 ипотечных программ со ставкой от 1.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 июня 2026

Средний срок окупаемости квартир в микрорайоне «Спутник» — год. Он зависит от стоимости, минимальная —. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру2 230 000 ₽173 180 ₽
Средняя цена за м²95 299 ₽/м²7 401 ₽/м²

Скидки и акции

Трейд-инТрейд-ин: помощь в продаже квартиры на вторичном рынке для покупки квартиры в новостройке. Сервис бесплатный. Для фиксации цены по новостройке требуется договор бронирования и оплата 50000 руб.; при покупке стоимость уменьшается на 50000 руб.
Программа лояльностиЕдиная карта позволяет пользоваться скидками от компаний-партнёров.
РассрочкаРассрочка с ПВ 0 руб., ежемесячные платежи 100000 руб., оставшаяся сумма в августе 2028 г.
Рассрочка с ПВ от 30%Рассрочка: первый взнос от 30%. Условия по каждому объекту индивидуальны. Страхование жизни и здоровья обязательно. Регистрация права собственности производится после полной оплаты.
Рассрочка до ввода в эксплуатациюРассрочка для квартир строения № 7-11: первоначальный взнос для 1-, 2-, 3-комнатных — 30%, для студий — 50%. Срок — до ввода объекта в эксплуатацию. Удорожание (в руб./кв. м): для 1к и студий — 5000, для 2к — 3000, для 3к — 1000.
Рассрочка 30/30/40Рассрочка с ПВ 30%. Далее 30% в апреле 2027 г., оставшаяся сумма 40% в июне 2028 г.
Рассрочка с ПВ 20%Рассрочка с ПВ 20%, ежемесячные платежи 50000 руб., оставшаяся сумма в августе 2028 г.
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Параметры ЖК микрорайон «Спутник»

Срок сдачи
3 кв. 2028, есть сданные
Выдача ключей
март 2029
Класс жилья
комфорт
Тип дома
панельный

О жилом комплексе

«Город Спутник» — новый жилой комплекс от строительного холдинга «Термодом», предлагающий комфортное жильё для тех, кто ценит качество и удобство. В комплексе представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры в современном 13–16-этажном здании. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: уютные квартиры, благоустроенные дворы и развитая инфраструктура.

Транспортная доступность

Жители «Города Спутника» могут не беспокоиться о том, как добраться до нужных мест. Рядом с комплексом проходят несколько автобусных и троллейбусных маршрутов:

  • троллейбус № 105 идёт в Арбековскую Заставу через памятник Победы;
  • автобус № 411 следует в Гидрострой;
  • автобус № 149 позволяет доехать до детской поликлиники и школы, а также добраться до Шуиста через Центральный рынок;
  • остановка «Школа им. Лермонтова» (8–10 минут пешком) — здесь останавливается автобус № 130, следующий в Арбеково через Западную Поляну.

Благодаря развитой транспортной сети можно быстро добраться до любой точки города.

Инфраструктура

На территории «Города Спутника» есть гостевая парковка, детские и спортивные площадки, высажено множество деревьев. Для любителей активного отдыха на территории ЖК находится СРК «Город развлечений» площадью 10 тыс. кв. м.

Рядом с комплексом расположены социальные объекты:

  • детская поликлиника с дневным стационаром, отделениями физиотерапии и лечебной физкультуры, отделением здорового ребёнка, школьно-дошкольным отделением;
  • взрослая поликлиника с врачами общей практики и узкими специалистами;
  • магазины шаговой доступности на первых этажах домов;
  • несколько торговых центров.

В планах развития ЖК и района — строительство нового торгового центра, бизнес-центра, а также увеличение числа организаций для обслуживания транспорта.

О застройщике

Строительный холдинг «Термодом» — один из лидеров жилищного строительства в Пензенской области. Компания основана в 1998 году и за время своей работы зарекомендовала себя как надёжный застройщик. «Термодом» специализируется на возведении жилых домов и социальных объектов (школы, поликлиники), а также производстве строительных материалов для собственных проектов. Компания пять раз получала знак «Надёжный застройщик России», была включена во Всероссийскую книгу почёта и вошла в число 100 лучших организаций России.

Расположение микрорайон «Спутник»

парк Спутника
6 мин. пешком
Терновский затон
7 мин. пешком

Инфраструктура микрорайон «Спутник»

Ход строительства

3 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Строительный холдинг «Термодом»
ООО «СЗ «ТЕПЛЫЙ ДОМ»
ООО «СЗ «Земстрой»
ООО «СЗ ТЕРМОДОМ-ИНВЕСТ»
Строительный холдинг «Термодом»
77 домов в 16 ЖКСдано
21 дом в 7 ЖКСтроятся

Отзывы на микрорайон «Спутник»

4.8из 5
Всего 1684 оценки
Р
Роман Петров
6 июня 2023
грязно, алкаши, весной потоп, ночью орут под окнами, село. Не для жизни

Об объекте

класс жилья
срок сдачи
3 кв. 2028, есть сданные
выдача ключей
март 2029

микрорайон «Спутник»

срок сдачи
3 кв. 2028, есть сданные
выдача ключей
март 2029

Вам может быть интересно

беспроцентная рассрочка
3D-тур
Строится, есть сданные•комфорт•4.4 (92)
Студии от 26,7 м²
от 2,8 млн ₽
1-комн. от 33,4 м²
от 3,8 млн ₽
2-комн. от 58,9 м²
от 5,2 млн ₽
3-комн. от 72,9 м²
от 6,9 млн ₽

Новобережье — микрорайон, в основе которого лежит концепция «город в городе». Это современный принцип строительства комплекса с полноценной инфраструктурой. Новобережье строится в перспективном районе города — ГПЗ. Рядом расположены остановки общественного транспорта, детские сады, школы, спортивные комплексы. Благоустройство дворов — это парковые и спортивные зоны, игровые маршруты для детей. У жителей есть прямой выход к живописной набережной.

3D-тур
Строится•комфорт•3.1 (37)
1-комн. от 32,4 м²
от 3,4 млн ₽
2-комн. от 56,7 м²
от 5,5 млн ₽
3-комн. от 74,6 м²
от 6,6 млн ₽

ЖК «Чаадаев» будет располагаться в перспективном районе Пензы — Северо-восточном. Отсюда можно уехать в любой район города, а путь до центра Пензы составит менее 10 минут. Инфраструктура района отличная. Крупная городская больница №4, корпуса современной школы №66 имени В.А. Стукалова, которая имеет в микрорайоне несколько корпусов в шаговой доступности, а также технологический колледж, готовящий молодых специалистов.

3D-тур
Градэк
Рассвет
Строится, есть сданные•комфорт•2.6 (16)
1-комн. от 33,8 м²
от 3,7 млн ₽
2-комн. от 48,8 м²
от 5,6 млн ₽
3-комн. от 69,9 м²
от 7,7 млн ₽

«Рассвет» — современный жилой комплекс бизнес-класса в Пензе, с благоустроенной территорией, детской и спортивной площадками.