ЖК «Лес»

 
4.2

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 32,6 до 123 м²
цена
от 3 953 520 до 10 690 040 ₽
срок сдачи
2 кв. 2026 – 2 кв. 2028

ЖК «Лес» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 122 квартир открыты в 2

Квартиры от застройщика. Цены • 17 июня

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
1 предложение от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Лес»

3 953 520 
30%
1 186 056 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 6%Ставка
от 19 827 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Лес» есть 4 ипотечные программы со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 мая 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Лес» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 3953520. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру5 409 677 ₽47 047 ₽
Средняя цена за м²109 916 ₽/м²460 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Лес»

Срок сдачи
2 кв. 2026 – 2 кв. 2028
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
2
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «Лес»» представляет собой гармоничное сочетание современного городского комфорта и природного окружения. ЖК «Лес»» относится к классу «комфорт» и характеризуется тщательно продуманным дизайном, обеспечивающим комфортное проживание в непосредственной близости к зеленым зонам.

Транспортная доступность

Расположение комплекса обеспечивает отличную транспортную доступность для жителей. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта. Остановка «Тропа здоровья» расположена всего в 600 метрах, а район «Засурье» — в километре от жилого комплекса. Такое расположение позволяет резидентам быстро и удобно перемещаться к местам работы, учебы и отдыха.

Инфраструктура

Комплекс оснащен наземным и подземным паркингами, а также кладовыми помещениями, доступ к которым обеспечивается лифтами непосредственно с жилых этажей. Для детей созданы три игровые площадки, а для спортивных активностей оборудованы шесть специализированных зон на открытом воздухе.

Территория организована по концепции «двор без машин» и имеет ограждение по периметру, что создает безопасное пространство для жителей всех возрастов. Двор украшен элементами ландшафтного дизайна и оборудован комфортными зонами отдыха.

В непосредственной близости от комплекса расположены торговые центры, образовательные учреждения и медицинские организации. Перспективы развития проекта включают создание прогулочного бульвара с коммерческими помещениями, в том числе кофейнями с панорамным видом на лесной массив и бульвар.

Архитектура

Архитектурное решение комплекса подчеркивает его уникальность и связь с природным окружением. Фасады характеризуются плавными линиями, при этом нижние этажи оформлены темным композитом, а в отделке использованы декоративные деревянные ламели. Колористические решения и фактуры естественных материалов способствуют созданию атмосферы уюта и гармонии.

Каждая секция оборудована помещениями для хранения велосипедов и колясок, реализована концепция безбарьерной среды. Комплекс оснащен просторными бесшумными лифтами, включая два грузовых.

Планировочные решения квартир включают варианты с панорамным остеклением и летними лоджиями. Доступны квартиры с выходом на летний балкон, гардеробными комнатами и окнами из высококачественного профиля КОММЕРЛИНГ. Предлагаются варианты квартир без отделки и с черновой отделкой, что дает возможность реализовать индивидуальные дизайнерские концепции.

О застройщике

СЗ «КОРДОН» — компания, основанная в 2021 году, выступает застройщиком проекта. Сфера деятельности организации охватывает функции заказчика-застройщика и генерального подрядчика, подготовку квартир к реализации, разработку строительных проектов, выполнение санитарно-технических и электромонтажных работ, а также управление недвижимостью. Высокий профессиональный уровень компании обеспечивает надежность и качество создаваемого жилого комплекса.

3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Лес»

Ахунский дендрологический парк
19 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Лес»

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

DEWELL
ООО «СЗ «Кордон»
DEWELL
3 дома в 3 ЖКСдано
10 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Лес»

4.2из 5
Всего 8 оценок

ЖК «Лес»

квартиры
от 32,6 до 123 м²
цена
от 3 953 520 до 10 690 040 ₽
срок сдачи
2 кв. 2026 – 2 кв. 2028

Вам может быть интересно

специальные цены от 83 000 руб.
3D-тур
Строится, есть сданныекомфорт3 (4)
1-комн. от 32,1 м²
от 3,1 млн ₽
2-комн. от 47,3 м²
от 4,7 млн ₽
3-комн. от 69,3 м²
от 6,4 млн ₽
4-комн. от 116,8 м²
от 10,9 млн ₽

В «Лугометрии» объединены общение с природой и комфорт городских условий. Название проекта родилось из идеального баланса между цветущими лугами и геометрией жилого комплекса. Для строительства был выбран Октябрьский район, Арбеково: этот район активно развивается и считается одним из самых перспективных и приоритетных для развития Пензы. Тут проходят основные магистрали города, есть более десятка торговых центров и других социальных объектов.

специальные цены от 88000 руб./м²
3D-тур
Строитсякомфорт3.5 (34)
1-комн. от 32,4 м²
от 3,1 млн ₽
2-комн. от 56,7 м²
от 5,4 млн ₽
3-комн. от 74,6 м²
от 6,6 млн ₽

ЖК «Чаадаев» будет располагаться в перспективном районе Пензы — Северо-восточном. Отсюда можно уехать в любой район города, а путь до центра Пензы составит менее 10 минут. Инфраструктура района отличная. Крупная городская больница №4, корпуса современной школы №66 имени В.А. Стукалова, которая имеет в микрорайоне несколько корпусов в шаговой доступности, а также технологический колледж, готовящий молодых специалистов.

семейная ипотека 6%
3D-тур
Строится, есть сданныекомфорт4.5 (90)
Студии от 26,7 м²
от 2,7 млн ₽
1-комн. от 33,4 м²
от 3,4 млн ₽
2-комн. от 57,3 м²
от 4,9 млн ₽
3-комн. от 72,9 м²
от 6,2 млн ₽

Новобережье — микрорайон, в основе которого лежит концепция «город в городе». Это современный принцип строительства комплекса с полноценной инфраструктурой. Новобережье строится в перспективном районе города — ГПЗ. Рядом расположены остановки общественного транспорта, детские сады, школы, спортивные комплексы. Благоустройство дворов — это парковые и спортивные зоны, игровые маршруты для детей. У жителей есть прямой выход к живописной набережной.