ЖК «Чаадаев»

 
3.4

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 32,4 до 75,8 м²
цена
от 3 217 460 до 8 204 900 ₽
срок сдачи
3 кв. 2027 – 3 кв. 2028
Специальные цены от 88000 руб./м²
акции от застройщика

ЖК «Чаадаев» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 508 квартир открыты в 4 корпусах

Скидки и акции

Специальные цены от 88000 руб./м²В рамках акции в период с 06.06.2026 по 31.07.2026 г. в стр. 1 (1-2 этап) действует единая цена на ограниченный пул квартир. Однокомнатные и двухкомнатные от 90000 руб./м², трехкомнатные от 88000 руб./м².
Скидка 3% для участников СВОПредоставляется дополнительная скидка участникам специальной военной операции и членам их семей в размере 3% от стоимости приобретаемой недвижимости при заключении договора на приобретение квартиры с застройщиком, входящим в ГК «Территория жизни».
Скидка 1% за каждого ребенкаВ рамках акции предоставляется дополнительная скидка семьям с детьми в возрасте до 18 лет в размере 1% от стоимости квартиры за каждого ребенка при заключении договора на приобретение квартиры с застройщиком, входящим в ГК «Территория жизни». Для участия в акции необходимо предоставление документов каждого ребенка при заключении агентского договора по платному бронированию с ООО «МК». Программа суммируется с любым другим акционным предложением организатора.
Трейд-инОбмен вторичной недвижимости на новостройку
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 8 августа

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Чаадаев»

3 220 000 
30%
965 238 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 3.5%Ставка
от 13 062 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Чаадаев» есть 36 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 июля 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Чаадаев» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 3217460. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру3 551 141 ₽112 077 ₽
Средняя цена за м²102 580 ₽/м²3 212 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Чаадаев»

Срок сдачи
3 кв. 2027 – 3 кв. 2028
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный, панельный
Число корпусов
4
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Чаадаев» - это проект редевелопмента в Северо-Восточном планировочном районе Пензы, благодаря которому локация получит новый имидж.

Благодаря жилому комплексу «Чаадаев» в микрорайоне пройдет качественное обновление жилого фонда. Семь высокоэтажных жилых домов станут архитектурной доминантой, которая станет лицом района.

Проект «Территории жизни» придал импульс для развития всей окружающей территории и улучшения инфраструктуры. В 2026 году сквер Дружбы получил право на возможность качественного улучшения, уверенно победив в голосовании за объекты благоустройства. Ускоренными темпами идет строительство физкультурно-оздоровительного комплекса.

«Все будет урбанично» - девиз проекта, который обозначает вектор развития проекта. Именно с жилого комплекса «Чаадаев» будет запущено преобразование микрорайона.

Полностью готовая отделка

Полностью готовая отделка – это одна из причин, по которой более 16 000 пензенцев приобрели квартиру в проектах ГК «Территория жизни». Системный подход, высокие стандарты, работа команды профессионалов, качественные строительные материалы от зарекомендовавших себя на рынке брендов и оптимальное соотношение качества и цены делают квартиры от «Территории жизни» одними из самых востребованных на рынке недвижимости.

В нее входят:

  • ламинат светлого тона,
  • флизелиновые обои с возможностью перекраски,
  • пластиковые окна увеличенного формата, которые сделают квартиру более светлой,
  • надежные межкомнатные двери,
  • натяжные потолки и еврокарнизы с точечными светильниками,
  • розетки и выключатели,
  • надежная входная дверь
  • сантехника и санфаянс от брендовых производителей
  • стиральная машина
  • кухонный гарнитур, со встроенной бытовой техникой брендового производителя – духовой шкаф, вытяжка, варочная панель.

Полностью готовая отделка позволит будущим жителям не тратить время и деньги на ремонт. Заселяться легко, если выбрать «Чаадаев».

О застройщике «Территория жизни» – это крупнейший застройщик Пензенской области и лидер крупнопанельного домостроения, работающий на российском рынке уже 25 лет. Застройщик №1. Согласно авторитетному федеральному рейтингу Единого ресурса застройщиков РФ (по информации на июль 2026), ГК «Территория жизни» занимает первое место по показателям объема строящегося жилья – более 276 142 квадратных метров современного комфортного жилья.

В группу компаний «Территория жизни» входит завод Betonium, «ТОТ завод» по производству полистиролбетона, компания-застройщик, собственная сервисная компания, проектное бюро ООО «Среда». Девелопер является одним из крупнейших налогоплательщиков региона.

Варианты отделки

ЖК «Чаадаев» - изображение 11
ЖК «Чаадаев» - изображение 12
ЖК «Чаадаев» - изображение 13
ЖК «Чаадаев» - изображение 14
3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Чаадаев»

сквер Дружбы
8 мин. пешком
озеро Шуист
23 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Чаадаев»

На Яндекс Карты
3 кв. 2027
3 кв. 2028

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК Территория жизни
ООО «СЗ Лу​г​омет​​рия 11»
ООО «СЗ Ч1»
ГК Территория жизни
51 дом в 2 ЖКСдано
14 домов в 2 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Чаадаев»

3.4из 5
Всего 35 оценок
Инкогнито 2713
1 апреля 2025
Ужасное место там нельзя строить дома тем более многоэтажки . Рядом находится большой железнодорожный узел. Кто дает разрешение на строительство домов. Люди не ведитесь на ремонт и цены подешевели запах мазута гуд поездов и там даже нет места для благоустройства и парковки. Строят одни человечники
Яна К.
31 марта 2025
Отличное место для строительства! Наконец-то здесь появятся новые дома, а у микрорайона — светлое будущее
Добрый Человек
27 марта 2025
Не завидую я тем, кто тут будет жить. Круглосуточный ж/д узел с одной стороны и автодорога с другой, дадут о себе знать. А сами дома похожи на какие то бараки, только огромные. Планировка, можно сказать одним словом, ОБЩАГА!! Чем больше народу, тем меньше кислороду!
Елена
26 марта 2025
Находится около ж.д депо запах мазута, гуд поездов, вибрации от поезда. С другой стороны авто дорога. В этом районе школа одна переполнена как и детские сады.

ЖК «Чаадаев»

квартиры
от 32,4 до 75,8 м²
цена
от 3 217 460 до 8 204 900 ₽
срок сдачи
3 кв. 2027 – 3 кв. 2028
Специальные цены от 88000 руб./м²
акции от застройщика

Вам может быть интересно

скидка до 15% на кладовые
3D-тур
Строится, есть сданныекомфорт3 (4)
1-комн. от 32,4 м²
от 3,0 млн ₽
2-комн. от 47,3 м²
от 4,9 млн ₽
3-комн. от 69,3 м²
от 6,5 млн ₽
4-комн. от 116,8 м²
от 11,0 млн ₽

В «Лугометрии» объединены общение с природой и комфорт городских условий. Название проекта родилось из идеального баланса между цветущими лугами и геометрией жилого комплекса. Для строительства был выбран Октябрьский район, Арбеково: этот район активно развивается и считается одним из самых перспективных и приоритетных для развития Пензы. Тут проходят основные магистрали города, есть более десятка торговых центров и других социальных объектов.

3D-тур
Строится, есть сданныекомфорт4.1 (72)
1-комн. от 35,4 м²
от 5,1 млн ₽
2-комн. от 66 м²
от 8,3 млн ₽
3-комн. от 84,7 м²
от 11,3 млн ₽

ЖК «АРБЕРИ» — современный облик и уютная атмосфера знакомого района. Комплекс расположен на удобном выезде на основные транспортные артерии — пр. Строителей и пр. Победы, доступны объездные дороги. Здесь можно быстро добраться до любого района. Торговые центры, рестораны и кафе, скверы и парк — до всего будет подать рукой. Для обучения детей поблизости располагаются детские садики, школы и развивающие центры.

скидка 3% для участников СВО
3D-тур
Застава

Арбековская застава

Сданкомфорт4.7 (1513)
3-комн. от 70,3 м²
от 5,7 млн ₽

ЖК «Арбековская Застава» – самый большой в Пензе проект комплексного освоения территории. Здесь есть все то, что так нужно современному человеку для максимального комфорта. Уютные дворы без машин, пешеходный бульвар с перголами, собственные школа и детский сад, а также супермаркеты, аптеки и многое другое. Такой жилой комплекс подойдет всем: молодой паре, родителям с детьми, взрослым парам и пенсионерам.